Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ:  Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия ЭкологияТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву 
Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Общество с ограниченной ответственностьюСтр 1 из 3Следующая ⇒
Общество с ограниченной ответственностью «Многофункциональный центр «Бюро инвентаризации, оценки и межевания» Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Ленина, д. 23/8. ООО «МФЦ «БИНОМ» ИНН 6732036126 КПП 673201001 р/с 40702810359000008886 Смоленское отделение №8609 ПАО Сбербанк г. Смоленск к/с 30101810000000000632 БИК 046614632 ((4812) 647399, факс (4812) 358465, * binsmol@mail.ru
Контракт № 0163300029419001398 от 27 декабря 2019 г. на разработку проекта планировки и межевания застроенных территорий в городе Смоленске в границах Витебского шоссе – улицы Средне-Профинтерновской – улицы Верхне-Профинтерновской – улицы Нижне-Профинтерновской – улицы Нижне-Лермонтовской – улицы Толмачева ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ Основная (утверждаемая) часть ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ ППТ-УЧ-ПЗ Том 1
2020 Общество с ограниченной ответственностью «Многофункциональный центр «Бюро инвентаризации, оценки и межевания» Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Ленина, д. 23/8. ООО «МФЦ «БИНОМ» ИНН 6732036126 КПП 673201001 р/с 40702810359000008886 Смоленское отделение №8609 ПАО Сбербанк г. Смоленск к/с 30101810000000000632 БИК 046614632 ((4812) 647399, факс (4812) 358465, * binsmol@mail.ru
Контракт № 0163300029419001398 от 27 декабря 2019 г. на разработку проекта планировки и межевания застроенных территорий в городе Смоленске в границах Витебского шоссе – улицы Средне-Профинтерновской – улицы Верхне-Профинтерновской – улицы Нижне-Профинтерновской – улицы Нижне-Лермонтовской – улицы Толмачева
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ Основная (утверждаемая) часть ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ ППТ-УЧ-ПЗ Том 1
2020 СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
Содержание тома 1. ПОЛОЖЕНИЯ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ), О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО, ПРОИЗВОДСТВЕННОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.. 5 1.1 Характеристика территории, в отношении которой разрабатывается проект планировки 5 1.2 Характеристика планируемого развития территории. 6 1.3 Плотность и параметры застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом) 6 1.4 Красные линии и линии регулирования застройки. 7 2. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ.. 8 2.1 Характеристика развития системы социального обслуживания. 8 2.2 Характеристика развития системы транспортного обслуживания. 9 2.2.1 Транспортное обслуживание. 9 2.2.2 Протяженность улично-дорожной сети в границах проектирования. 11 2.2.3 Обеспечение стоянками для хранения автомобилей. 11 2.3 Характеристика развития систем коммунального обслуживания. 11 2.3.1 Водоснабжение. 11 2.3.2 Водоотведение. 12 2.3.3 Теплоснабжение. 12 2.3.4 Газоснабжение. 12 2.3.5 Электроснабжение. 13 2.3.6 Связь и информатизация. 13 2.3.7 Сбор твердых бытовых отходов. 13
3. ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ 14
ПОЛОЖЕНИЯ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ), О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО, ПРОИЗВОДСТВЕННОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1.1 Характеристика территории, в отношении которой разрабатывается проект планировки Площадь территории квартала: - в границах проектирования – 12,6 га; - в красных линиях – 8,19 га. Расчетная численность населения – 1276 чел. Согласно Карте (Схеме) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон Генерального плана г. Смоленска проектируемая территория квартала состоит из: Жилые зоны: · зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа. · зона размещения автомобильных дорог общего пользования и объектов электро-, тепло-, газоснабжения, канализации и иных объектов инженерной инфраструктуры. Согласно Схеме границ территориальных зон Правил землепользования и застройки г. Смоленска проектируемая территория квартала состоит из: Жилые зоны: · Ж1 -Зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа и жилыми домами блокированного типа. · Н – нерегламентируемая территория. Баланс территории квартала: Таблица 1
Территория |
Единицы измерения |
Существующее положение |
Проектное Решение | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| количество | % | количество | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Территория квартала (микрорайона) - всего | га | 12,6 | 100 | 12,6 | 100 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в том числе: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | территория жилой застройки | га | 3,21 | 25,5 | 5,88 | 46,7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | участки школ | га | 0,52 | 4,1 | 0,54 | 4,3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | участки дошкольных организаций | га | 0,00 | 0 | 0,00 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | участки объектов коммунального обслуживания | га | 0,02 | 0.2 | 0,02 | 0,2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | Участки объектов торговли и объектов общественно-делового значения | га | 0,05 | 0,4 | 0,14 | 1,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | участки закрытых автостоянок (гаражей) | га | 0,15 | 1,2 | 0,14 | 1,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | автостоянки для временного хранения | га | 0,00 | 0 | 0,00 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | территория общего пользования | га | 5,61 | 44,5 | 5,61 | 44,5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.1 | участки зеленых насаждений и элементов благоустройства | га | 1,59 | 12,6 | 1,59 | 12,6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.2 | элементы улично-дорожной сети | га | 4,02 | 31,9 | 4,02 | 31,9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | прочие территории | га | 3,04 | 24,1 | 0,55 | 4,4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Проектом планировки предусматривается реконструкция улично-дорожной сети с целью увеличения ее параметров до нормативных.
В районе проектируемой магистральной улицы районного значения предусмотрено развитие застроенных территорий в соответствии со ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ. На данной территории планируется комплексная жилая застройка.
Возведение строений и сооружений, не предусмотренных в данном проекте планировки территории, допускается после внесения изменений в проект планировки территории квартала в порядке, установленном градостроительным законодательством.
На основании сведений, предоставленных Управлением архитектуры и градостроительства г. Смоленска (градостроительных планов), и расчетов был разработан Лист 3 Тома 2 ППТ-УЧ-Гр «Чертеж границ зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. М 1:2000». 1.3
|
|
Место размещения объекта
Существующие в планируемом квартале
Существующий Центр дополнительного образования №1
500
Существующие в смежных кварталах
Существующие в смежных кварталах
Существующие в смежных кварталах
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Проектом предусматривается развитие территории в 1 этап.
Общество с ограниченной ответственностью
«Многофункциональный центр
«Бюро инвентаризации, оценки и межевания»
Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Ленина, д. 23/8. ООО «МФЦ «БИНОМ» ИНН 6732036126 КПП 673201001 р/с 40702810359000008886 Смоленское отделение №8609 ПАО Сбербанк г. Смоленск к/с 30101810000000000632 БИК 046614632 ((4812) 647399, факс (4812) 358465, * binsmol@mail.ru
Контракт № 0163300029419001398 от 27 декабря 2019 г. на разработку проекта планировки и межевания застроенных территорий в городе Смоленске в границах Витебского шоссе – улицы Средне-Профинтерновской – улицы Верхне-Профинтерновской – улицы Нижне-Профинтерновской – улицы Нижне-Лермонтовской – улицы Толмачева
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
| Заказчик: | Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Смоленска |
| Местоположение объекта проектирования: | г. Смоленск, квартал в границах Витебского шоссе – улицы Средне-Профинтерновской – улицы Верхне-Профинтерновской – улицы Нижне-Профинтерновской – улицы Нижне-Лермонтовской – улицы Толмачева |
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
|
| Поделиться: |
Последнее изменение этой страницы: 2021-01-14; просмотров: 38; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!
infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.222.163.31 (0.022 с.)