По теме «Технико-экономический расчет архитектурно-строительного проекта»

РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКАЯ РАБОТА

По теме «Технико-экономический расчет архитектурно-строительного проекта»

 

 

Выполнил:

Студент:

 Группа: 1-А-5

 

Проверила: доцент Малинина Н.А.

 

 

Оценка____________

 

 

Год

Оглавление

Введение

1. Технико-экономические расчеты проекта Мультиплекс

1.1 Исходные данные;

1.2 Технико-экономические показатели проекта;

1.3 Баланс площадей здания;

1.4 Объектный сметный расчет;

1.5 Краткая характеристика основных конструктивных элементов проекта

2. Технико-экономические расчеты проекта Жилого квартала

2.1 Исходные данные;

2.2 Технико-экономические показатели проекта;

2.3 Баланс территории квартала;

2.4 Расчет сметной стоимости благоустройства квартала;

2.5 Сводный сметный расчет стоимости строительства;

Список литературы

Приложение

 

 

 

 

 

 

Введение

Проект предприятия, здания или сооружения представляет собой комплекс архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и организационно-экономических решений.

Архитектурно-планировочные решения – это размещение зданий и сооружений на застраиваемой территории, а также выбор этажности зданий, их конфигурации, размеров в плане, высоты этажа, внутренней планировки. Они включают решения генеральных планов промышленных предприятий, жилых микрорайонов или общественных комплексов; объемно-планировочные решения отдельных зданий и сооружений.

Конструктивные решения – это типы конструктивной схемы зданий: каркасные, рамные, бескаркасные; вид материала несущих и ограждающих конструкций: железобетонные, металлические, деревянные и т. д.; типы и габариты отдельных конструктивных элементов; узлы и соединения.

Целью технико-экономических расчетов для экономического обоснования архитектурно-строительных проектов является закрепление теоретических знаний студентов архитектурных и строительных специальностей по важнейшим разделам курса экономики строительства в соответствии с рабочими программами, приобретение ими навыков в проведении инженерно-экономических расчетов и обоснований градостроительных и проектно-строительных решений.

 Расчеты экономической эффективности вариантов проектных решений выполняются для обоснования эффективности мероприятий по совершенствованию конструктивных, технологических и организационных решений проекта.

Экономическая оценка проекта заключается в расчете и анализе технико-экономических показателей проекта здания, проектов производственных и общественных комплексов: предприятий, жилых кварталов, общественных центров и т. п.

Технико-экономическая оценка проектов зданий и сооружений производится:

• для установления соответствия основных показателей проекта требованиям строительных норм и правил и других нормативных документов;

• выявления влияния на технико-экономические показатели разработанного дипломником (или заданного в курсовой работе) проекта здания и сооружения объемно-планировочных и конструктивных решений, систем инженерного оборудования, качества отделки, а также природно-климатических условий строительства;

• определения технико-экономических преимуществ данного проектного решения по сравнению с проектами, применяемыми в настоящее время в массовом строительстве, с учетом выявленных различий в качественной характеристике сравниваемых вариантов.

Технико-экономические расчеты проекта мультиплекса

Исходные данные

Мультиплекс - это многомодульный развлекательный центр, в основе которого лежит многозальный кинотеатр с зонами развлечений и общественного питания.

Здание мультиплекса, включает в себя 5 кинозалов и 3 видеокабины (5 D); несколько точек общественного питания (кафе, рестораны быстрого питания, пиццерия и т.д.) и различные зоны развлечений (аттракционы, игровые автоматы и др.). Обязательным элементом инфраструктуры Мультиплекса является кафе или кинобар.

Район строительства:

Территория находится в западной части Санкт-Петербурга в Василеостровском районе и ограничена: акваторией Галерной гавани (Галерным ковшом) – на западе, ул. Шкиперский проток – на севере, Наличной ул. – на востоке, территорией Морского вокзала – на юге.

Баланс площадей здания

Строительный объем, площадь застройки, рабочая и общая площади жилых и общественных зданий определяются в соответствии СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009.

Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный). В общую площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей, а также переходов в другие здания. В общую площадь здания отдельно включается площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т. п.).

Полезная площадь здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т. п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.

Расчетная площадь здания определяется как сумма площадей, входящих в него помещений, за исключением: коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, внутренних открытых лестниц; лифтовых шахт; помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.

Исходные данные.

