В Общество с ограниченной ответственностью «Апрелевка С2»

В Общество с ограниченной ответственностью «Апрелевка С2»

143395 Московская область, район Наро-Фоминский, деревня Новоглаголево, ул. Водная, д. 1, корп. 2, комната 2-8

ИНН: 5030049041; ОГРН: 1055005607183

 

От Иванова Ивана Викторовича

108806 Москва, Новофедоровское пос., дер. Зайцево, ул. Десятинная, д. 9

Представитель истца: Барышников Иван Сергеевич

Тел. представителя для связи:

[phone]

         ПРЕТЕНЗИЯ

21.01.13 между обществом с ограниченной ответственностью «АПРЕЛЕВКА С2» (далее - Застройщик, ответчик) и ООО «ЮНИТИ» был заключён Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 1.11/1-Д1 (далее – Договор). Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по городу Москве. 

В соответствии с условиями Договора застройщик обязался получить Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и не позднее 31.03.17 передать участнику долевого строительства по Акту приема-передачи объект со следующими характеристиками – 2-комнатная квартира, в Многоквартирном доме № 1, в секции В, на 3-м этаже, с условным номером 7, площадью 53,82 м², по адресу: Москва, поселение Новофедоровское, деревня Зайцево, д. 2. Цена Договора составила 2 153 796 ₽. ООО «ЮНИТИ» обязалось принять указанные объекты недвижимости.

30.06.14 между ООО «ЮНИТИ» и Ивановом Иваном Виктровичем (далее – участник долевого строительства, истец) был заключен Договор уступки прав требования по договору № 1.11/1-Д1 от 21.01.13, номер Договора 2.13/8-ДЗ-У-1, (далее - Уступка). Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по городу Москве.

В соответствии с условиями Уступки ООО «ЮНИТИ» передает, а участник долевого строительства принимает принадлежащие ООО «ЮНИТИ» права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве в части объекта: 2-комнатная квартира, в Многоквартирном доме № 151, в секции В, на 2-м этаже, с условным номером 8, площадью 53,82 м², по адресу: Москва, поселение Новофёдоровское, деревня Зайцеово, д. 2 (далее – объект). Цена Уступки составила 3 121 873 ₽.Денежные средства в указанном размере были внесены участником долевого строительства за счёт собственных средств и ипотечного кредита.