VI. Управление муниципальным имуществом

Основным показателем эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом является доход, получаемый от его использования.

Доходы, полученные от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, в 2020 году составили 261,2 млн. рублей, это выше планового показателя на 6,0 млн. рублей (в 2019 году - 326,43 млн. рублей).

В общей структуре доходов от использования муниципального имущества доходы:

- от аренды земельных участков составили 57,6% или 150,4 млн. руб.;

- от аренды нежилых помещений и движимого имущества составили 16,6% или 43,3млн. руб.

Немалую роль в исполнении бюджета МО ГО «Усинск» сыграли поступления от продажи земельных участков, которые составили 10,0% или 26,3 млн. рублей. Поступления от продажи муниципального имущества составили 29,6 млн. рублей Часть прибыли муниципальных унитарных предприятий, подлежащей перечислению в местный бюджет, составила 11,5 млн. рублей (МУП «Служба Заказчика»).

Значительное уменьшение годовых плановых назначений по доходам на 60,1 млн. рублей связано с распространением коронавирусной инфекции Covid-19. На основании Решения Совета МО ГО «Усинск» от 07.05.2020 №443, в связи с пандемией были заключены дополнительные соглашения к договорам аренды и купли-продажи муниципального имущества.

 В отчетном периоде под строительство предоставлено 82,2468 га земельных участков, в том числе:

- через аукционы - 25,2424 га;

- в целях недропользования - 25,5791 га;

- для индивидуального жилищного строительства - 1,5845 га;

- передано в безвозмездное пользование - 3,5858 га;

- для иных целей - 27,8016 га.

В течение 2020 года было проведено:

- 48 аукционов (173 лота) для передачи муниципального имущества;

- 27 аукционов (106 лотов) по приватизации имущества;

- 2 аукциона (17 лотов) по передаче в безвозмездное пользование (включая недвижимое и движимое имущество);

- 12 аукционов (31 лот) на право заключения договоров аренды имущества;

- 7 аукционов (19 лотов) на право заключения договоров аренды земельных участков.

Велась работа по оформлению права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества. За 2020 год оформлено 260 объектов недвижимого имущества.

Проводились мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов, как ранее не учтённых, так и выявленных вновь, как результат безответственной деятельности арендаторов. Указанные объекты, в соответствии с действующим законодательством, проходят процедуру оформления в муниципальную собственность. За 2020 год выявлено и оформлено право собственности на 243 объекта.

Проведена инвентаризация муниципального имущества: 58 подведомственных организаций, 2222 объектов недвижимого имущества, 27 358 объектов движимого имущества. Нарушений в использовании объектов инвентаризации не обнаружено.

Большое значение по исполнению доходной части бюджета от использования муниципального имущества имеет работа по взысканию задолженности по арендной плате за объекты движимого и недвижимого имущества, земельных участков и истребованию муниципального имущества из незаконного использования.

По состоянию на 01.01.2021 года:

- направлены арендаторам муниципального имущества досудебные претензии на общую сумму 60,8 млн. рублей, из них удовлетворены претензии на сумму 10,0 млн. рублей;

- подано исковых заявлений по взысканию задолженности по арендным платежам на общую сумму 54,9 млн. рублей, из них удовлетворено 38,7 млн. рублей, поступило в местный бюджет 12,9 млн. рублей.

VII. Муниципальный контроль

Осуществление муниципального контроля в городском округе  было направлено на обеспечение соблюдения юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями требований земельного, лесного и жилищного законодательства.

Отделом контроля за отчетный период проведена следующая работа:          

- в рамках муниципального жилищного контроля рассмотрено 21 обращение, проведено 10 внеплановых проверок, в ходе которых выдано 5 предписаний;

- в рамках муниципального земельного контроля проведена 1 внеплановая проверка, в ходе которой выдано 1 предписание;

- в рамках муниципального лесного контроля и контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения на территории муниципального образования городского округа «Усинск» обращений не поступало.

- в рамках осуществления контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд муниципального образования городского округа «Усинск» проведено 9 плановых проверок, направлено 1 предостережение.

В соответствии с законом Республики Коми от 30.12.2003 г. № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» составлено и направлено в суд:

 - 4 протокола об административных правонарушениях порядка распоряжения объектами нежилого фонда муниципальной собственности;

- 3 протокола об административных правонарушениях в области благоустройства территории.

Мировыми судьями наложено штрафов на сумму 4,0 тыс. рублей и вынесено 5 предупреждений.

VIII. Жилищная политика

В целях реализации государственных полномочий в области поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья, предоставленысоциальные выплаты 4 семьям (из них 3 многодетные семьи), на учете стоят 166 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Всего за период с 2007 год по 2020 годы воспользовались государственной поддержкой - 207 семей.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» на учете в администрации МО ГО «Усинск» состоит 673 семьи, из которых 54 инвалиды I, II группы, 383 пенсионера и 236 работающих граждан.

В 2020 году проведена инвентаризация очереди граждан. В результате переучета снято по различным основаниям – 216 семей.

В 2020 году получили сертификаты:

- «пенсионер» - 1 чел.;

- «инвалиды I, II группы» - 1 чел.

По состоянию на 01.01.2021 года на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, состоит - 259 чел.

В результате переучета снято с учета по различным основаниям - 24 гражданина.

Предоставлено по договорам социального найма - 18 жилых помещений, из них:

- 3 переселение со ст. Юкост;

- 16 переселение с аварийного жилищного фонда.

На отчетную дату в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда числится всего 64 человека. В 2020 году за счет субвенций из республиканского бюджета Республики Коми приобретено 12 квартир для детей-сирот (в 2019 году – 8) на общую сумму 16,83 млн. рублей.

Предоставлена социальная выплата на приобретение жилья одному ветерану боевых действий на общую сумму 834,5 тыс. рублей.

IX. Развитие инфраструктуры