Титул I . О пользовании гражданскими, правами и О лишении этих прав

ТИТУЛ I. О ПОЛЬЗОВАНИИ ГРАЖДАНСКИМИ, ПРАВАМИ И О ЛИШЕНИИ ЭТИХ ПРАВ

7. Осуществление гражданских прав не зависит от качества гражданина, это качество приобретается и сохраняется лишь согласно конституционному закону.

8. Всякий француз пользуется гражданскими правами.

22. [Присуждение к наказаниям, действие которых заключается в лишении осужденного всякого участия в нижеуказанных гражданских правах, имеет своим следствием гражданскую смерть^[1]].

23. [Присуждение к естественной смерти^[2] имеет своим следствием гражданскую смерть].

25. в силу гражданской смерти, осужденный теряет собственность на все имущество, которым он владел; после него открывается наследование в пользу его законных наследников, к которым его имущество переходит таким же способом, как если бы он умер естественным образом и без завещания. Он не может более ни получать наследования, ни передавать, в порядке наследования, имущество, которое он приобретает впоследствии. Он не может ни распоряжаться свои имуществом, целиком или в части, как путем дарения между живыми, так и путем завещания, ни получать имущества по этим основаниям, кроме как для пропитания. Он не может быть назначен опекуном, ни участвовать в действиях, относящихся к опеке.

Он не может быть свидетелем при совершении торжественных или удостоверенных актов, ни быть допущенным к свидетельству в суде. Он может выступать в суде, как ответчиком, так и истцом, лишь под именем и через посредство специального попечителя, который ему назначается трибуналом, в котором предъявлен иск. Он неспособен заключить брак, который породил бы какие-либо гражданские последствия. Брак, который он заключил ранее, является расторгнутым в отношении всех гражданских последствий брака. Его супруг и его законные наследники могут осуществлять права и действия, которые являлись бы возможными в силу его естественной смерти.

ТИТУЛ V. О БРАКЕ

Глава V. Об обязательствах, возникающих из брака

203. Самим фактом брака супруги совместно заключают обязательство кормить, содержать и воспитывать своих детей.

205. Дети обязаны доставлять содержание своим отцу и матери и другим восходящим, которые находятся в нужде.

Глава VII. О расторжении брака

227. Брак расторгается: 1) смертью одного из супругов; 2) разводом, произведенным в законном порядке; 3) присуждением, на основании приговора, вступившего в законную силу, одного из супругов к наказанию, влекущему за собой гражданскую смерть.

ТИТУЛ VI. О РАЗВОДЕ [4]

Глава I. О причинах развода

229. Муж может требовать развода по причине прелюбодеяния жены.

230. Жена может требовать развода по причине прелюбодеяния мужа, если он держал свою сожительницу в общем доме^[5].

231. Супруги могут обоюдно требовать развода вследствие злоупотреблений, грубого обращения или тяжелых обид одного из лих в отношении другого.

233. Взаимное и упорное согласие супругов, выраженное способом, предписанным в законе, при соблюдении условий и после испытаний, определенных законом, является достаточным доказательством того, что совместная жизнь является для них невыносимой и что для них существует твердо установленная причина развода[6].

Глава V. О раздельном жительстве

306. в случаях, когда имеются основания для просьбы о разводе, супругам предоставляется право обратиться с просьбой об установлении раздельного жительства.

308. Жена, против которой состоялось решение о раздельном жительстве по причине ее прелюбодеяния, присуждается тем же решением и по требованию органа прокуратуры, к заключению в исправительном доме на определенный срок, который не может быть меньше 3 месяцев и больше 2 лет.

ТИТУЛ VII. ОБ ОТЦОВСТВЕ И ОБ ОТНОШЕНИИ ДЕТЕЙ К РОДИТЕЛЯМ

ТИТУЛ Х. О НЕСОВЕРШЕННОЛЕТИИ, ОБ ОПЕКЕ и ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ИЗ-ПОД ВЛАСТИ

Глава II. Об опеке

Отделение I. Об опеке отца и матери. Законные дети

389. Отец во время брака является управителем личного имущества его несовершеннолетних детей. Он должен дать отчет в отношении собственности, если речь идет об имуществе, на которое закон предоставляет ему узуфрукт.

