Самоопределение и самоидентификация.

ЖКХ. Основные моменты.

Жилищный кодекс РФ, законы и НПА в сфере ЖКХ. Собственность.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.05.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2020)

Давайте выясним, кто мы по ЖК РФ.

ЖК РФ Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений.

1.Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Больше ни про какие жилищные фонды речь не идёт. Зарегистрировать право собственности вы можете только в государственном и муниципальном жилищном фонде. Смотрим ФЗ N 218 "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015. Почему нет никакого частного фонда? Потому что по Уставу любого региона и МСУ вся земля, недра и прочее принадлежат региону или городу, и в нем все права собственности на строения (в т.ч. жилые) принадлежат городу.

Поэтому в ЖК РФ всё прописано, и он не противоречит законодательству. Его нужно только правильно читать.

Невозможно зарегистрировать право собственности в частном жилищном фонде. Его НЕ СУЩЕСТВУЕТ! Если у вас есть документ о регистрации права собственности в Росреестре (в ЕГРН), то ваша собственность государственная и муниципальная. Неважно, квартира это или частный дом.

ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав

Что нужно запросить у таких «попрошаек»?

1. Акт о технологическом присоединении сети.
2. Акт разграничения балансовой принадлежности сети.
3. Акт приема прибора учета.
4. Акт о приеме энергопринимающего (водопринимающего, газопринимающего, теплопринимающего) устройства.

Конечно, все эти требования невозможно обеспечить.

Вернемся к собственности, чем же вы владеете? Вы уже знаете, что так называемые МКД на самом деле являются жилыми домами. Доказывается это в судах очень просто. Нужно взять выписку в ЕГРН, там будет написано: «жилое помещение». А в МКД должны быть «квартиры». Жилое помещение и квартира – это разные формы собственности.

Каким же имуществом вы владеете? Вы владеете недвижимой вещью.

Статья 21. Классификация расходов бюджетов.

5) жилищно-коммунальное хозяйство:

жилищное хозяйство;

коммунальное хозяйство;

благоустройство;

прикладные научные исследования в области жилищно-коммунального хозяйства;

другие вопросы в области жилищно-коммунального хозяйства.

Т.е. расходы на ЖКХ заложены в федеральный бюджет. Все ЖКХашники кормятся из бюджета. Всё ЖКХ оплачено!

ФЗ № 44 "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013.

МСУ закупают все коммунальные услуги по контрактной системе, потому что все бюджеты прогоняются по госзакупкам. Всю информацию о бюджете вы можете узнать на сайтах администраций ваших МСУ.

Ещё нужно смотреть «Закон о бюджетном устройстве и бюджетном процессе» в вашем регионе.

ФЗ № 115 от 15.08.1996 (ред. от 18.12.2006) "О бюджетной классификации Российской Федерации".

0500 ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

0501 Жилищное хозяйство

0502 Коммунальное хозяйство

0503 Прикладные научные исследования в области жилищно-коммунального хозяйства

0504 Другие вопросы в области жилищно-коммунального хозяйства

Приказ Минфина России от 06.06.2019 N 85н (ред. от 12.05.2020) "О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения"

Если РСО или УК ссылаются на то, что договор между ними и вами уже заключен, то в этом случае нужно обращаться в суд и признавать договор не заключенным. А если договор признается не заключенным, то вам обязаны вернуть все уплаченные за коммунальные услуги средства.

На чьей земле находятся все РСО? Они находятся на нашей территории, зарегистрированы в Ростреестре. Значит чьи они? Они наши по закону, каких бы иностранных владельцев они не приписывали.

По ФЗ N 129 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 каждое юрлицо или ИП обязано иметь Устав. Проверяем организацию на сайте https://www.nalog.ru Устав должен быть зарегистрирован.

