Отчет по научно-исследовательской работе

 

МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего образования

«ТЮМЕНСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

 

Кафедра геодезии и кадастровой деятельности

 

Отчет по научно-исследовательской работе

21.03.02-Земеустройство и кадастры

профиль «Городской кадастр»

с ____________________ по___________________2020 г

 

 

Выполнил: ФИО, группа

Руководитель практики от уни-верситета: Ознобихина Л.А, доцент

_____/____________________

Отчет представлен на защиту

"___" _________________ 2020 г

Отметка о защите ____________

Руководитель от университета:

_____________/______________

 

Тюмень, 2020

ОТЧЕТ

о научно-исследовательской работе

за__________семестр

 

Обучающийся: Фамилия Имя Отчество

Институт сервиса и отраслевого управления: группу, курс

Руководитель НИР: Ознобихина Л.А., кандидат сельскохозяйственных наук, доцент

Содержательная часть отчета

Научно-исследовательская работа осуществлялась в соответствии с учебным планом, рабочей программой по научно-исследовательской работе и на основании разработанного и согласованного с руководителем плана прохождения данного вида работ. Отчёт по научно-исследовательской работе составляется и утверждается руководителем НИР.

За отчетный период обучающимся выполнены следующие задания:

1. Разработана программа исследования (ключевые вопросы по теме ВКР)

2. Проведен укрупненный анализ современного состояния изучаемого вопроса (теория, методика и практика и т.д.)

 Планирование научного исследования

Сформулирована и обоснована тема выпускной квалификационной работы. 

В рамках научно-исследовательской работы была выбрана тематика ВКР под рабочим названием: «Учёт влияния экологических факторов на размер кадастровой стоимости земельных участков на примере города Тюмень».

Формулировка актуальности, цели, задач, объекта и предмета исследования:

Объект исследования – процесс определения кадастровой стоимости земельных участков.

Предмет исследования – исследование влияния экологических факторов при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Актуальность.В последнее время проблема экологии становится более острой, и темп развития этой проблемы набирает обороты. Экологическая ситуация в городах не соответствует установленным нормам и небезопасна для проживания. Следовательно, одним из перспективных направлений кадастровой оценки земель в Российской Федерации становится учет влияния экологических факторов при определении кадастровой стоимости земельных участков. Кадастровая стоимости объекта оценки на прямую зависит от качественного состояния природно-антропогенных факторов, особенно тщательный учет данных факторов ведется в промышленных зонах или городах с плохой экологической ситуацией. Изучение и учет влияния экологических факторов на определение стоимости объектов недвижимости является достаточно новым и перспективным направлением в научной и финансово-экономической сфере, поэтому актуален в настоящее время.

Цель:Проанализировать влияние экологических факторов на размер кадастровой стоимость земельных участков в городе Тюмень.

Задачи:

1. Изучить нормативную и правовую литературу по теме исследования.

2. Определить методические подходы и методы реализации поставленных целей.

3. Изучить процесс определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

4. Изучить экологические факторы, которые оказывают влияние на размер кадастровой стоимости объектов недвижимости.

5. Изучить степень влияния и экологических факторов и последствия их влияния на кадастровую стоимость объектов недвижимости.