390. После расторжения брака, в силу естественной или гражданской смерти одного из супругов, опека над несовершеннолетними и не освобожденными от власти детьми принадлежит, в силу самого закона, пережившему родителю.

391. Однако отец может назначить к матери, на случай, если она его переживет и станет опекуншей, специального советника, без получения заключения которого она не может произвести никакого действия, относящегося к опеке.

Отделение VIII. Об управлении, осуществляемым опекуном

450. Опекун принимает на себя заботы о личности несовершеннолетнего и должен быть его представителем во всех гражданских действиях.

Он должен управлять его имуществом, как хороший хозяин, и будет отвечать за убытки, которые могут возникнуть вследствие плохого ведения дел. Он не может ни покупать имущества несовершеннолетнего, ни брать его внаем, кроме тех случаев, когда семейный совет разрешит заместителю опекуна заключить с ним (с опекуном) договор.

КНИГА ВТОРАЯ. ОБ ИМУЩЕСТВАХ
И О РАЗЛИЧНЫХ ВИДОИЗМЕНЕНИЯХ СОБСТВЕННОСТИ

Глава I. О недвижимостях

517. Имущества являются недвижимыми или по их природе, или в силу их назначения, или вследствие предмета, принадлежность которого они составляют.

518. Земельные участки и строения являются недвижимостями по их природе.

519. Ветряные или водяные мельницы, утвержденные на столбах и составляющие часть строения, являются также недвижимостями по их природе.

520. Урожай на корню и плоды, не снятые еще с деревьев, являются равным образом недвижимостью. С того момента, как колосья срезаны, а плоды сорваны, хотя бы не было произведено уборки, они являются движимостью. Если сжата лишь часть урожая, то лишь эта часть является движимостью.

521. Обыкновенные вырубки леса, разделенного на лесосеки, становятся движимостью по мере вырубки деревьев.

522. Скот, предоставленный собственником земли для обработки земли арендатору или нанимателю на половинных началах, безразлично – оценен он или нет, считается недвижимостью до тех пор, пока в силу договора составляет принадлежность земли.

Скот, отданный собственником земли в наем другим лицам, а не арендатору или половнику, считается движимостью.

523. Трубы, служащие для проведения воды в дом или в иную местность, считаются недвижимостью и составляют часть той земли, где они устроены.

524. Предметы, которые собственник земли поместил на свой участок для его обслуживания и эксплуатации, являются недвижимостями в силу их назначения. Таким образом, недвижимостями в силу их назначения являются следующие предметы, когда они были помещены собственником на его участке для обслуживания и эксплуатации последнего: животные, служащие для обработки земли; земледельческие орудия; семена, данные фермерам или лицам, которым земля сдана, с возложением на них обязанности предоставлять часть плодов; голуби в голубятнях; кролики в садках; ульи; рыба в прудах; прессы, котлы, аппараты для перегонки, кадки и бочки; орудия, необходимые для эксплуатации кузниц, бумажных фабрик и других заводов; солома и удобрение. Также являются недвижимостями в силу их назначения все движимые вещи, присоединенные собственником навсегда к земельному участку.

525. Собственник считается присоединившим навсегда движимые вещи к своему земельному участку, когда эти предметы прикреплены гипсом, известью или цементом или когда они не могут быть отделены без повреждения этих вещей, или без ломки, или ухудшения части имения, к которому они присоединены. Комнатные зеркала считаются навсегда прикрепленными к недвижимости, когда рамы, в которые они вделаны, составляют нераздельную часть строения. То же самое относится к картинам и другим украшениям. Что касается статуй, то они составляют имущество недвижимое, когда помещены в устроенной для них нише, хотя бы и могли быть сняты без ломки или повреждения.

526. Являются недвижимостями вследствие предмета, к которому они относятся: узуфрукт на недвижимые вещи; сервитуты или земельные повинности; иски, имеющие своим предметом возвращение недвижимого имущества.

