ТОП 10:

Расчет параметров неритмичных потоков методом непрерывного освоения фронтов.



В отличие от метода решения задачи непрерывного развития работ, этот метод позволяет непрерывное освоение фронтов, то есть фронт постоянно осваивается, хотя бригада может и простаивать.

Предлагаемый метод использует транспонированную матрицу. Рассмотрим в качестве исходной - нормальную матрицу и покажем на ее примере отличие первого метода от второго.

Для решения задачи транспонируем исходную матрицу

Н А Б В Г
I 0 1 2 7 7 10 17 19
II 1 4 7 8 10 15 19 22
III 4 8 8 10 15 22 22 26
IV 8 10 10 14 22 23 26 29

 

Т I II III IV
А 0 1 5 8 8 12 18 20
Б 1 6 8 9 12 14 20 24
В 6 9 9 14 14 21 24 25
Г 9 11 14 17 21 25 25 28

 

(рис. 31.1)

№ 32 Содержание, порядок заключения договора подряда.

Представляет собой хозяйственный договор, по которому подрядчик (исполнитель) обязуется на риск своей деятельности построить, реконструировать, модернизировать или капитально отремонтировать и сдать в установленный срок в эксплуатацию определенный в договоре объем работ, объект или комплекс объектов; а заказчик обязуется предоставить строительную площадку или фронт работы под строительство, принять и оплатить выполненную работу. Содержание договора подряда и ответственность договаривающихся сторон регулируются соответственными статьями гражданского кодекса РФ.

Заключение договора подряда на строительство предшествует преддоговорная работа:

1)Стороны документально подтверждают свой договорной статус (фиксируется наличие устава, учредительных документов, свидетельств регистраций и полномочия представителей на право заключения договора).

2)Обсуждаются объемы строительства и сроки их выполнения.

3)Обсуждаются стоимость работ, порядок сдачи и приемки работ в эксплуатацию. Гарантии качества и порядок расчетов за выполненные работы.

4) Согласовываются обязательства сторон по предоставлению строительной площадки, ее обустройству и охране, по обеспечению строительства оборудованием, строительными материалами и конструкциями, по страхованию объектов строительства, по правам собственности по надзору за проведением работ, по ведению журналов производства работ и по составлению актов на скрытые работы.

основные решения по предмету отношений сторон в договоре (стоимость работ, порядок сдачи и приемка работ в эксплуатацию, гарантии качества и порядок расчетов за выполнение работы).

5) Согласовываются решения по распределению обязанностей сторон

6)Определяются меры имущественной ответственности сторон за неисполнение принятых обязательств.

7)Вырабатываются и согласовываются решения о действии сторон в случае изменений условий реализации договора.

 

Результатом преддоговорной работы является проект договора подряда.

 

№ 33. Структура договора подряда.

 

1)Вступительная часть.

В ней фиксируется:

- стороны, которые заключают договор с их полными названиями согласно гос.регистрации

- фамилии должностных лиц, уполномоченных подписывать договор

- наименование объекта строительства и место его нахождения

- дата и место подписания договора.

2)Предмет договора.

В этом разделе обозначаются конкретные объемы по договору.

Этими работами могут быть:

- новое строительство,

- реконструкция объекта

- техническое перевооружение сущ- их производств

-капитальный или текущий ремонт

-выполнение СМР

- изготовление нестандартного оборудования

3)Стоимость работ по договору.

В этом разделе указ-ся стоимость подлежащих к выполнению СМР и способы ее определения.

4)Сроки выполнения работ.

Указывается начало выполнения работ и окончания строительства. сроки могут разбиваться по отдельным работам. И если необх. указ-ся промежут. сроки выполнения опред-ных этапов работ

5)Обязательство сторон (обязательства между заказчиком и подрядчиком).

Со стороны заказчика прописываются следующие обязательства: обязательства по предоставлению строительной площадки, о сроках передачи проектной документации, по обеспечению непрерывного финансирования строительства, о приемке готовых объектов и работ в эксплуатацию.

Со стороны подрядчика: по срокам строительства, по производству работ в соответствии с проектной документацией, по допуску контролирующих организаций на объект строительства, по качеству выполнения работ.

6)Сдача и приемка работ в эксплуатацию.

Указываются этапы сдачи и приемки работ или объекта в эксплуатацию. Состав предъявляемой исполнительной документации, порядок проведения экспертизы и инженерных обследований, порядок проведения обкатки оборудования и пусконаладочных работ, и порядок оформления актов о сдаче объектов в эксплуатацию.