Как привлечь УК к уголовной ответственности? Ведем переписку с РСО или УК, делаем запросы. Получаем отписки. После каждой отписки пишем Волеизъявление (адреса: Президент РФ, Администрация Президента РФ, Председатель Правительства РФ, Правительство РФ, Счетная палата РФ, Совет Федерации РФ, областная или краевая Дума, городская Дума, губернатор, мэр города, Следственный Комитет РФ, Прокуратура РФ, МВД РФ, Военная прокуратура РФ, Роспотребнадзор, Жилинспекция города), отправляем по электронной почте. Содержание: пишем от «жителя», излагаем все факты нарушений ваших прав, указываем, что имеют права федеральные органы вмешиваться в МСУ, требуем разобраться, прикладываем очередную отписку. Делаем очередной запрос в РСО или УК о предоставлении документов. В ответ на претензии от РСО и УК письменно разъясняем им: 1) есть ГОСТЫ, по которым они должны работать; 2) есть понятия и определения, которые они подменяют; 3) они не являются участниками жилищных отношений; 4) между ними и вами нет гражданско-правовых отношений; 5) они вообще не имеют никакого права требования по отношению к вам, пусть по поводу оплаты обращаются в МСУ и к мэру. Всю вышеописанную процедуру делаем 3-4 раза, пока исполнительные органы не начинают возбуждать уголовные дела. Да, это долго. Приходится им объяснять одно и тоже с разных сторон по 100 раз. Главное – не отправляйте им одинаковые запросы и ответы на претензии, текст и количество страниц каждый раз должны отличаться. Еще один вариант – подавать коллективные иски.

Органы власти прислали считают, что ФЗ № 210 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27.07.2010 относится к МФЦ и документам. Ничего подобного. Коммунальные услуги являются муниципальными услугами. У нас раньше был Общероссийский классификатор услуг населению. Теперь вместо него есть Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (ОКПД 2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) и Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2).

Существует ФЗ № 227 от 03.12.2012 (ред. от 28.12.2017) "О потребительской корзине в целом по Российской Федерации".

Статья 1. Потребительская корзина для основных социально-демографических групп населения в целом по Российской Федерации устанавливается не реже одного раза в пять лет. Если указано «население», то это бюджет МСУ.

Статья 2. 1. Продукты питания, включаемые в потребительскую корзину для основных социально-демографических групп населения в целом по Российской Федерации, устанавливаются в следующих составе и объемах (в натуральных показателях):

Наименование	Единица измерения	Объем потребления (в среднем на одного человека в год)
		трудоспособное население	пенсионеры	дети
Хлебные продукты (хлеб и макаронные изделия в пересчете на муку, мука, крупы, бобовые)	кг	126,5	98,2	77,6
Картофель	кг	100,4	80,0	88,1
Овощи и бахчевые	кг	114,6	98,0	112,5
Фрукты свежие	кг	60,0	45,0	118,1
Сахар и кондитерские изделия в пересчете на сахар	кг	23,8	21,2	21,8
Мясопродукты	кг	58,6	54,0	44,0
Рыбопродукты	кг	18,5	16,0	18,6
Молоко и молокопродукты в пересчете на молоко	кг	290,0	257,8	360,7
Яйца	штук	210	200	201
Масло растительное, маргарин и другие жиры	кг	11,0	10,0	5,0
Прочие продукты (соль, чай, специи)	кг	4,9	4,2	3,5

 

2. Устанавливаются следующие соотношения стоимости непродовольственных товаров и услуг со стоимостью продуктов питания (в процентах):

Наименование	Трудоспособное население	Пенсионеры	Дети
Непродовольственные товары	50	50	50
Услуги	50	50	50

 

Всё вышеперечисленное вам должны предоставлять безоплатно!

ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Кому и чья плата? Снова возникает вопрос собственности. Коммунальная услуга неделима, т.к. УК оказывает вам все услуги комплексно и одновременно. По ПП№ 354 коммунальная услуга – это деятельность исполнителя. Если исполнитель один, то он не может делить услугу. Если исполнители разные, то каждый из них оказывает свои услуги.

 

Постановление Госкомстата РФ от 15.03.1999 N 19 "Об утверждении Процедуры определения долговой стоимости единицы номинала целевого долгового обязательства Российской Федерации". Целевое долговое обязательство – это % с прибыли от управления вашим паем. У вас должен быть имущественный сертификат. Вы кредитор, а Кооператив в отношении вас стал должником. П. 2. Базовая стоимость необходимого социального набора установлена Федеральным законом "О базовой стоимости необходимого социального набора" N 21-ФЗ от 4 февраля 1999 года в размере 464 рублей СССР.