Глава II. О движимостях

527. Имущества являются движимыми в силу их природы или в силу определения закона.

528. в силу их природы являются движимостями предметы, которые могут изменять свое место нахождения, в частности, когда они двигаются сами, как, например, животные, или же когда они не могут изменять своего места иначе как под воздействием посторонней силы, как, например, неодушевленные предметы.

529. Являются движимостями в силу определения закона обязательства и иски, имеющие своим предметом уплату денежных сумм или (права на) движимые вещи, акции или доли в финансовых, торговых или промышленных компаниях, хотя бы компаниям принадлежали недвижимые имущества, связанные с этими предприятиями...

534. Под словом «мебель» разумеются лишь движимости, предназначенные для пользования в помещении и для их украшения, как то: ковры, кровати, стулья, зеркала, стенные часы, столы, фарфор и другие предметы такого же характера.

Картины и статуи, составляющие часть меблировки помещения, также включаются в это понятие, но не коллекции картин, которые могут находиться в галереях или специальных комнатах.

535. … Продажа или дарение меблированного дома включает в себя лишь мебель.

536. Продажа или дарение дома со всем, что находится в доме, не включает в себя ни наличных денег, ни прав требования и других прав, документы на которые могут находиться в доме; все прочие движимые предметы включаются в указанное понятие.

ТИТУЛ II. О СОБСТВЕННОСТИ

544. Собственность есть право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом с тем, чтобы пользование не являлось таким, которое запрещено законами или регламентами.

545. Никто не может быть принуждаем к уступке своей собственности, если это не делается по причине общественной пользы и за справедливое и предварительное возмещение.

546. Собственность на вещь, как движимую, так и недвижимую, дает право на все, что эта вещь производит, и на то, что естественно или искусственно соединяется с этой вещью в качестве принадлежности. Это право называется «правом присоединения».

ОБЩИЕ ПРАВИЛА

711. Собственность на имущества приобретается и передается путем наследования, путем дарения между живыми или по завещанию и в силу обязательств.

712. Собственность приобретается также путем присоединения или включения в состав другой вещи и путем давности.

713. Имущества, которые не имеют хозяина, принадлежат государству.

714. Некоторые вещи, не принадлежа никому в отдельности, подлежат общему пользованию всех. Способ пользования ими определяется полицейскими законами.

715. Право охоты и рыбной ловли определяется также особыми законами.

716. Право собственности на клад принадлежит тому, кто его найдет в своем собственном имении; если клад найден в чужом имении, то одна половина принадлежит тому, кто его нашел, а другая собственнику.

Кладом называется всякая вещь скрытая или зарытая, на которую никто не может доказать своего права собственности и которая открыта чисто-случайным образом.

717. Права на вещи, брошенные в море, на всякого рода предметы, выбрасываемые морем, а также на растения и травы, произрастающие по берегам моря, определяются также особыми законами.

То же самое относится к вещам потерянным, хозяин которых не является.

ТИТУЛ I. О НАСЛЕДОВАНИИ

718. Наследства открываются вследствие естественной смерти и вследствие гражданской смерти[7].

719. Гражданской смертью наследство открывается с того времени, когда такая смерть, в силу правил отделения второго главы второй раздела о пользовании гражданскими правами и об утрате их, считается наступившей.

720. Если несколько лиц, взаимно призываемых одно после другого к наследованию, погибнут от одного и того же события, и нельзя удостовериться, которое из них умерло прежде других, тогда предположение о том, кто кого пережил, определяется по обстоятельствам события, а за отсутствием таковых, по соображению возраста и пола.

721. Если те, которые погибли вместе, имели менее пятнадцати лет от роду, то старший возрастом предполагается пережившим.

Если каждый из них имел более шестидесяти лет от роду, то младший возрастом предполагается пережившим.

Если одни имели менее пятнадцати лет, а другие более шестидесяти, то первые предполагаются пережившими.

722. Если лица, вместе погибшие, имели полных пятнадцать, но менее шестидесяти лет от роду, то лицо мужеского пола всегда предполагается пережившим, когда возраст был одинаков или если разность не превышает одного года.

