Фотофиксация технического состояния, зондажей и наиболее характерных дефектов строительных и отделочных материалов фасадов.

( выполнена в III квартале 2013 года- 1 квартале 2014 года )

 

Фото №1. Строение №1,главный фасад, общий вид фасада.

Фото №2. Строение №1. Главный фасад, парадный вход в здание, фрагмент плоскости рядом с колонной, зондаж в отделке. Штукатурный раствор стены: известково-гипсовый, белого цвета. Отделки-шпатлевки и слои окраски разных цветов.

Фото №3. Строение №1. Главный фасад, парадный вход в здание, фрагмент площадки входа и ступеней. Ступени и площадка главного входа выполнены из натурального камня- доломита охристого цвета, швы заполнены серым известково-цементным раствором. Поверхность камня загрязнена, имеет каверны и сколы краев некоторых из плит.

Фото №4. Строение №1. Главный фасад, парадный вход в здание, фрагмент верхнего валика цоколя, зондаж в отделке. Тянутый профиль-валик выполнен белым известково-гипсовым раствором, на поверхности которого сохранились многослойные окраски различных цветов.

 

 

Фото №5. Строение №1. Фрагмент цоколя с юго-западной стороны фасада. Штукатурный раствор - серого цвета, цементный с добавлением извести, поверхность зашпатлевана, окрашена несколькими слоями синтетических окрасок. Отделочные слои растрескались и в значительной степени утрачены.

 

Фото №6. Строение №1. Главный фасад, парадный вход в здание, фрагмент цоколя и нижней части стены в центральной части фасада. Загрязнение и наличие большого количества трещин в штукатурной отделке и окрасочных слоях, разрушение отделки по краям глубоких трещин.

Фото №7. Строение №1. Главный фасад, ризалит, фрагмент руста, зондаж в отделке. Штукатурный намет рустов - известково-гипсовый, белого цвета. Отделки - многослойные окраски разных цветов и природы.

 

Фото №8. Строение №1. Главный фасад, ризалит, фрагмент фрагмент междурустья  . Штукатурный намет рустов - известково-гипсовый, белого цвета, аналогичный штукатурному раствору стен и рустов. Отделки - многослойные окраски разных цветов и природы.

Фото №9. Строение №1. Главный фасад, ризалит, фрагмент решетки окна первого этажа. Декоративная решетка выполнена из черного металла и окрашена несколькими слоями синтетических отделок. Состояние отделок неудовлетворительное, поверхность загрязнена, красочный слой имеет грубую фактуру, краска частично утрачена, в местах утрат металл проржавел.

Фото №10. Строение №1. Главный фасад, центральный ризалит, зондаж в отделке откоса окна первого этажа. Штукатурный раствор тянутого профиля - известково-гипсовый, отделки - многослойная окраска.

Фото №11. Строение №1. Главный фасад, центральный ризалит, дверь центрального входа в здание.

Дверь выполнена из дерева и покрыта прозрачным лаком. Клееные детали заметно рассохлись, есть утраты лакового покрытия, утраты фрагментов древесины.

Фото №12. Строение №1. Главный фасад, юго-западная сторона центрального ризалита. Штукатурное основание, а так же слоя отделки рассечены трещинами разной ширины и направленности. Поверхность сильно загрязнена.

Фото №13. Строение №1. Главный фасад, фрагмент нижней части окна с отливом, тянутые профили подоконных зеркал. Все элементы сильно загрязнены. Окрасочные слои имеют утраты, трещины разной ширины и направленности, места отслоения от основы. Подоконные отливы имеют заломы, трещины, проржавевшие участки.

Фото №14. Строение №1. Главный фасад, фрагмент верхней части окна. Штукатурный слой и слои окраски рассекают протяженные трещины. Тянутые элементы утратили четкость геометрии.

Фото №15. Строение №1. Фрагмент верхней части северо-восточной части фасада. Состояние отделки удовлетворительное, поверхность сильно загрязнена, имеет отдельные трещины разной степени раскрытия, разнотоновые пятна на окрасочном слое, мелкие сколы и утраты.

Фото №16. Строение №1. Главный фасад, фрагмент нижней части окна первого этажа в юго-западной части фасада. Значительное загрязнение поверхности в результате обильного вымачивания. Сильное растрескивание отделочных слоев - шпатлевки, окраски, отслоение и значительные утраты окрасочного на деревянных отливах оконных рам.

Фото №17. Строение №1. Главный фасад. Маскарон замковых камней над окном первого этажа в юго-западной стороне фасада. Разрушение отделочных слоев (окраски), сколы, следы выветривания и вымывания гипсовой основы, нарушение пластики и геометрии детали.