 

Самый главный закон о ЖКХ - ФЗ № 185 от 21.07.2007 (ред. от 07.04.2020) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". По этому закону каждому из вас должны безоплатно предоставляться квартиры, а также обмениваться.

Статья 1. Предмет и цели настоящего Федерального закона. Настоящий Федеральный закон в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение и (или) оказание предусмотренных настоящим Федеральным законом работ и (или) услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;

2) аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года или применительно к положениям главы 6.5 настоящего Федерального закона после 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

3) переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда - предоставление Фондом целевых средств бюджетам субъектов Российской Федерации или в установленном настоящим Федеральным законом случае местным бюджетам на безвозвратной и безвозмездной основе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, а также в случаях досрочного завершения региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе таких программ с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, на условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 4. Цели деятельности и функции Фонда. 1. Целями деятельности Фонда в соответствии с настоящим Федеральным законом являются обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, осуществления информационно-разъяснительной и иной деятельности, направленной на просвещение граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства, содействие в подготовке кадров в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Статья 5. Имущество Фонда. 1. Имущество Фонда формируется за счет имущественных взносов Российской Федерации, которые включают в себя первоначальный имущественный взнос Российской Федерации в размере двухсот сорока миллиардов рублей и вносимые в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи дополнительные имущественные взносы Российской Федерации, а также доходов, полученных Фондом от инвестирования временно свободных средств, и других не запрещенных законом поступлений. Фонд вправе передать в собственность Российской Федерации средства в размере, не превышающем размера переданного Фонду первоначального имущественного взноса Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Откуда берутся временно свободные средства? Они вам на средств Фонда строят жильё, потом вам это жильё продают и берут оплату за коммунальные услуги. Никаких ипотек вообще быть не должно. Вам всё должно предоставляться безоплатно. 1.1. Формирование имущества Фонда за счет дополнительных имущественных взносов Российской Федерации осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

Если вы посмотрите информацию об этом Фонде, то увидите, что через него проходят огромные суммы. Это программа федерального уровня, работает на всю РФ.

Всё у нас строится, всё всем положено, всё у всех должно быть, всё обеспечивается, все услуги безоплатны. Всё это есть, но для вас это не работает. Потому что вы даже не население, вы не заявляете о себе.

Вы не самоопределившийся, не понятно, в каком статусе, народ. Кстати, про народ нет ни одного НПА. Пока вы себя считаете народом, вы ничего не получаете, никто ничего не получает. Пора самоопределяться и заявлять себя населением или жителями.

ЖКХ. Основные моменты.

Самоопределение и самоидентификация.

Самое важное в жизни на данный момент – это самоидентификация и самоопределение. Мы понимаем, что мы не граждане, не физлица, а Человеки. Почему так важно понимать, кто ты есть здесь и сейчас? Потому что от того, как ты себя назовешь, зависит, какие законы к тебе будут применяться.

Существуют 2 разных понятия: быть кем-то и иметь право на что-то. Все считают, что если у них есть право, то им по закону все обязаны. Это не так. Права – это та вещь, которую нужно идти и реализовывать. Право само по себе не появляется и не работает. Иметь право и реализовать право – это 2 разные вещи. Любое право подлежит реализации. Без реализованного права, согласно установленной законом процедуре, право не считается реализованным, а обязанности приобретенными.

Для того, чтобы любое право было реализовано, нужно выполнить комплекс мероприятий, определенные технические условия. В нашей законодательной базе очень много различных персонажей и лиц, и для того, чтобы понять, кто есть кто, мы должны понимать, в какой момент времени и кем мы являемся.

У Человека есть права и свободы. Свободы у нас установлены императивно, степень нашей свободы никто не может регулировать. Права нужно реализовывать. Если вы не пошли, не заявили, не взяли, не реализовали, не вступили, то никаких обязанностей у вас возникнуть не может.

