Землеустроительные изыскания при внутрихозяйственном землеустройстве

Для составления всесторонне обоснованного проекта внутрихозяйственного землеустройства необходимо иметь материалы и документы, характеризующие землепользование, существующую организацию территории, предпроектные и проектные разработки, современное состояние и перспективы развития отраслей хозяйства. Эти данные получают в процессе изысканий. Выделяются два этапа подготовительных работ—камеральный и полевой.

Подготовительные работы включают сбор, систематизацию изучение, анализ и оценку: планово-картографических, земельно-кадастровых, обследовательских материалов; данных, характеризующих экономику отраслей: агроклиматические условия зоны расположения хозяйства; прогнозные и другие предпроектные проработки, отражающие перспективы развития производства и организацию территории хозяйства; ранее составленные проекты и др.

Планово-картографические материалы - план землепользования, чертежи различных обследований (почвенных, почвенно-эрозионных, почвенно-мелиоративных, геоботанических и др.). План землепользования— техническая основа для составления проекта. По зонам страны используются планы различных масштабов — от 1:5000 до 1:50000. Выбор масштаба зависит от размера землепользования и его конфигурации, сложности рельефа, степени интенсивности использования угодий и т. д.

Полевые землеустроительные изыскания проводятся с целью уточнения и дополнения данных, полученных при камеральной подготовке комиссией в составе группы специалистов землеустраиваемого хозяйства и авторов проекта.

Задачей землеустроительных изысканий является: уточнение в натуре материалов ранее проведенных изысканий и обследований; проведение дополнительных обследований при недостатке, устарении или отсутствии необходимых материалов.

В заключение определяют, какие из элементов сложившего­ся земельного устройства территории следует сохранить. Решается вопрос - необходимо ли проводить новое земле­устройство или же возможно обойтись корректировкой ранее составленного проекта.

Обобщенные и уточненные данные землеустроительных изыс­каний отражаются в акте и наносятся на чертеж, который под­писывается членами комиссии. В акте излагается степень освоения ранее составленного проекта ВХЗ и обобщаются основные предложения по использованию земель и организации территории; специализация, межхозяйственные связи; земельные массивы и участки, намеченные к трансформации; требуемые противоэрозионные мероприятия, орошаемые территории; пожелание руководителей хозяйства по организации территории.

По материалам изысканий уточняются площади земельных угодий на год землеустройства и их качественная характеристика по земельно-кадастровым данным. Полученная экспликация — исходная для составления проекта.

На чертеже землеустроительного изыскания показывают:

-существующие границы и предложения по их изменению;

-границы севооборотных массивов с учетом почвенного покрова рельефа местности и эродированности территории, размещения посевов за два последние года;

-нарушенные, подлежащие рекультивации земли;

-природоохранные зоны, заповедные и заказные места, охраняемые территории.

На основании материалов землеустроительного изыскания составляет­ся задание на проектирование. В за­дании должны указываться основание для составления проекта, степень детальности разработки отдельных вопросов.

Задание на проектирование содержит:

специализацию хозяй­ства, межхозяйственные связи: намеченный объем валовой и то­варной продукции растениеводства и животноводства;

административно-хозяйственное назначение населенных пунк­тов;

мероприятия по улучшению дорожной сети и водохозяйственному строитель­ству;

виды, типы, количество, ориентировочные размеры севооборотов, количество и примерные схемы пастбище — и сенокосооборотов;

Показатели задания не должны быть чрезмерно детализированы.

Задание разрабатывают специалисты проектного института по землеустройству с участием руководителей и специалистов хозяйства, оно служит основой для технического проекта.

Осн: 4.[39-51].

Доп: 11.[21-27], 12.[14-17]

Контрольные вопросы:

1. Классификация проектов внутрихозяйственного землеустройства.

2.  Назовите и охарактеризуйте стадии землеустроительного про­ектирования, условия применения различной стадийности.

3. Методы решения проектных задач, условия применения их в отдельности и в сочетании.

6. Какие технико-экономические и экономичес­кие показатели применяются для анализа иоценки вариантов про­екта?