Если они были одного пола, то должно допустить такое о пережившем лице предположение, которым открывается наследование в естественном порядке; посему младший предполагается пережившим старшего.

723. Закон регулирует порядок наследования между законными наследниками; при их отсутствии имущество переходит к внебрачным детям, затем к пережившему супругу и, если таковых нет, к государству.

724. Законные наследники вступают, по силе самого закона, в обладание имуществами, правами и исками умершего, принимая на себя и все тягости наследства; дети, рожденные вне брака, переживший супруг и государство, должны требовать судебного ввода их во владение, в порядке для этого определенном.

Глава I. Общие положения

893. Распоряжаться своим имуществом по безвозмездному основанию можно лишь посредством дарения между живыми или посредством завещания...

894. Дарение между живыми есть действие, посредством которого даритель лишает себя, действительно и безвозвратно, подаренной вещи в пользу одаренного, который ее принимает.

895. Завещание есть действие, посредством которого завещатель устанавливает распоряжения на то время, когда он уже не будет более в живых, о всем своем имуществе или о части имущества и которое он может отменить.

896. Субституции (подназначение наследников) воспрещаются.

Всякое распоряжение, по которому одаряемое лицо, наследник по завещанию или легатарий обязываются сберечь имущество и передать его третьему лицу, признается ничтожным даже в отношении к одаряемому лицу, наследнику по завещанию и легатарию.

Однако имения, Высочайшим указом объявленные заповедными в пользу члена царствующего дома или в пользу главы другой фамилии, переходят по наследству на основании правил, изложенных в Императорском акте 30 марта и сенатском постановлении 14 августа 1806 г.^[9]

897. От действия первых двух пунктов предыдущей статьи изымаются распоряжения, дозволенные родителям, а также братьям и сестрам, в главе шестой настоящего титула.

898. Распоряжение, по которому третье лицо призывается к получению дара, наследства или отказа на тот случай, когда одаренный, наследник по завещанию или легатарий не приняли бы таковых, не признается субституцией и остается в силе.

899. То же самое относится к дарению или завещанию, коим пользовладение предоставляется одному лицу, а самое право собственности другому.

900. Во всяком дарении или завещании, условия невозможные, а также противные законам либо доброй нравственности, признаются как бы неписанными.

Глава I. Общие положения

1101. Договор есть соглашение, посредством которого одно или несколько лиц обязываются перед другим лицом или перед несколькими другими лицами дать что-либо, сделать что-либо или не делать чего-либо.

1102. Договор считается обоюдным или двусторонним, когда договаривающиеся стороны принимают на себя взаимные друг к другу обязательства.

1103. Договор считается односторонним, когда одно или несколько лиц принимают на себя обязательство по отношению к одному или нескольким другим лицам, а на стороне последних никакой по договору обязанности нет.

1104. Договор считается меновым, когда каждая сторона обязывается дать или сделать что-либо в виде равноценности, взамен того что ей дают или для нее делают.

Если равноценность состоит для каждой стороны в возможности прибыли или убытка, зависящих от неизвестного события, то договор признается рисковым.

1105. Договор считается безвозмездным, если одна из сторон доставляет другой какую-либо выгоду без всякого за то вознаграждения.

1106. Договором возмездным считается тот, который налагает на каждую из сторон обязанность что-либо дать или сделать.

1107. Все договоры, имеют ли они свое особое наименование или нет, подлежат общим правилам, составляющим предмет настоящего раздела.

Особые правила, касающиеся отдельных договоров, изложены в подлежащих разделах; особые же правила о торговых сделках определяются законами о торговле.

ТИТУЛ VI. О ПРОДАЖЕ

ТИТУЛ VII. О МЕНЕ

1702. Мена есть договор, в силу которого стороны взаимно дают друг другу одну вещь за другую.

1703. Мена является совершенной в силу лишь согласия, таким же способом, как продажа.

1704. Если одна из сторон уже получила вещь, данную ей в порядке мены, и если она затем докажет, что другая сторона не является собственником этой вещи, то она не может быть принуждена выдать вещь, которую она обещала дать в обмен, но обязана лишь возвратить вещь, которую она получила.

