Качество Работ. Гарантии качества Работ

8.1. Подрядчик гарантирует (и несёт при этом полную имущественную и иную ответственность) выполнение Работ с надлежащим качеством в соответствии с условиями Договора, переданной/утверждённой Заказчиком Технической документацией (в т.ч. Проектной и Рабочей документацией), требованиями строительных норм и правил (в том числе ГОСТов (стандартов), СанПиНов, технических и градостроительных регламентов, иной нормативно-технической документации, нормативных актов РФ и Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, актов органов власти г. Сургута, а также в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями к таким объектам строительства. Все требования применимых в отношении выполняемых работ СНиПов (включая те, которые могут носить рекомендательный характер) являются обязательными для Подрядчика, если иное не предусмотрено Договором.

8.2. Гарантии качества Работ распространяются на все работы, выполненные Подрядчиком и привлечёнными им другими лицами (субподрядчиками, поставщиками).

8.3. Гарантийный срок на результат Работ в целом или в части составляет 5 (пять) лет со дня завершения и принятия Заказчиком надлежаще выполненных работ.

8.4. Если в течение гарантийного срока будут обнаружены недостатки выполненных Работ, Заказчик уведомляет об этом Подрядчика, Стороны в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения уведомления Подрядчиком составляют двусторонний акт, в котором указывают выявленные недостатки и согласуют порядок и сроки их устранения Подрядчиком.

Представитель Подрядчика обязан прибыть не позднее, чем на следующий рабочий день после получения вызова, иногороднего Подрядчика – в течение 2 (двух) рабочих дней (не считая времени для проезда) после получения вызова Заказчика. Для участия в составлении актов об обнаружении строительных недостатков представитель Подрядчика должен быть уполномочен соответствующей доверенностью. При неявке представителя Подрядчика по вызову Заказчика составление акта об обнаружении строительных недостатков производится Заказчиком в одностороннем порядке. Заказчик обязан направить Подрядчику Акт об обнаружении недостатков, составленный в отсутствие представителя Подрядчика.

8.5. Подрядчик безусловно устраняет за свой счёт в согласованные Сторонами сроки, а если сроки не согласованы - не позднее чем в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения уведомления от Заказчика, предусмотренного п. 8.4. настоящего Договора, все дефекты (недостатки) в Работах, выявленные в процессе строительства, а также обнаруженные в гарантийные сроки и сроки, установленные гражданским законодательством РФ, после завершения строительства в том случае если дефекты возникли из-за некачественно выполненных работ.

8.6. При отказе или уклонении Подрядчика в любой форме (в том числе в случае бездействия Подрядчика) устранить недостатки по требованию Заказчика, Заказчик вправе привлечь к этой работе стороннюю организацию (либо выполнить Работы по устранению недостатков своими силами) с оплатой этих Работ по действующим расценкам и с отнесением расходов, которые Заказчик понёс или должен будет понести, на Подрядчика. По требованию Заказчика Подрядчик обязан возместить такие расходы Заказчика, связанные с необходимостью устранения недостатков.

8.7. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта об обнаруженных недостатках (п. 8.4.) Заказчик вправе в одностороннем порядке составить такой акт.

При возникновении спора о недостатках Заказчик вправе по своему усмотрению привлечь независимую экспертизу, по результатам которой составляется акт о недостатках, с указанием характера и стоимости их устранения.

Стороны согласовали, что акт об обнаружении недостатков, составленный и подписанный Заказчиком в одностороннем порядке, является правомерным основанием для выполнения требования Заказчика об устранении Подрядчиком выявленных недостатков, и/или оплаты со стороны Подрядчика в указанный Заказчиком срок стоимости предстоящих (или выполненных) Работ по устранению обнаруженных недостатков, и/или возмещению убытков.

Расходы на экспертизу несёт Подрядчик за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком.