Титул I. О различиях имуществ

516. Все имущества являются движимыми или недвижимыми.

Глава I. О недвижимостях

517. Имущества являются недвижимыми или по их природе, или в силу их назначения, или вследствие предмета, принадлежность которого они составляют.

518. Земельные участки и строения являются недвижимостями по их природе.

519. Ветряные или водяные мельницы, утвержденные на столбах и составляющие часть строения, являются также недвижимостями по их природе.

520. Урожай на корню и плоды, не снятые еще с деревьев, являются равным образом недвижимостью. С того момента, как колосья срезаны, а плоды сорваны, хотя бы не было произведено уборки, они являются движимостью. Если сжата лишь часть урожая, то лишь эта часть является движимостью.

521. Обыкновенные вырубки леса, разделенного на лесосеки, становятся движимостью по мере вырубки деревьев.

522. Скот, предоставленный собственником земли для обработки земли арендатору или нанимателю на половинных началах, безразлично – оценен он или нет, считается недвижимостью до тех пор, пока в силу договора составляет принадлежность земли.

Скот, отданный собственником земли в наем другим лицам, а не арендатору или половнику, считается движимостью.

523. Трубы, служащие для проведения воды в дом или в иную местность, считаются недвижимостью и составляют часть той земли, где они устроены.

524. Предметы, которые собственник земли поместил на свой участок для его обслуживания и эксплуатации, являются недвижимостями в силу их назначения. Таким образом, недвижимостями в силу их назначения являются следующие предметы, когда они были помещены собственником на его участке для обслуживания и эксплуатации последнего: животные, служащие для обработки земли; земледельческие орудия; семена, данные фермерам или лицам, которым земля сдана, с возложением на них обязанности предоставлять часть плодов; голуби в голубятнях; кролики в садках; ульи; рыба в прудах; прессы, котлы, аппараты для перегонки, кадки и бочки; орудия, необходимые для эксплуатации кузниц, бумажных фабрик и других заводов; солома и удобрение. Также являются недвижимостями в силу их назначения все движимые вещи, присоединенные собственником навсегда к земельному участку.

525. Собственник считается присоединившим навсегда движимые вещи к своему земельному участку, когда эти предметы прикреплены гипсом, известью или цементом или когда они не могут быть отделены без повреждения этих вещей, или без ломки, или ухудшения части имения, к которому они присоединены. Комнатные зеркала считаются навсегда прикрепленными к недвижимости, когда рамы, в которые они вделаны, составляют нераздельную часть строения. То же самое относится к картинам и другим украшениям. Что касается статуй, то они составляют имущество недвижимое, когда помещены в устроенной для них нише, хотя бы и могли быть сняты без ломки или повреждения.

526. Являются недвижимостями вследствие предмета, к которому они относятся: узуфрукт на недвижимые вещи; сервитуты или земельные повинности; иски, имеющие своим предметом возвращение недвижимого имущества.

Глава II. О движимостях

527. Имущества являются движимыми в силу их природы или в силу определения закона.

528. в силу их природы являются движимостями предметы, которые могут изменять свое место нахождения, в частности, когда они двигаются сами, как, например, животные, или же когда они не могут изменять своего места иначе как под воздействием посторонней силы, как, например, неодушевленные предметы.

529. Являются движимостями в силу определения закона обязательства и иски, имеющие своим предметом уплату денежных сумм или (права на) движимые вещи, акции или доли в финансовых, торговых или промышленных компаниях, хотя бы компаниям принадлежали недвижимые имущества, связанные с этими предприятиями...

534. Под словом «мебель» разумеются лишь движимости, предназначенные для пользования в помещении и для их украшения, как то: ковры, кровати, стулья, зеркала, стенные часы, столы, фарфор и другие предметы такого же характера.

Картины и статуи, составляющие часть меблировки помещения, также включаются в это понятие, но не коллекции картин, которые могут находиться в галереях или специальных комнатах.

535. … Продажа или дарение меблированного дома включает в себя лишь мебель.

536. Продажа или дарение дома со всем, что находится в доме, не включает в себя ни наличных денег, ни прав требования и других прав, документы на которые могут находиться в доме; все прочие движимые предметы включаются в указанное понятие.