1705. Стороне, у которой отобрана по суду вещь, которую она получила в порядке мены, предоставляется на выбор: или требовать по суду возмещения убытков, или требовать возвращения ее вещи.

1706. Признание договора ничтожным по причине ущерба не имеет места по отношению к договору мены.

1707. Все прочие правила, предписанные для договора продажи, применяются и к мене.

Глава II. О найме вещей

1713. Можно нанимать все виды имуществ, движимых и недвижимых.

Отделение I. О правилах, которые являются общими для найма домов и сельскохозяйственных земель

1719. Наймодатель обязан по самой природе договора и без какого-либо особого соглашения: предоставить нанимателю нанятую вещь; поддерживать эту вещь в таком состоянии, чтобы она могла служить для такого пользования, для которого она была нанята; предоставить нанимателю возможность спокойного пользования вещью в продолжение договора найма.

1720. Наймодатель обязан предоставить вещь в хорошем состоянии, произведя весь необходимый ремонт. Он должен в течение срока договора производить всякого рода исправления, которые могут оказаться необходимыми, кроме лишь исправлений, которые относятся к обязанностям нанимателя.

1735. Наниматель несет ответственность за ухудшения и за уничтожение вещей, происшедшие вследствие действий его домашних или поднанимателей.

1736. Если договор найма был заключен без письменного оформления, то одна из сторон может заявить другой о прекращении найма лишь с соблюдением сроков, установленных обычаем данной местности.

1737. Договор найма прекращается в силу самого закона по истечении установленного времени, если он был заключен в письменной форме; при этом не является необходимым заявлять другой стороне о прекращении договора.

1738. Если по истечении срока, указанного в письменном договоре, наниматель остается и владение оставляется за ним, то возникает новый договор найма, последствия которого определяются статьей, касающейся найма, заключенного без письменного оформления.

1739. Если имело место уведомление о прекращении договора найма, то наниматель, хотя бы он продолжал пользование вещью, не может ссылаться на молчаливое возобновление договора.

1740. в случаях, указанных в двух предыдущих статьях, поручительство, данное по договору найма, не распространяется на обязательства, вытекающие из продления договора.

1741. Договор найма уничтожается в силу гибели нанятой вещи и в силу обоюдного невыполнения наймодателем и нанимателем их обязанностей.

1742. Договор найма не уничтожается ни в силу смерти наймодателя, ни в силу смерти нанимателя.

1743. Если наймодатель продает нанятую вещь, то приобретатель не может выселить фермера или нанимателя, который имеет удостоверенный акт, или акт, дата заключения которого является определенной, кроме тех случаев, когда наймодатель сохранил за собой это право по договору найма.

ТИТУЛ X. О ЗАЙМЕ

1874. Имеется два вида займа: заем вещей, которыми можно пользоваться без их уничтожения; и заем вещей, которые потребляются путем пользования ими. Первый вид называется займом для пользования, или ссудой. Второй вид называется потребительным займом, или просто займом.

ТИТУЛ XVII. О ЗАЛОГЕ

2071. Залог есть договор, в силу которого должник передает вещь кредитору для обеспечения долга.

2072. Залог движимой вещи называется закладом. Залог недвижимой вещи называется антихрезом[12].

Глава II. Об антихрезе

2085. Антихрез устанавливается лишь в письменной форме. По этому договору кредитор приобретает лишь право извлекать плоды недвижимости, с обязанностью засчитывать их ежегодно в погашение процентов, если он имеет право на получение процентов, и затем – в погашение капитальной суммы его требования.

Глава III. Об ипотеках

2114. Ипотека есть вещное право на недвижимости, предназначенные для исполнения обязательства. Она является по своей природе неделимой и распространяется в полном объеме на все указанные недвижимости, на каждую из них и на каждую часть этих недвижимостей. Она следует за ними, в какие бы руки они ни перешли.

ТИТУЛ XX. О ДАВНОСТИ

Глава П. О владении

2228. Владение есть обладание (держание) или пользование вещью либо правом, если эта вещь находится в наших руках или если это право осуществляется нами лично либо черев посредство другого лица, у которого находится вещь или которое осуществляет право от нашего имени.