7)Гарантия качества сделанных работ.

Указывается гарантийный срок по качеству работ, в течение которого заказчик имеет право предъявить соответствующие претензии подрядчику. Этот срок может быть установлен по соглаш-ию сторон, но не менее срока, который определен в СНиП и не менее пяти лет в целом по объекту. Выявленные в течение гарант. срока недостатки, устраняются подряд. в согласованные сроки.

8)Обеспечение строительства оборудованием и материалами.

Детализируются обязанности со стороны заказчика о приобретении, хранении и передаче оборудования, спец. материалов и к-ций. Со стороны подрядчика - обязательства по обеспечению строительными основными конструкциями и материалами. При необходимости согласовываются транспортные схемы доставки строительных материалов и необходимость создания складов для промежуточного хранения строительных конструкций и материалов (как на строительных площадках, так и удаленные зоны складирования).

9)Строительная площадка.

Отражаются сроки передачи актов реперов геодезической разведки, актов привязки строящихся объектов, актов подтверждающих право на использование земельных участков. Разрешение о вывозе стр. мусора, пропис-ся места склад-ия почвен. слоя.

10)Охранные мероприятия.

Определяются способы охраны строительной площадки и обязанности сторон по ее обеспечению. При производстве работ на существующих предприятиях, охрану объкта осущ-ют силами имеющ. подразделения. При строительстве новых объектов на свободных площадках охрану объекта осуществляет подрядчик, с привлечением при необходимости охранных организаций.

11) Контроль и надзор заказчика за исполнением договора подряда.

Детализ-ся порядок в соответствии с которым заказчик обязан осуществлять контроль за производством СМР, а опр. меры, права и обяз-ти лиц осущ-их этот контроль.

Указ-ся список работ, по которым необходимо составлять акты на скрытые работы.

12)Скрытые работы.

В этом разделе определяется перечень работ по которым должны составляться акты на их соответствия до начала последующих работ. Так же в этом разделе прописывается результаты по лабораторным испытаниям материалов и конструкций.

13)Оплата работ, взаиморасчет.

Указывается порядок и сроки оплаты выполненных работ размеры резервирование средств для устранения недочетов.

14)Страхование объекта.

Определяется предмет страхования, и средства на страхование строительных рисков предусматриваются в размере до 1% от сметной стоимости строительства.

15)Имущественная ответственность сторон.

Фиксируются принятые соглашения о взаимной материальной ответственности за неисполнении договорных обязательств между заказчиком и подрядчиком.

16)Разрешения споров между сторонами.

В этом разделе прописывается порядок урегулирования споров, возникших в процессе реализации договора. В договоре так же может содержаться раздел по соблюдению конфиденциальности отношений между подрядчиком и заказчиком.

17)Другие условия.

В этом разделе отражаются взаимные обязательства сторон не вошедшие в изложенные выше разделы.

18)Заключительная часть договора.

В этом разделе отражаются юридические адреса, банковские реквизиты сторон, так же указывается количество подписанных экземпляров договора. Договор подряда подписывается сторонами и скрепляется круглыми печатями организации, с этого момента он вступает в силу.

К договору подряда прилагаются документы, в которых более подробно отражаются принимаемые обязательства по договору:

1)Акт о передаче площадки под строительство (предоставляет заказчик).

2)График передачи проектной и разрешительной документации (передает заказчик).

3)Протокол соглашения о договорной цене строительства объекта (подает и заказчик и подрядчик).

4)График производства СМР (предоставляет подрядчик).

5)График поставки оборудования и спец материалов (предоставляет заказчик).

6)График поставки конструкции, материалов и изделий (предоставляет подрядчик).

7)График выполнения пусконаладочных работ (предоставляет заказчик).

8)Состав исполнительной документации необходимой для сдачи объектов в эксплуатацию (предоставляет заказчик).

9)Форма журнала производства работ (предоставляет подрядчик).

10)График оплаты выполненных работ (предоставляет заказчик).

11)Порядок заключения дополнительных соглашений, которые заключаются сторонами в ходе работ, т.е в ходе подписания договора подряда (предоставляет заказчик и подрядчик).

12)Порядок расторжения договора-подряда (предоставляет заказчик и подрядчик).

 

 







Последнее изменение этой страницы: 2016-04-08; Нарушение авторского права страницы

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 35.172.216.157 (0.009 с.)