По ПЗЗ территория квартала относится к территориальной подзоне ТД1-1_1 - подзона многофункциональной общественно-деловой застройки на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

Проектное предложение: Создание выразительного силуэта со стороны Галерного ковша; Формирование визуальных акцентов со стороны акватории Финского залива; обновление застройки по улице Наличной на участке от Шкиперского протока до территории Морского Вокзала.

Проектом предлагается застройка территории пятиэтажными секционными домами муниципального типа (70 процентов) и эконом класса (30 процентов).

Квартал обеспечен электроэнергией, следовательно размещение газораспределительного пункта не требуется. Все дома имеют встроенную систему мусоропровода. Следовательно, для обеспечения их жильцов возможностью утилизации бытовых отходов на территории квартала предусмотрено размещение хозяйственных площадок с нормативным радиусом доступности 100 метров.

Список литературы.

1. Закон Санкт-Петербурга о Генеральном плане Санкт-Петербурга (с изменениями на 6 марта 2019 года)

2. Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области от 04.12.2017 года N 524

3. Технико-экономические расчеты строительства новых и реконструкции зданий различного назначения (на стадии технико-экономического обоснования): учеб. пособие / Е. М. Коршунова, Н. А. Малинина, К. В. Малинина; СПбГАСУ. – СПб., 2011. – 104 с.

4. Технико-экономические расчеты архитектурно-строительных проектов: учеб. пособие / Е. М. Коршунова, Н. А. Малинина, К. В. Малинина; СПбГАСУ. – СПб., 2018. – 99 с.

 

 

               

               Приложение

РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКАЯ РАБОТА

по теме «Технико-экономический расчет архитектурно-строительного проекта»

 

 

Выполнил:

Студент:

 Группа: 1-А-5

 

Проверила: доцент Малинина Н.А.

 

 

Оценка____________

 

 

Год

Оглавление

Введение

1. Технико-экономические расчеты проекта Мультиплекс

1.1 Исходные данные;

1.2 Технико-экономические показатели проекта;

1.3 Баланс площадей здания;

1.4 Объектный сметный расчет;

1.5 Краткая характеристика основных конструктивных элементов проекта

2. Технико-экономические расчеты проекта Жилого квартала

2.1 Исходные данные;

2.2 Технико-экономические показатели проекта;

2.3 Баланс территории квартала;

2.4 Расчет сметной стоимости благоустройства квартала;

2.5 Сводный сметный расчет стоимости строительства;

Список литературы

Приложение

 

 

 

 

 

 

Введение

Проект предприятия, здания или сооружения представляет собой комплекс архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и организационно-экономических решений.

Архитектурно-планировочные решения – это размещение зданий и сооружений на застраиваемой территории, а также выбор этажности зданий, их конфигурации, размеров в плане, высоты этажа, внутренней планировки. Они включают решения генеральных планов промышленных предприятий, жилых микрорайонов или общественных комплексов; объемно-планировочные решения отдельных зданий и сооружений.

Конструктивные решения – это типы конструктивной схемы зданий: каркасные, рамные, бескаркасные; вид материала несущих и ограждающих конструкций: железобетонные, металлические, деревянные и т. д.; типы и габариты отдельных конструктивных элементов; узлы и соединения.

Целью технико-экономических расчетов для экономического обоснования архитектурно-строительных проектов является закрепление теоретических знаний студентов архитектурных и строительных специальностей по важнейшим разделам курса экономики строительства в соответствии с рабочими программами, приобретение ими навыков в проведении инженерно-экономических расчетов и обоснований градостроительных и проектно-строительных решений.

 Расчеты экономической эффективности вариантов проектных решений выполняются для обоснования эффективности мероприятий по совершенствованию конструктивных, технологических и организационных решений проекта.

Экономическая оценка проекта заключается в расчете и анализе технико-экономических показателей проекта здания, проектов производственных и общественных комплексов: предприятий, жилых кварталов, общественных центров и т. п.

Технико-экономическая оценка проектов зданий и сооружений производится:

• для установления соответствия основных показателей проекта требованиям строительных норм и правил и других нормативных документов;

• выявления влияния на технико-экономические показатели разработанного дипломником (или заданного в курсовой работе) проекта здания и сооружения объемно-планировочных и конструктивных решений, систем инженерного оборудования, качества отделки, а также природно-климатических условий строительства;

• определения технико-экономических преимуществ данного проектного решения по сравнению с проектами, применяемыми в настоящее время в массовом строительстве, с учетом выявленных различий в качественной характеристике сравниваемых вариантов.