Понятие, значение и виды сделок.

Гражданско-правовая сделка — это наиболее часто встречающийся юридический факт. В сделках выражаются разнообразные имущественные отношения.

Сделка — это действие юр. или физ. лица, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.   Заключение сделки — это подписание документов о действиях, направленных на установление, прекращение или изменение правоотношений физических или ЮЛ.
  Признаки сделки:
1) Действие (волевой акт); Волевым характером сделки отличаются от событий, которые наступают помимо воли людей и от нее не зависят. Воля участников сделки направлена на установление правомерных юридических последствий. Этим сделка отличается от правонарушения (деликта). Лицо, причиняющее вред, обычно не желает наступления правовых последствий, они возникают помимо его воли. Участники же сделки заключают ее, желая вызвать юридические последствия.

Способы изъявления участниками сделки своей воли:

· прямого волеизъявления посредством устных или письменных заявлений,

· путем конклюдентных действий,

· посредством молчания.

2) Это юридический акт (направлен на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей).
3) Сделка обязательно имеет каузу (цель). Это тот правовой результат, на достижение которого направлена воля участников. Для каждой сделки каузу определяет закон (для купли-продажи – это переход права собственности на вещь).  Цель сделки необходимо отличать от мотива, по которому она совершается.
Мотив – это фундамент, на котором возникает цель, но по умолчанию он не служит правовым компонентом сделки.

4) Правомерность сделки (спорный, т.к. существуют недействительные сделки, которые нарушают НПА. Одни ученые относят их к сделкам, другие считают, что это деликт).

  Значение сделок – основание возникновения ГПО. Именно сделки - то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, определяя юридические границы своих взаимоотношений.
          Виды сделок:

По числу сторон

Односторонние. Достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона (например, составление завещания). По общему правилу односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Для других лиц она может создавать обязанности лишь в случаях, установленных законом, либо с согласия этих лиц.

Двусторонние сделки выражают согласованное волеизъявление 2 сторон и именуются договорами. Таким образом, всякий договор является сделкой, но не всякая сделка может быть договором.

Многосторонние сделки также выступают договорами, возникают на основе волеизъявления более чем 2 сторон. Примером многосторонней сделки может служить договор 3 коммерческих фирм о строительстве одного объекта, договор простого товарищества.

2) по обязанности сторон:

Возмездной считается сделка, по которой сторона, предоставившая другой стороне имущество, получает от последней имущественный эквивалент. В таких сделках стороны обязаны по отношению друг к другу совершить встречные имущественные услуги. К возмездным сделкам относятся, например, договоры купли-продажи, поставки  и многие другие.

Безвозмездной является сделка, по которой имущественное предоставление получает лишь одна сторона. Например, безвозмездными сделками выступают договоры дарения, беспроцентного займа, безвозмездного пользования имуществом.

3) Также существуют сделки реальные - с передачей вещи и консенсуальные - соглашение.

4) По значению основания сделки для её действительности различают каузальные и абстрактные.

Казуальные. Видно, какую правовую цель преследует сделка, т.е. очевидно ее правовое основание (например, купля-продажа). Действительность каузальной сделки ставится в зависимость от ее цели. Цель должна быть законной и достижимой.

Абстрактные. Оторваны от своего основания, действительность не зависит от цели сделки. Пример абстрактной сделки - выдача векселя. Из векселя не видно, на основании чего возникло право векселедержателя требовать выплаты денежных сумм.

5) Также сделки бывают бессрочными и срочными:
1) в сделке не указывается срок вступления её в силу ни момент её окончания. Такая сделка вступает в силу немедленно.
2) в сделке указывается срок её вступления в действие и срок её прекращения. Наступление срока обязательно должно произойти.

6) Выделяют также фидуциарные (доверительные) сделки – сделки, которые имеют доверительный характер, например, поручение.

7) Условные сделки. Стороны ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем. Условия -  события или действия лиц (физических или юридических; субъектов сделки или третьих лиц). Условия должны носить вероятностный характер и не противоречить закону. Сделка может быть совершена под

o отлагательным (возникновение прав и обязанностей в зависимости от наступления условия)

o или отменительным условием (прекращение прав и обязанностей в зависимости от наступления условия).

  Форма сделок:
1) письменная — в соответствии с требованием закона простая и нотариальная. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности содержания сделки, а также права стороны на ее совершение, и осуществляется нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
2) устная — если в законе или сторонами не сказано иное.

52. Условия действительности сделок.
Это предусмотренные законом требования, при соблюдении которых сделка порождает правовой результат, который характерен для данной категории сделок.

Это требование выполняется при одновременном наличии следующих условий:
1. Требования к субъектам:

- Наличие право- и дееспособности. Для физлиц важно достижение общей дееспособности. Для ЮЛ важна разница общей и специальной правоспособности (соотношение сделки целям ЮЛ).

- Согласие других лиц, гос органа, определенного органа в ЮЛ, когда такое согласие предусматривает законом или уставом (для ЮЛ). (Пленум разъясняет, что согласие не может быть отменено, иначе влечет возмещение убытков).

2. Требования к содержанию:

- содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным ПА;

- соответствие сделки основам нравственности (такая сделка ничтожна)

3. Требования к воле и волеизъявлению (ее выражению):

- Волеизъявление совершающего сделку лица соответствует его действительной воле, без воздействия внешних факторов. Некоторые внутренние обстоятельства законодательство учитывает как порок воли (заблуждение, обман, насилие, угроза, кабальность сделки).

- Воля должна соответствовать волеизъявлению. Т.е. совершено с намерением породить юридические последствия;

4. Требования к форме сделки (устная, простая письменная, нотариальная);

Невыполнение этих условий влечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом. Так, например, закон предусматривает исключение для случая несоблюдения простой письменной формы сделки (ст. 162 ГК РФ), устанавливая в качестве санкции недопущение свидетельских показаний при возникновении спора между сторонами сделки, если законом прямо не предусмотрена недействительность сделки как последствие несоблюдения ее простой письменной формы.