2229. Для приобретения по давности нужно владение постоянное и непрерывное, спокойное, открытое, не возбуждающее сомнений и осуществляемое лицом в качестве собственника.

2230. Всегда предполагается, что каждый владеет для себя и как собственник, если не доказано, что владение началось для другого.

2231. Когда началось владение для другого, то всегда предполагается, что владение осуществляется в том же качестве, если не имеется доказательства противного. То есть от права, приобретенного по давности.

2233. Насильственные действия тем более не могут явиться основанием владения, могущего создать давность. Полезное [для истечения давности] владение начинается лишь со времени прекращения насилия.

2235. Для доведения продолжительности давности до установленного срока можно присоединить к своему владению владение своего предшественника [праводателя], независимо от того, в каком порядке перешло от него владение – по универсальному [наследственному] или отдельному основанию, возмездно или безвозмездно.

Раздел первый. Лица

Глава 1. Физические лица

1. Правоспособность человека возникает в момент его рождения.

 

2. Совершеннолетие наступает с окончанием двадцать первого года жизни.

10. Жена следует местожительству мужа.

Глава 2. Юридические лица

I. Общества

21.Общество, целью которого не является хозяйственная деятельность, приобретает гражданскую правоспособность через внесение его в реестр обществ местного суда.

22. Общество, целью которого является хозяйственная деятельность, приобретает правоспособность при отсутствии особых на то имперских постановлений на основании разрешения правительства. Право дать разрешение принадлежит тому союзному государству, в пределах которого общество имеет свое местожительство.

24. Местожительством общества считается место, в котором находится его правление.

25. Устройство правоспособного общества, поскольку оно не обусловливается нижеследующими правилами, определяется его уставом.

26. Общество должно иметь правление. Правление может состоять из нескольких лиц. Правление представляет общество в суде и вне суда. Оно занимает положение законного представителя. Объем его полномочий может быть ограничен уставом...

27. Правление назначается постановлением общего собрания членов общества. Правление во всякое время может быть сменено с сохранением за ним права на договоренное вознаграждение...

32. Дела общества, поскольку они не подлежат ведению его правления или другого его органа, разрешаются постановлениями собрания его членов...

41. Общество может быть закрыто постановлением общего собрания...

42. Общество лишается правоспособности по объявлении его несостоятельным. Правление обязано в случае чрезмерной задолженности просить об открытии конкурса. Если такое заявление откладывается, то члены правления, ответственные за это, отвечают перед кредиторами за возникшие в результате этого убытки...

II. Учреждения

80. Для возникновения правоспособного учреждения требуется, кроме акта учреждения, утверждение его тем союзные государством, в пределах которого учреждение должно иметь свое местожительство... Местожительством учреждения считается при отсутствии иного указания местонахождение правления.

85. Устройство учреждения определяется учредительным актом, поскольку оно не определено имперскими законами и законами отдельных союзных государств.

Глава 1. Дееспособность

104. Недееспособными являются лица: не достигшие семилетнего возраста; находящиеся в состоянии болезненного расстройства психической деятельности, исключающего свободу волеизъявления, если это состояние по своей природе не является временным.

105. Волеизъявление недееспособного ничтожно. Ничтожно также волеизъявление, совершенное в бессознательном состоянии или в состоянии временного расстройства психической деятельности.

106. Несовершеннолетний, достригший семилетнего возраста, ограничен в своей дееспособности в пределах, указанных в п. 107-113.

107. Для действительности волеизъявления несовершеннолетнего, которое не сводится к приобретению только правовых преимуществ, требуется согласие его законного представителя.

108. Действительность сделки несовершеннолетнего, заключенной без необходимого согласия законного представителя, зависит от последующего ее одобрения представителем.

114. Лица, ограниченные в дееспособности вследствие слабоумия, расточительства, алкоголизма, а также лица, временного находящиеся под опекой на основании п. 1906, приравниваются по своей дееспособности к несовершеннолетним, достигшим семилетнего возраста.

