Тема № 3 Забезпечення громадян України житлом державного

житлового фонду |фундації|.                       

 

Право на отримання|здобуття| квартири в будинках|домах,хатах| державного та колективного

житлового фонду|фундації|. Умови та підстави для визнання|зізнання| громадян, що потребують поліпшення|покращання| житлових умов, ухвалення|прийняття,приймання| громадян на квартирний облік|урахування|. Порядок|лад| ведення обліку|урахування| громадян, що потребують поліпшення|покращання| житлових условий. Підстави виключення|винятку| з квартирного обліку|урахування|. Порядок|лад| надання житлових приміщень|помешкань| (у першочерговому, позачерговому, в загальному|спільному| порядку|ладі|). Норма житлової площі, розмір житлового приміщення|помешкання|, що надається громадянам. Право окремих категорій громадян на додаткову житлову площу. Вимоги, що пред'являються до житлових приміщень|помешкань|. Ордер на житлове приміщення|помешкання|, його юридичне значення. Підстави і порядок|лад| визнання|зізнання| ордера, недійсним. Правові наслідки|результати| визнання|зізнання| ордера, недійсним.

Тема № 4    Правове регулювання права користування громадянами

               житлом державного житлового фонду|фундації|.  

Поняття і характеристика договору найму житлового приміщення|помешкання|. 

Права та обов'язки сторін у договорі найму житлового приміщення|помешкання|. Права та обов'язки членів сім'ї наймача. Платня|плата| за користування житловими приміщеннями|помешканнями| і комунальні послуги. Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами.|зберігання| Право наймачів на зміну договору найму житлового приміщення|помешкання|, на обмін, бронювання житлового приміщення|помешкання|. Виселення з|із| житлових приміщень|помешкань| державного та комунального житлового фонду|фундації|. Піднайом|піднайняття,піднайом| жилого приміщення. Тимчасові мешканці. Виселення піднаймачів та тимчасових жильців.

 

Тема № 5 Правове забезпечення приватизації житлового фонду|фундації|.

     

Право громадян, які одержали|отримали| житлові приміщення|помешкання| в будинках|домах,хатах|

державного житлового фонду|фундації|, на приватизацію квартири, її оренду або користування за договором найму. Механізм приватизації об'єктів державного житлового фонду|фундації|. Правові питання приватизації комунального житлового фонду|фундації|. Приватизація допоміжних приміщень|помешкань| житлового будинку. Реприватизація житла.

 

 

Тема № 6   Особливості правового регулювання користування житлом

        спеціального призначення.

Визначення категорій житлових фондів|фундацій|: соціального, спеціального та

загального|спільного| призначення. Поняття «службове житлове приміщення|помешкання|» та «гуртожиткі». Нормативне регулювання порядку|ладу| надання службових житлових приміщень|помешкань| та гуртожитків, а також користування ними. Суб'єкти права користування житлом спеціального призначення. Перелік категорій працівників, яким надаються службові житлові приміщення|помешкання|. Правові підстави виселення із|із| службових квартир. Правові підстави виселення з|із| гуртожитків. Підстави припинення правовідносин|правостосунків| відносно житла загального|спільного| призначення.

 

 

Тема № 7 Правовий режим користування житловими приміщеннями|помешканнями|

               у будинках|домах,хатах| житлово-будівельних кооперативів і МЖК|

 

Особливості правового регулювання житлових відносин в будинках|домах,хатах|

житлово-будівельних кооперативів (ЖБК|). Порядок|лад| організації ЖБК|. Прийом громадян в члени ЖБК|. Суб'єкти права на квартиру в житлових будинках і будинках|домах,хатах| ЖБК|. Права і обов'язки членів ЖБК| і членів їх сім'ї. Розділ паю в ЖБК|. Порядок|лад| передачі права на пай члену сім'ї. Договір найму і договір оренди житлового приміщення|помешкання| в будинках|домах,хатах| ЖБК|. Обов'язки членів ЖБК| за змістом житлових приміщень|помешкань|. Виникнення права власності на житло в будинках|домах,хатах| ЖБК|. Особливості створення|створіння| і діяльності МЖК|.

 

 

Тема № 8 Правовий режим приміщень|помешкань| в будинках|домах,хатах| (квартирах)

               приватного житлового фонду|фундації|.

Правові підстави виникнення права власності на житло. Момент та

правові наслідки|результати| переходу права власності на будинок|дім,хата| (квартиру). Порядок|лад| користування  будинком|домом,хатою| (квартирою), який належить громадянину на праві приватної власності. Права членів сім'ї та колишніх членів сім'ї власника на   користування житловою площею в будинку|домі,хаті| (квартирі). Розділ приватної квартири (будинку|вдома,дома|). Порядок|лад| забезпечення жилими приміщеннями|помешканнями| громадян, які проживають в тих, що належать їм на праві приватної власності будинках|домах,хатах| (квартирах), у зв'язку з вилученням земельної ділянки для державних та суспільних|громадських| потреб|нужди|, із|із| зносом будинку|вдома,дома|, а також у зв'язку з втратою квартири, при проведенні капітального ремонту будинку|вдома,дома|. Форми компенсації громадянам, будинки |вдома,дома| яких були вилучені у зв'язку із зносом.