Решение о заключении договора СНТ с энергокомпанией принято

Решение о заключении договора СНТ с энергокомпанией принято

 

Для случая, когда:

• решение о заключении договора с сетевой организацией было принято на общем собрании СНТ
• в договоре о выполнении технологического присоединения была учтена мощность на энергопринимающее устройство товарищества

работы по технологическому присоединеню выполняются по договору, заключённому между СНТ и сетевой компанией.

Заявка в сетевую организацию подаётся от имени СНТ как юридического лица.

 

Решение о заключении договора СНТ с энергокомпанией не принято

 

В случае, когда:

• решение о заключении договора с сетевой организацией не было принято на общем собрании СНТ
• в договоре о выполнении технологического присоединения не была учтена мощность на энергопринимающее устройство товарищества

работы по технологическому присоединению энергопринимающих устройств проводятся по индивидуальным договорам, заключённым между физическими лицами и сетевой организацией.

Заявка в энергокомпанию подаётся самим садоводом как физическим лицом.

 

Примечание

 

В случае, когда земельные участки садоводов и огородников

• не входят в какое-либо объединение
• находятся вне границ территорий СНТ и ОНТ

технологическое присоединение энергопринимающих устройств садовода и огородника выполняются по индивидуальному договору

Стандартное присоединение при заключении договора между СНТ и сетевой компанией

 

В случае стандартного подключения СНТ:

• потребители электроэнергии - садоводческие некоммерческие организации (СНТ) и огородные некоммерческие организации (ОНТ), а не сами садоводы и огородники
• садоводы и огородники не имеют право обращаться в сетевую организацию с заявкой о подключении к электроэнергии по индивидуальному договору
• свою просьбу о технологическом присоединении садоводы и огородники должны изложить в письменном виде председателю товарищества
• интересы садоводов и огородников в электросетевой компании представляет товарищество (юридическое лицо) - председатель или правление СНТ или ОНТ

Интересы «индивидуалов»:

• не являющихся членами СНТ или ОНТ
• имеющих участки в границах территорий садоводческих или огородничесских товариществ
• собственников объектов недвижимости на территории товариществ и не занимающихся садоводством и огородничеством

не исключены. Они получают электроэнергией на тех же условиях, что и члены СНТ или ОНТ.

Если в границах территории садоводства или огородничества находятся:

• энергопринимающие устройства, относящиеся к имуществу общего пользования
• энергопринимающие устройства, принадлежащие гражданам, занимающихся садоводствм или огородничеством на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества
• энергопринимающие устройства правообладателей, не являющихся участниками товариществ:
• объекты недвижимости расположены в границах территории садоводства или огородничества
• энергопринимающие устройства граждан, не являющихся членами товарищества:
• владеющих участками на территории СНТ или ОНТ

и при этом между товариществом и сетевой организацией заключён договор:

заявка в эту энергокомпанию на технологическое присоединение перечисленных энергопринимающих устройств подаётся от имени СНТ или ОНТ как юридического лица, действующего в интересах всех заявителей:

1. членов СНТ

2. «индивидуалов»

3. собственников объектов объектов недвижимости, не являющихся участниками товариществ

О необходимости защиты интересов всех заявителей сказано в законе ФЗ-217 (пункт 2 статьи 5).

Все «обитатели» СНТ имеют равные права на имущество общего пользования вне зависимости от их членства в товариществе.

 

Выбор сетевой компании

 

Если в ближайшем окружении территории товарищества действует несколько сетевых организаций, то ориентироваться нужно на расстояние объектов электросетевого хозяйства нужного уровня напряжения от границ СНТ или ОНТ:

• при расстоянии до 300 м - заявка может быть подана в любую сетевую компанию
• при расстоянии свыше 300 м - заявитель вправе подать своё обращение в ту электросетевую компанию, у которой объекты электросетевого хозяйства расположены на наименьшем расстоянии от участка

Нужный уровень напряжения ЛЭП, от которой отсчитывается расстояние в 300 м и в 500 м должен быть 0.4 кВ.

Лучшим вариантом при поиске ближайшей ЛЭП будет ситуация, когда эта линия в собственности сетевой организации.

Пример

ЛЭП стоит на балансе юридического или физического лица. Пусть это будет соседнее СНТ.

Трансформатор в нём был поставлен:

• намного раньше
• за средства дачников

Рассматривать эту линию для технологического подключения необходимо.

Такая возможность предусмотрена Правилами, установившим запрет на причинение препятствий со стороны собственника для подключения новых потребителей (пункт 6 раздела «Общие положения»), но при этом «цена вопроса» может зависеть от условий и тарифов собственника.

Чтобы выяснить принадлежность ближайших электросетей, нужно сделать запрос в местную администрацию, на территории которой расположены подстанции, ЛЭП с их опорами и магистралями. К заявлению необходимо приложить план или схему расположения объектов электросетевого хозяйства.