Глава 2. Волеизъявление

116. Изъявление воли не признается ничтожным, когда лицо, изъявляющее ее, умалчивает о том, что действительная воля его отлична от выраженной. Изъявление ничтожно, если оно должно быть обращено к другому лицу и последнему известна невыраженная вовне действительная воля противной стороны.

117. Если волеизъявление, которое должно быть обращено к другому лицу, с согласия последнего сделано лишь для вида, то оно ничтожно.

118. Изъявление воли, совершенное без серьезного намерения, в расчете, что отсутствие такого намерения будет замечено противной стороной, ничтожно.

119. Кто при изъявлении воли заблуждался относительно содержания изъявления такого содержания, тот может оспаривать сделанное изъявление, когда следует предположить, что при знакомстве с истинным положением дела или при разумной оценке положения он не учинил бы такого изъявления. Заблуждением, касающимся содержания заявления, признается также заблуждение в тех свойствах лица или вещи, которые в обороте считаются существенными.

133. При толковании волеизъявления должно исследовать истинную волю сторон, а не придерживаться одного буквального смысла выражений.

134. Сделка, нарушающая правила общественной нравственности, ничтожна. Ничтожна в особенности сделка, по которой одно лицо, пользуясь нуждой, легкомыслием или неопытностью другого, взамен каких-либо услуг со своей стороны выговаривает или заставляет предоставить себе или третьему лицу имущественную выгоду, размеры которой настолько превосходят ценность услуг, что выгода при данных обстоятельствах дела представляется явно несоразмерной оказанным услугам.

138. Ничтожна сделка, которая нарушает добрые нравы. Ничтожна в особенности сделка, по которой одно лицо, пользуясь нуждой, легкомыслием или неопытностью другого, взамен каких-либо услуг со своей стороны... заставляет предоставить себе или третьему лицу имущественную выгоду, размеры которой настолько превосходят ценность услуг, что выгода при данных обстоятельствах дела представляется явно несоразмерной оказанным услугам.

Глава 3. Договор

145. Если кто-либо предложит другому заключение договора, то он связывает себя этим предложением, если только он особо не оговорил, что не связывает себя предложением.

154. Пока стороны не согласились относительно всех пунктов договора, относительно которых по заявлению хотя бы одной из них должно состояться соглашение, договор, при сомнении, не считается заключенным. Соглашение относительно отдельных пунктов не связывает стороны, хотя бы это соглашение было изложено на письме. Если стороны условились облечь договор в письменную форму, то при сомнении предполагается, что договор не заключен, пока не составлен письменный акт.

157. Договор следует толковать согласно требованиям доброй совести и принимая во внимание обычаи гражданского оборота.

Самозащита

226. Не допускается осуществление прав, если целью такового осуществления может быть только причинение вреда другому.

227. Не считается противозаконным действие, совершенное в состоянии необходимой обороны. Необходимой обороной признается та защита, которая требуется для отражения от себя или от другого наличного неправомерного нападения.

КНИГА ВТОРАЯ. ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО

Раздел первый. Исполнение обязательств

242. Должник обязан исполнить обязательство добросовестно, сообразуясь с обычаями гражданского оборота.

275. Должник отстраняется от обязанности чинить удовлетворение, поскольку оно стало невозможным в силу обстоятельства, которое наступило после возникновения обязательства и за которое он не отвечает. Невозможности, наступившей после возникновения обязательства, равняется субъективная невозможность для должника, наступившая после возникновения обязательства.

Раздел второй. Обязательства, возникающие из договоров

Глава 1. Возникновение и содержание договора

305. Для возникновения обязательств посредством сделки, а также для изменения содержания обязательства необходимо заключение договора между участвующими лицами, поскольку в законе не предусмотрено иное.

306. Договор, по которому невозможно учинить удовлетворение, недействителен.

313. Договор, по которому одна сторона обязуется передать другой право собственности на недвижимое имение, должен быть облечен в форму нотариального или судебного акта. Договор, заключенный без соблюдения этой формы, становится действительным во всем объеме, когда последует заявление вотчинному управлению о переуступке недвижимости и внесении перехода в вотчинную книгу.

