Срок действия и порядок расторжения договора

14.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания данного договора и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

14.2. Заказчик также вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора (письменно уведомив Подрядчика за 15 (Пятнадцать) дней и потребовать возмещения убытков (сверх неустойки), обусловленных прекращением договорных отношений до завершения Работ, в случаях:

а) признания Заказчиком нецелесообразным дальнейшего ведения Работ ввиду неисполнения (ненадлежащего исполнения) Подрядчиком обязанностей по Договору;

б) нарушений Подрядчиком условий Договора, Технической документации (в т.ч. Проектной и Рабочей документации) и неисполнения указаний Заказчика, направленных Подрядчику в форме претензии, уведомления, предписания;

в) при остановке Подрядчиком Работ полностью или частично на срок свыше 10 (Десять) дней по причинам, не связанным с виной Заказчика;

г) аннулирования или приостановки либо прекращения действия специального разрешения Свидетельства о допуске к выполняемому виду Работ, выданного соответствующей саморегулируемой организацией;

д) процедуры банкротства в отношении Подрядчика в установленном Законом порядке, процедуры ликвидации Подрядчика, наложения ареста на его имущество и блокирования расчетных счетов;

е) в случае несчастного случая со смертельным исходом на территории Строительной площадки произошедшего по вине Подрядчика;

14.3. Подрядчик вправе требовать досрочного расторжения Договора в следующих случаях:

- если Заказчик признан в установленном порядке несостоятельным (банкротом);

- в случае если начата процедура ликвидации Заказчика.

14.4. В случае одностороннего отказа (расторжения) Подрядчика от исполнения условий настоящего Договора без уважительных причин, обусловленных виной Заказчика, Подрядчик также обязуется выплатить Заказчику штраф в размере 10% (Десять процентов) от общей стоимости Договора, сверх суммы убытков и неустоек, предусмотренных настоящим Договором.

14.5. В течение 15 (Пятнадцати) календарных дней с даты, указанной в уведомлении о расторжении Договора, Подрядчик обязан:

- прекратить все дальнейшие Работы, за исключением Работ, которые необходимы для защиты жизни, здоровья, сохранности имущества (перечень таких Работ согласовывается с Заказчиком);

- сдать Заказчику выполненные и незавершённые Работы в порядке, установленном в разделе 3 Договора;

- передать все оборудование и материалы, принадлежащие и оплаченные Заказчиком;

- вывезти все оборудование Подрядчика и временные сооружения со Строительной площадки за исключением того, которое необходимо для обеспечения сохранности Работ, покинуть Строительную площадку и передать прекращённый строительством Объект и Строительную площадку Заказчику;

- передать Заказчику в полном объёме всю документацию по Объекту, включая Проектную, Рабочую, и иную предусмотренную Договором или законодательством.

За невыполнение любой из указанных обязанностей Подрядчик уплачивает Заказчику по его письменному требованию неустойку в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента от общей Цены Договора (п. 2.1.) за каждый день просрочки.

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

15.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении Договора, будут по возможности разрешаться путём переговоров между Сторонами.

Досудебный претензионный порядок рассмотрения споров по Договору является для Сторон обязательным. Срок рассмотрения претензии по существу – 10 (десять) календарных со дня её получения. Претензия считается доставленной, если отправлена по адресу Стороны, указанному в ЕГРЮЛ, почтовым отправлением с уведомлением.

15.2. Споры между сторонами, не урегулированные путём переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде Тюменской области. 

15.3. Соглашение Сторон о порядке и сроках претензионного урегулирования является независимым от текста Договора и будет сохранять свою силу в случаях недействительности и незаключённой Договора.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

16.1. Все приложения к Договору являются его неотъемлемыми частями (с момента заключения Договора), в том числе:

Приложение №1: Акт приема-передачи проектной и рабочей документации.

Приложение №2: График производства работ.

Приложение №3: Типовое соглашение об обеспечении безопасности производства.

Приложение №4: Техническое задание.

Приложение №5: Акт передачи Объекта и строительной площадки.

16.2. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

16.3. Поскольку Договор основан на доверии Заказчика к Подрядчику, то реорганизация Подрядчика или передача его прав и обязанностей производится с письменного согласия Заказчика другой организации, что является основанием для изменения или расторжения Договора по выбору Заказчика.

16.4. Настоящий Договор и документы, как являющиеся его неотъемлемой частью, так и оформленные Сторонами в процессе исполнения обязательств по данному Договору, передаваемые посредством факсимильной связи, электронной почты имеют полную юридическую силу при условии соблюдения требований ст. 434 ГК РФ и в обязательном порядке дублируются направлением оригиналов почтовым отправлением с уведомлением в течение 5 дней с даты их подписания.

16.5. Все изменения и дополнения к Договору выполняются в письменном виде и оформляются дополнительными соглашениями, подписанными обеими Сторонами.

16.5.1. Обо всех изменениях в учредительных документах, кадровом составе, платежных реквизитах, каждая из Сторон обязана уведомить другую Сторону в течение 3 (трех) рабочих дней с момента произошедших изменений в письменном в виде с приложением соответствующих документов.

