Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Понятие и масштабы инвестиционных проектов
В ходе осуществления реальных инвестиций необходима разработка инвестиционного проекта. Согласно словарю инвестиционный проект – дело, деятельность, мероприятие, предполагаемое осуществление каких-либо действий, обеспечивающих достижение цели, т.е. документация и деятельность. Согласно закону РФ об инвестиционной деятельности: Инвестиционный проект – обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления вложений, в т.ч. необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством и утвержденная в установленном порядке стандартами, нормами и правилами. Проект с т.з. проектного исследования – комплекс взаимосвязанных мероприятий, предназначенных для достижения в течение ограниченного времени и при установленном бюджете поставленных целей. Масштабы инвестиционных проектов определяются влиянием их результатов на экономическую, экологическую и социальную ситуацию в стране, регионе, а также их реализацией на внутренних и внешних рынках. Исходя из этого выделяют: - глобальные проекты - крупномасштабные проекты (страна) - региональные проекты (отрасль, город, регион) - локальные (место или хозяйствующий субъект)
19. Жизненный цикл инвестиционного проекта Циклом инвестиционного проекта называют промежуток времени между моментом появления проекта и моментом его ликвидации. С теоретической т.з. начало инвестиционного проекта – момент зарождения идеи. В деловом мире началом инвестиционного проекта является начало его реализации (начало вложения средств), окончанием – введение в строй объекта: - завершение работ над его реализацией - перевод персонала на другую работу - достижение заданных результатов, прекращение финансирования проекта - модернизация проекта – существенные изменения, не предусмотренные первоначальным замыслом. Жизненный цикл проекта состоит из: 1) Прединвестиционной фазы 2) Инвестиционной фазы 3) Эксплуатационной фазы Прединвестиционная фаза включает: - стадию определения инвестиционной возможности. Цель – предоставить предварительную информацию о перспективах развития идеи; - анализ альтернативных вариантов объекта и предварительный отбор. ПТЭО (предварительное технико-экономическое обоснование): анализ рынка и выбор концепции маркетинга; анализ материальных ресурсов; определение местоположения проекта; проектирование и выбор технологии; организация и оценка накладных расходов; оценка трудовых ресурсов; график осуществления проекта;
- разработку проекта (ТЭО). Проводится по той же схеме, что и ПТЭО, но для одного варианта и более детально; - выработку оценочного заключения, которая осуществляется инвестором и включает: сбор информации об экономическом здоровье фирмы; анализ технических, коммерческих, организационных и других аспектов деятельности; сопоставление потоков реальных денег; разработка финансового плана; анализ взаимосвязей с поставщиками, транспортного снабжения. Инвестиционная фаза – фаза внедрения проекта в жизнь, включает: - установление правовой, финансовой и организационной основы для реализации проекта; - приобретение и освоение технологии; - детальную проработку вопросов подготовки участка, планирования работ и заключения контракта; - строительно-монтажные работы и установка оборудования; - формирование администрации и команды проекта; - сдача в эксплуатацию и пуск. Фаза эксплуатации. В зависимости от проекта виды деятельности очень разнообразны, но вне зависимости от характера возникают проблемы 2 видов: - проблема освоения технологии, оборудования, нехватка квалифицированного персонала, недостаточной производительности труда; - проблемы стратегической ориентации проекта. + ошибки предыдущих фаз.
21. Схема оценки инвестиционного проекта Оценка инвестиционных проектов проводится в 2 этапа: 1) Расчет показателей эффективности проекта в целом (с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поиск источников финансирования). Включает общественную и коммерческую эффективность. Для локальных проектов – только коммерческая эффективность. Для общественно значимых проектов значение имеет в первую очередь их общественная эффективность. В случае неудовлетворительной оценки такие проекты не рекомендуют к реализации и они не могут претендовать на государственную поддержку. В случае положительной коммерческой эффективности проект переходит на 2 стадию (см. ниже).
Показатели общественной эффективности учитывают затраты и результаты, связанные с реализацией проекта и выходящие за пределы прямых финансовых интересов участников проекта. Показатели коммерческой эффективности отражают эффективность проекта с т.з. реальной или потенциальной фирмы, реализующей проект за счет собственных средств. 2) Оценка эффективности инвестиций для каждого отдельного участника проекта. Рассчитывают следующие виды эффективности: - финансовая эффективность – для фирм и банков (нижний уровень) - региональная/отраслевая – для регионов, отраслей, промышленных групп (средний уровень) - бюджетная – для общества в целом, федерального бюджета.
22. Финансирование инвестиционного проекта Финансирование – процесс аккумулирования и эффективного использования финансовых ресурсов в ходе осуществления проектов. При финансировании проектов решаются следующие задачи: - определение источников финансирования и формирование такой структуры инвестиций, которая позволяет достичь финансовой реализации проекта при требуемом уровне эффективности; - распределение инвестиций во времени, что позволит уменьшить общий объем финансирования и использовать преимущество более позднего вложения средств в проект. Для финансовой реализуемости достаточно, чтобы на каждом шаге расчета накопленное сальдо суммарного денежного потока (инвестиционная + операционная + финансовая деятельность) было неотрицательным. Обычно выделяют следующие способы финансирования: 1) Акционерное – вклады денежных средств, передача оборудования и технологий 2) Финансирование из государственных источников – за счет инвестиционных программ в форме кредитов и за счет прямого субсидирования 3) Долговое финансирование – за счет кредитов банков и долговых обязательств юридических и физических лиц 4) Лизинговое финансирование 5) Финансирование за счет авансовых платежей будущих пользователей – предоставление будущим пользователем финансовых средств, материалов, оборудования на осуществление проекта. Источники: - собственные – чистая прибыль, амортизация, выплаты по страховке - заемные – кредиты банков, бюджета, ВБФ, инвестиционных фондов, пенсионных компаний, товарный кредит, иностранные инвестиции - привлеченные – акционерный капитал, приращение акционерного капитала в результате повышения котировочной стоимости.
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-01-08; просмотров: 193; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.223.196.211 (0.009 с.) |