Нормативно - правовая база предприятия

В ООО «Кадастр Юг» пользуются и опираются на следующие нормативно-правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г;

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

3. Гражданский кодекс Российской Федерации - часть первая (ГК РФ) от 30.11.1994 № 51-ФЗ;

4. Гражданский кодекс Российской Федерации - часть вторая (ГК РФ) от 26.01.1996 № 14-ФЗ;

5. Гражданский кодекс Российской Федерации - часть третья (ГК РФ) от 26.11.2001 № 146-ФЗ;

6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ;

7. Трудовой кодекс Российской Федерации (ТК РФ) от 30.12.2001 № 197-ФЗ;

8. Федеральный закон Российской Федерации № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

9. Федеральный закон Российской Федерации № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»;

10. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 28 декабря 2009 г № 555 «О порядке предоставления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости»;

11. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»;

12. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»;

13. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации № 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке";

14. Приказ Министерства экономического развития Российской

Федерации № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке».     

Внутренними документами общества являются:

- Устав общества с ограниченной ответственностью «Кадастр Юг».

- Правила внутреннего распорядка.

- Должностная инструкция.

Таким образом, деятельность ООО «Кадастр Юг» регулируется федеральными законами; постановлениями правительства Российской Федерации; приказами на уровне Российской Федерации и постановлениями правительства Ставропольского края.

СТРУКТУРА ПРЕДПРИЯТИЯ

Структура ООО «Кадастр Юг» является линейной. Линейная структура управленияявляется наиболее приемлемой лишь для простых форм организаций. Отличительная черта: прямое воздействие на все элементы организации и сосредоточение в одних руках всех функций руководства.

Схема хорошо работает в небольших организациях при высоком профессионализме и авторитете руководителя. В линейной структуре управления каждый руководитель обеспечивает руководство нижестоящими подразделениями по всем видам деятельности. Достоинство - простота, экономичность, предельное единоначалие. Основной недостаток - высокие требования к квалификации руководителей, но вряд ли это можно считать недостатком.

Во главе организации стоит руководитель, ему подчиняется начальник юридического отдела и отдела земельных отношений, далее идут три ведущих специалиста отдела земельных отношений. Данная структура организации является линейной. Руководитель является высшей исполнительной властью предприятия, играет основную роль в управлении его текущей деятельностью.

В связи с этим он выполняет следующие обязанности:

-руководит в соответствии с действующим законодательством производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений;

-организует работу;

-принимает меры по обеспечению предприятия квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда.

-своевременное оформление приема, перевода и увольнения работников в соответствии с трудовым законодательством, положениями, инструкциями и приказами руководителя предприятия;

-учет личного состава;

- хранение и заполнение трудовых книжек;

-составление и выполнение графиков отпусков;

-контроль над состоянием трудовой дисциплины в подразделениях предприятия и соблюдением работниками правил внутреннего распорядка.

-распределение заказов между исполнителями, контроль соблюдения сроков выполнения работ, проверка отчетов об оценке;

-консультирование заказчиков по вопросам оценки недвижимости;

- решает вопросы, касающиеся финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности предприятия;

-осуществляет контроль над порядком учета поступления и расходования средств, использованием материальных ценностей.