Внешний контроль качества строительства

Качество строительства - это соответствие, выполненное в натуре зданий и сооружений и их частей с проектными решениями и нормами.

Органы внешнего контроля подразделяются на:

1. Органы государственного контроля

2. Органы ведомственного контроля

К органам внешнего контроля относятся:

1. Технический надзор заказчика – осуществляет контроль над объемом и качеством работ на протяжении всего срока строительства и принимает от подрядчика готовый объект. Он участвует во входном, операционном и выходном контроле, это фиксируется в документальной форме (акты на скрытые работы). Данный орган также проверяет разработанный проект и делает разрешительную надпись производства работ.

Работники заказчика, выделенные в качестве технадзора подлежат личной регистрации в органах архитектурно – строительного контроля с оформлением подписки об административной и уголовной ответственности за нарушение снипов в том же порядке, что и прораб.

1. Авторский надзор проектной организации – вводится в целях контроля за соблюдением соответствия производства работ в натуре, требованиям проекта. Решение вопроса об осуществлении авторского надзора принимается той инстанцией, которая утвердила проект. Состав авторского надзора: ГАП, ГИП.
2. Государственный архитектурно строительный контроль представлен на государственном уровне – государственной строительной инспекцией. Строительная инспекция выполняет следущие функции:
1. Оформляет разрешения на производство строительных работ.
2. Оформляет разрешения на производства нулевых циклов.
3. Может в качестве профилактики проводить плановое посещение объектов с помощью своих инженеров контролеров.
3. Государственный пожарный надзор МВД РМ. Проводят наблюдение за выполнением противопожарных норм на различных этапах строительства.
4. Государственный санитарный надзор РМ. Следит за соблюдением требований гигиены и санитарии в процессе строительства.
5. Техническая инспекция отраслевого профсоюза. Контролирует полноту выполнения работ по охране и безопасности труда.
6. Государственный контроль за безопасным ведением работ в строительстве. Осуществляет надзор за монтажом и дает разрешение на эксплуатацию башенных кранов, лифтов, газовых котлов и других специальных устройств.

 

Система качества в строительстве включает в себя:

m.      Нормативные документы по строительству (СНИП)

n. Сертификация используемой в строительстве продукции

o. Технические заключения на новую продукцию и оснастку в строительстве

p. Проверка проектов и выполнение строительных работ, экспертиза проектов и сооружений.(на стройке – прораб[ген подрядчик], технический надзор[заказчик], авторский надзор)

q. Лицензирование деятельности хозяйствующих субьектов и аттестация специалистов, занятых в области строительства.

r. Управление качеством и обеспечение качества в строительстве

s. Аттестация и акредитация, испытательно аналитических дабораторий в строительстве.

t. Обеспечение метрологической деятельности в строительстве.

u. Приемка сооружений

v. Наблюдение за поведением сооружений при эксплуатации и вмешательство в них в течении всего срока службы.

w. Постутилизация сооружений

x. Государственный контроль качества в строительстве

Качество строительства создается на всех стадиях его формирования:

i. Предпроизводственная – планирование, проектирование, производство строительных материалов и изделий, их доставка на строительную площадку.

ii. Производственная – строительно монтажный процесс

iii. После производственная стадия – приемка в эксплуатацию и эксплуатация.

В соотсветствии с этим достижение необходимого уровня качества является комплексной проблемой, зависящей от всех участников – заказчиков, проектных и строительно-монтажных организаций, заводов поставщиков, эксплуатирующих и контролирующих органов.

Различают

· качество – потребительское: степень соответствия конечного продукта требованиям потребителя. На потребителькое качество влияет уровень качества заложенный в нормативные документы.

· качество – производственное: соответствие продукции требованиям установленных нормативов. Непосредственно связано с 3мя сферами деятельности: проектирование, изготовление строительных материалов и изделий и производство СМР