16.6. Каждая Сторона гарантирует, что она соблюдает антикоррупционные требования, меры, направленные на противодействие и предотвращение нарушений применимого антикоррупционного законодательства со своей Стороны и со стороны своих Связанных Лиц, а также обязуется действовать соответствующим образом в течение всего срока действия Договора.

Каждая Сторона гарантирует, что до или на дату вступления в силу Договора ни она, ни ее Связанные Лица не предлагали, не обещали, не давали, не одобряли, не требовали и не принимали какие-либо незаконные материальные выплаты или иные выгоды (и не подразумевали, что любые подобные действия будут или могут быть совершены в будущем), связанные каким-либо образом с Договором.

Каждая Сторона также гарантирует, что предприняла и будет предпринимать в течение срока действия Договора разумные меры для предотвращения подобных действий со стороны своих Связанных Лиц, агентов либо третьих лиц, контролируемых Стороною.

Для целей настоящей статьи под Связанным Лицом подразумевается любое лицо (включая директоров, служащих, сотрудников, агентов, представителей или иных посредников Сторон), которое выполняет поручения или оказывает услуги для или от имени Стороны (во время выполнения таких поручений, оказания таких услуг или осуществления иных действий в таком качестве).

16.7. Стороны обязуются обеспечить в течение срока действия Договора и по истечении 3 (Трёх) лет со дня прекращения Договора неразглашение информации, связанной с Договором, к которой могут быть отнесены данные, предоставляемые Сторонами друг другу, и в содержании которых имеются сведения конфиденциального характера.

Конфиденциальной считается любая информация относительно финансового или коммерческого положения Сторон, или информация, которая прямо названа Сторонами конфиденциальной.

Не считается разглашением сообщение третьим лицам информации, которая стала доступна им в порядке, установленном действующим законодательством. Сам факт заключения и предмет Договора не являются конфиденциальными и могут использоваться Сторонами в рекламно-маркетинговых целях.

16.8. Настоящий Договор заключён в двух экземплярах, на русском языке. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

17. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Претензии

Претензия №1

«_____»________2020 г. №______

 

Генеральному директору ООО «***» *** 628400, ХМАО – Югра, г. Сургут, ул

ПРЕТЕНЗИЯ

    

     01 августа 2018 между Открытым акционерным обществом «КапиталПромЭнергия» (далее – Генподрядчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «***» (далее – Субподрядчик) заключен договор субподряда № 01-08/2018 (далее – Договор).

     В соответствии с п. 1.1. Договора Субподрядчик принял на себя обязательство выполнить по поручению Генподрядчика, работы по поставке, монтажу, пуско – наладке систем вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте «***», расположенном по адресу: ХМАО – Югра, г. Сургут, ул. ***, *.

     Как указано в п. 3.2. Договора работы должны были быть выполнены и сданы в срок до 01 октября 2020 года.

     В нарушение указанных условий согласованные к выполнению работы не сданы до настоящего времени.

     В соответствии с п. 3.3. Договора дата окончания работ, определенная в п. 3.2. Договора, является согласованной точкой отсчета при определении размера санкций при нарушении Субподрядчиком определенных Договором сроков строительства.

     В п. 7.3. Стороны согласовали условие о том, что при просрочке выполнения работ Субподрядчик по письменному требованию Генподрядчика выплачивает пени в размере 0,01% (одна сотая процента) от суммы договора за каждый день просрочки, но не свыше 50% (пятидесяти процентов) от суммы договора.

     Период просрочки составил 35 (тридцать пять) дней.

     Сумма договора определена Сторонами в Дополнительном соглашении № 1 от 26 октября 2018 года к Договору и установлена в размере *** (***) рубля ** копеек.

     Таким образом, по состоянию на 5 декабря 2020 года сумма неустойки составляет *** (***) рубля ** копеек.

 

     В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

 

     На основании изложенного и в соответствии с условиями Договора субподряда № 01-08/2018 от 01 августа 2018 года, а также положениями действующего законодательства Российской Федерации Вам необходимо:

     1. В кратчайшие сроки завершить работы, предусмотренные договором субподряда № 01-08/2018 от 01 августа 2018 года и сдать их Генподрядчику;

     2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения настоящей претензии перечислить Генподрядчику сумму неустойки в размере *** (***) рубля ** копеек на расчетный счет Генподрядчика по следующим реквизитам:

     - Получатель: ООО «КапиталПромЭнергия;

     - ИНН: 7840465808

     - КПП: 860201001

     - Банк получателя: ЗАПАДНО-СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8647 ПАО СБЕРБАНК

     - Корреспондентский счет: 30101810800000000651

     - БИК: 047102651

     - Назначение платежа: Неустойка по договору субподряда № 01-08/2018 от 01 августа 2018 года.

 

     В случае отказа от выполнения требований изложенных в настоящей претензии, равно как и оставления ее без ответа мы будем вынуждены обратиться в Арбитражный суд за защитой своих прав и законных интересов, что повлечет для Вас дополнительные расходы, а также негативные последствия, связанные с принудительным исполнением судебного акта.