Ответ о принадлежности объектов электросетевого хозяйства, указанных в запросе, будет дан в течение 15 дней.

 

Требования к товариществу, обязательные для исполнения

 

После рассмотрения заявки товарищества и оценки технических условий (в течение 30 дней) сетевая организация заключает договор технологического присоединения с каждым конкретным физическим или юридическим лицом, являющимся собственником объекта недвижимости. Такое положение дел установлено новым пунктом 8_5 Правил технологического присоединения.

Фактическому исполнению условий договора сетевой компанией предшествует выполнение всех мероприятий, изложенных в технических условиях (ТУ), которые обязаны осуществить заявитель и сетевая компания.

 

Содержание ТУ

 

• указание точек присоединения к электросети энергопринимающих устройств потребителя:
• расстояние точек присоединения к электросети не должны находиться более 25 м
• требования к усилению параметров пропускной способности существующей электрической сети:
• на случай необходимости присоединения новых потребителей
• выполнение требований до границ участка потребителя самой сетевой организацией
• мероприятия по увеличению сечения проводов и кабелей
• организация строительства новых линий электропередачи и подстанций
• увеличение мощности трансформаторов или их полная замена
• расширение распределительных устройств
• проведение модернизации оборудования
• обязательные требования к счётчикам электроэнергии, устройствам противоаварийной автоматики и устройствам, обеспечивающим контроль величины максимальной мощности
• распределение обязанностей по выполнению ТУ участниками договора о технологическом присоединении (сетевой организацией и потребителем):
• для потребителя - выполнение мероприятий на своём участке
• для сетевой организацией - выполнение мероприятий до границы участка потребителя

Как на этапе принятия просьбы о подключении к электроэнергии, так и при последующем выполнении работ энергокомпанией, садоводческое или огродническое товарищество не имеет права:

• отказывать в просьбе о технологическом присоединении ни своим членам, ни «индивидуалам», ни собственникам объектов объектов недвижимости на территории СНТ, не являющихся участниками товариществ
• препятствовать электросетевой компании в выполнении технологического присоединения энергопринимающих устройств
• требовать отдельную плату за свои услуги ни от заявителей, ни от сетевой организации

Установленный порядок снабжения СНТ и ОНТ электроэнергией, кроме создания для членов товариществ удобного формата технологического присоединения, избавившего их от личного участия в бюрократических процедурах, преследует и другие не менее серьёзные цели:

• упорядочение и конкретизиция взаимодействия сетевиков и садоводческих товариществ
• исключение дублирующего строительства новых линий электропередач
• пресечение деятельности недобросовестных заявителей, имеющих:
• фактическое подключение
• немалые долги перед СНТ за ранее потреблённую электроэнергию
• «прощающих» себе задолженность
• пытающихся напрямую подключиться к сетям электросетевиков
• использующих яркую палитру благовидных предлогов

Заслуга Правил и ФЗ-217 - эксплуатацияе энергокомпаниями электросетей товариществ. Полезное разрешение:

1. сводит на нет «скромные намерения дачных гениев»

2. исключает абсурдное строительство для них новых параллельных ЛЭП

Прежде, вместо освоения средств, сетевые компании на реконструкцию и перевооружение электросетевого хозяйства, тратили их на строительство дублирующих ЛЭП.

Закон ФЗ-217 дал также «подсказку» о способах регулирования внутри самих СНТ и ОНТ проблем:

• неуплаты потреблённой электроэнергии отдельными потребителями
• неисполнения потребителями обязанностей по компенсированию потерь в общей сети
• расходов на содержание общей сети

в виде использования права товарищества на ограничение или отключение от электричества.

 

Примечание

Для садоводов и дачников, чьи участки находятся вне границ каких-либо товариществ, а сами они не объединились в юридические образования, стоимость технологического присоединения зависит от конкретного вида присоединения.

Необходимо правильно заполнить графы в бланке заявки:

• каким потребителем является заявитель - физическое или юридическое лицо
• какая мощность необходима
• к какой категории относятся энергопринимающие устройства
• какой уровень напряжения необходим
• где будет точка подключения
• целый ряд других параметров

От всех этих параметров будет зависеть стоимость присоединения. Они требуют самого внимательного изучения.

Использовать чужие заявки в качестве образца не следует. Иначе можно получить услуги за более высокой цене

К выбору мощности нужно отнестись особенно серьёзно. Чем больше мощность, тем дороже присоединение. В заявке нужно указать максимально разрешённую мощность (не путать с присоединённой мощностью).

 

Решение о заключении договора СНТ с энергокомпанией принято

 

Для случая, когда:

• решение о заключении договора с сетевой организацией было принято на общем собрании СНТ
• в договоре о выполнении технологического присоединения была учтена мощность на энергопринимающее устройство товарищества

работы по технологическому присоединеню выполняются по договору, заключённому между СНТ и сетевой компанией.

Заявка в сетевую организацию подаётся от имени СНТ как юридического лица.