Но наше законодательство забывает, что помимо прав и свобод у Человека есть еще и законные интересы. Это то, что Человеку положено безусловно, конклюдентно. Законные интересы - это не право, которое нужно реализовывать.

Кто мы есть в сфере ЖКХ? Нам пытаются одеть любые маски, но не те, которые нам нужны. Чтобы разобраться, мы обращаемся к Естественному праву. Мы живем на планете Земля, передвигаемся. Чтобы жить, нам нужна территория, земля. Это естественная потребность Человека, как и вода, воздух и т.д.

Идем от земли. Мы там и мы то, на территории чего мы находимся. Рассмотрим на примере г. Москвы, вы – аналогично на примере своих субъектов РФ и МСУ.

Я нахожусь на территории г. Москвы, субъекта права и так называемого субъекта РФ. Что такое г. Москва?

ФЗ N 129 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 г ласит о том, что юридическое лицо при регистрации обязано подавать в ИФНС Устав, запись об этом вносится в ЕГРЮЛ. Юридически значимым считается только тот Устав, который зарегистрирован в ИФНС. Любое изменение Устава обязано быть зарегистрировано в налоговой инспекции. Все не учтенные редакции Устава считаются недействительными, не несут правовых последствий, ничтожны.

Как запросить Устав вашего города или поселения? Вы можете ознакомиться с Уставом на сайте, но, скорее всего, там будет опубликован вариант с незаконно внесенными поправками. Нужно сделать запрос в ИФНС по месту регистрации юрлица (МСУ).

В ст. 65 проекта «Конституция Российской федерации» указаны субъекты РФ. Город Москва – город федерального значения. Есть Глава 8. Местное самоуправление. По проекту «Конституция Российской федерации» и ФЗ N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 (ред. от 23.05.2020) МСУ не являются государственной властью, государственными органами и субъектами РФ. Ст. 130 проекта «Конституция Российской федерации»: 1. Местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью. 2. Местное самоуправление осуществляется гражданами путем референдума, выборов, других форм прямого волеизъявления, через выборные и другие органы местного самоуправления. Таким образом, мы видим, что субъект РФ г. Москва и МСУ г. Москва – 2 разные вещи.

В Уставе г. Москвы субъект РФ, город федерального значения соединен с МСУ. В ФЗ № 131 не прописано, что можно соединять субъект и МСУ. Поэтому г. Москва обладает государственной властью, что на самом деле совсем не так.

Далее в ст.1 п.4 Устава указано, что г. Москва имеет территорию, население, органы государственной власти, свое законодательство. Мы видим только население, а не граждан, физлиц и пр. В ст.3. Население города Москвы указано:

1. Жители города Москвы (москвичи) - граждане Российской Федерации, имеющие место жительства в городе Москве, независимо от сроков проживания, места рождения и национальности. Жители города Москвы в своей совокупности образуют городское сообщество.

2. Жители города Москвы, а также иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно или временно проживающие на территории города Москвы, составляют население города Москвы.

3. Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются на территории города Москвы правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральным законом и международным договором Российской Федерации.

Население – это жители, городское сообщество. Имеющий место жительства – это не значит, что он имеет собственность и прописку. Жители – это граждане РФ.

Гражданин – это тот, кто воспользовался своим правом оптации, установленным ст. 15 ВДПЧ (1. Каждый человек имеет право на гражданство. 2. Никто не может быть произвольно лишен своего гражданства или права изменить свое гражданство), написал заявление в установленном законом ФЗ № 62 "О гражданстве Российской Федерации" от 31.05.2002 порядке и приобрел гражданство. Любое гражданство имеет срок, сейчас 10 лет, раньше 5 лет.