Глава 2. Обоюдный договор

320. Кто обязался по обоюдному договору, тот может отказывать в должном удовлетворении противной стороне до учинения ею встречного удовлетворения, разве если бы он обязан был учинить удовлетворение первым.

323. Если удовлетворение, которое обязан учинить один из участников обоюдного договора, становится неисполнимым в силу обстоятельства, за которое не отвечает ни он, ни противная сторона, то обязанный к такому удовлетворению лишается притязания на встречное удовлетворение.

Глава 1. Купля. Мена.

433. По договору купли продавец вещи обязуется передать вещь покупателю и доставить ему право собственности на нее. Продавец права обязан доставить покупателю проданное право и, если оно управомачивает на владение вещью, то передать вещь. Покупатель обязан уплатить продавцу условленную цену и взять у него купленную вещь.

446. С передачей проданной вещи риск ее гибели или случайного ухудшения переходит на покупателя. Со времени передачи покупателю принадлежат все выгоды от вещи, и ложатся на него ее обременения.

459. Продавец вещи отвечает перед покупателем за то, что ко времени перехода риска на покупателя вещь свободна от таких недостатков, которые уничтожили или умалили бы ее ценность или пригодность к обычному употреблению или к такому употреблению, которое имелось ввиду при заключении договора. Незначительное уменьшение цены или пригодности не принимается во внимание. Продавец отвечает и за то, что в момент перехода риска вещь обладает качествами, за которые он принял на себя ручательство при продаже.

482. Продавец отвечает лишь за определенные недостатки (коренные недостатки) и притом только, если они обнаружатся в течение определенных сроков (сроки очистки). Коренные недостатки и сроки очистки определяются издаваемым с согласия союзного Совета императорским указом.

497. Если продавец при заключении договора купли выговорил себе право купить вещь обратно, то с заявлением продавца покупателю, что он желает воспользоваться своим правом, обратная купля считается состоявшейся.

503. Право обратной купли может осуществляться по отношению к земельным участкам в течение тридцати лет, а по отношению к другим предметам – в течение трех лет после соглашения об удержании за продавцом этого права.

Глава 3. Наем. Аренда.

535. По договору найма наймодатель обязывается предоставить нанимателю пользование отданной в наем вещью на время найма. Наниматель обязан вносить наймодателю условленную наемную плату.

544. Если жилище или другое помещение, предназначенное для пребывания в нем людей, таково, что пользование им сопряжено со значительной опасностью для здоровья, то наниматель имеет право отступиться от договора найма без соблюдения срока, установленного для предупреждения об отказе, хотя бы он при заключении договора и знал о состоянии помещения или отказался от прав, предоставленных ему на случай такого состояния нанятого помещения.

549. Наниматель не вправе без разрешения наймодателя предоставить третьему лицу пользование нанятой вещью, в частности – от себя отдавать вещь в наем (поднаем).

559. Наймодатель поземельного участка имеет, в обеспечение своих требований по договору найма, закладное право на вещи, внесенные нанимателем.

571. Если отданный в наем поземельный участок по передаче его нанимателю, отчуждается наймодателем третьему лицу, то со времени перехода права собственности приобретатель вступает в права и обязанности наймодателя, возникающие из отношений по найму. Если приобретатель не исполняет этих обязанностей, то наймодатель отвечает за убытки, которые обязан возмещать приобретатель в качестве поручителя, отказавшегося от возражения о предварительном взыскании с главного должника.

Глава 6. Наем услуг

611. По договору найма услуг лицо, обещающее услуги, обязуется оказывать условленные услуги, а противная сторона – уплатить условленное вознаграждение.

612. Вознаграждение считается молчаливо обусловленным, если по обстоятельствам дела на услугу можно было рассчитывать только за вознаграждение.

615. Если наниматель, управомоченный по договору найма услуг, промедлит с принятием услуг, то нанявшийся может требовать вознаграждение за неоказанные вследствие промедления услуги, не будучи притом обязан оказывать их впоследствии.

618. Наниматель обязан так приспособлять и содержать помещения, устройство их и орудия, которые он п