Как понять, что вы гражданин? В паспорте РФ гражданство и сроки его действия не указаны. В выписке из домовой книги указывается гражданство РОССИЯ. Но нет ни одного закона, который устанавливает гражданство РОССИЯ. В ст.1 проекта «Конституция Российской федерации» написано: 2. Наименования Российская Федерация и Россия равнозначны. Но они равнозначны для федеративного устройства государства, но не для гражданства. В ФЗ-62 такой статьи нет. Гражданство «Российская Федерация» мы можем увидеть в загранпаспорте РФ. Внизу указаны не дата выдачи и дата окончания паспорта, а сроки гражданства. Таким образом, гражданство (если вам это надо) вы можете подтвердить только эти документом. Во всех остальных случаях все физлица не являются гражданами РФ.

В Постановлении Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 (ред. от 20.11.2018) "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации", п. 6. указано:Запрещается вносить в паспорт сведения, отметки и записи, не предусмотренные настоящим Положением. Паспорт, в который внесены сведения, отметки или записи, не предусмотренные настоящим Положением, является недействительным.Следовательно, подпись лица, выдавшего паспорт, или подпись владельца паспорта – это не установленная законом отметка. Паспорт физлица является погашенным с момента выдачи, т.е. не действительным.

Вернемся к Уставу г. Москвы. Жители – это граждане РФ. «Жители города Москвы, а также иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно или временно проживающие на территории города Москвы, составляют население города Москвы.». Лицом без гражданства (апатридом) нельзя признать Человека, который не получал гражданства. Не возможно стать «лицом», т.к. «лицом» вас может сделать именно процедура приобретения или утраты гражданства. Отсюда делаем вывод, что г. Москва (как субъект РФ или МСУ) никак не относится к Человеку, Конституция для него не писана. Он себе в население берет жителей-граждан, иностранных граждан и лиц без гражданства.

То, что нам надо, прописано в п.4 ст.3 Устава: В городе Москве признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права в соответствии с Конституцией Российской Федерации и законодательством. Законом города Москвы учреждается должность Уполномоченного по правам человека в городе Москве. НО! Ст.3 Устава относится к населению, но они не имеют права признавать Человека населением. В любом случае связка «человек и гражданин» действует, если у вас есть загранпаспорт РФ.

Когда я нахожусь и проживаю на территории г. Москвы, я нахожусь в статусе населения. Т.е. если мы говорим про город, то мы говорим про население.

Ст. 4. Народовластие в городе Москве. 1. Источником власти в городе Москве являются жители города Москвы. А жители, как мы выяснили, это граждане РФ. Человек со своими правами и свободами не является источником власти. Он и есть настоящая власть.

Статья 13. Полномочия города Москвы. 1. К полномочиям города Москвы по предметам ведения субъектов Российской Федерации и предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации относится:12) владение, пользование и распоряжение землей, недрами, водными и другими природными ресурсами. МСУ – это как кооператив, а жители – это пайщики, которые учредили МСУ. Если г. Москве принадлежат недра, вода и другие ресурсы, почему я должна платить?

Возвращаемся к проекту «Конституция Российской федерации»:

Ст. 2 проекта «Конституция Российской федерации»: Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина — обязанность государства.

Ст. 7 проекта «Конституция Российской федерации»: 1. Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Ст. 6 проекта «Конституция Российской федерации»: 2. Каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации.

Ст. 15 проекта «Конституция Российской федерации»: 2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Ст. 9 проекта «Конституция Российской федерации»: 1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Недра, вода и другие ресурсы, которые находятся на территории г. Москвы, принадлежат всем жителям в равных долях как их пай. Кто такие власти? Это слуги народа, которые взяли в доверительное управление имущественные паи у населения и по фидуциарным отношениям ими управляют. Так почему мы должны платить за наше имущество?

Статья 13. Полномочия города Москвы. 13) развитие городской инфраструктуры и обеспечение единства городского хозяйства. Это тоже забота города, а не населения.

Статья 13. Полномочия города Москвы. 5) управление и распоряжение собственностью города Москвы. Тут не написано «правами собственности». В "Земельном кодексе Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020) указано, что кто владеет пользуется и распоряжается землей является Владельцем. Всё, что стоит на земле Владельца, принадлежит владельцу, если иное не установлено законом (нет публичного сервитута).

Вывод. Мы – население или жители. По Уставу всё принадлежит нам, это даже доказывать не надо.