Фото №18. Строение №1. Главный фасад, ризалит, фрагмент межэтажного карниза. Загрязнение верхнего слоя отделки, наличие темных подтеков. Наличие трещин с раскрытием в штукатурном и окрасочных слоев, утеря адгезии окрасочного слоя со штукатурным.

Фото №19. Строение №1. Главный фасад, фрагмент сандрика второго этажа и венчающего карниза в юго-западной части здания. Локальное разрушение отделки и раствора фронтона у водосточной трубы.

Фото №20. Строение №1. Общий вид западного - дворового фасада. Многочисленные разрушения и утраты отделки стен и декора. Обширные участки вымачивания.

Фото №21. Строение №1. Западный фасад, фрагмент цоколя в нижней части стены, зондаж в отделке. Тянутый верхний профиль - известково-гипсовый, профиль ниже выполнен ремонтным серым цементным составом. На цоколе имеются многочисленные глубокие трещины в штукатурном растворе, в слое шпатлевки о многослойных окрасочных слоях.

Фото №22. Строение №1. Западный фасад, зондаж в отделке, в нижней части пилястры. Штукатурный раствор - известково-гипсовый, отделки - шпатлевки и слои окраски разного цвета и природы. Состояние отделки неудовлетворительное: растрескивание штукатурного слоя, расслоение и выкрашивание штукатурного основания, расслоение отделки, частичная утрата окрасочного слоя.

Фото №23. Строение №1. Западный фасад, центральная часть зондаж в отделке ниши под окном первого этажа. Штукатурный раствор известково-гипсовый, отделки - многослойные окраски разного времени и природы.

Фото №24. Строение №1. Западный фасад, центральная часть, зондаж в отделке обрамления окна первого этажа. Штукатурный раствор известково-гипсовый, аналогичный плоскости стены и ниш, отделки - многослойные окраски разных цветов и оттенков.

Фото №25. Строение №1. Западный фасад, общий вид верхней части фасада. Растрескивание штукатурного  слоя и слоев отделки, обширные утраты окрасочных слоев.

Фото №26. Строение №1. Западный фасад, лепной декор верхней части фасада. Гипсовый элемент сохраняет целостность, однако из-за многослойной окраски утрачена резкость и глубина рельефа, нарушена геометрия.

Фото №27. Строение №1. Западный фасад, фрагмент плоскости руста. Основание - известково-гипсовое, отделки - многослойная окраска.

Фото №28. Строение №1. Западный фасад, западная часть. Фрагмент окна, зондаж в отделке откоса. Откосы выполнены из известково-гипсового раствора. Шпатлевка и покраски на деревянной раме окна полностью разрушены, древесина имеет мелкие трещины.

Фото №29. Строение №1.Восточный (дворовый)фасад,нижняя часть фасада. Фасад оштукатурен известково-гипсовым штукатурным раствором и многократно окрашен.Отделка загрязнена, выцвела с образованием разнотоновых пятен, растрескалась и на участке вокруг трубы значительно разрушена.

Фото №30. Строение №1.Восточный (дворовый)фасад, верхняя центральная часть фасада. Разрушение штукатурного раствора и отделочных слоев стен и декора. Основные участки деструкции материалов вокруг труб.

Фото №31. Строение №1.Восточный (дворовый)фасад, западная сторона центральной части фасада. Штукатурный раствор стен - серый ремонтный- цементный, отделки - синтетические окраски. Штукатурки и покраски разрушены: покрыты трещинами, отслаиваются от основы. Труба и окрытия имеют многочисленные дефекты, приводящие к разрушению штукатурного намета и отделки фасада.

Фото №32. Строение №1.Верхняя часть фасада в осях: 5-1.Локальные утраты ремонтного и известково-цементного раствора. Наличие высолов, пустошовки и биопаражений.

Фото №33. Строение №1.Верхняя часть фасада в осях: 5-1.Верхняя часть цоколя. Штукатурный слой - цементный, известково-цементный со следами неоднократных поновлений. Отделка имеет трещины и утраты расслоившихся слоев штукатурной отделки, а так же утраты окрасочных слоев. Сохранившиеся окрашенные поверхности имеют плотную сетку трещин.

Фото №34. Строение №1.Общий вид главного фасада восточного крыла главного дома. Загрязнение поверхности фасада, локальные участки разрушения штукатурной отделки и покрасок на восточном ризалите.

Фото №35. Строение №1.Угол северного и западного фасада восточного крыла главного дома. Загрязнение поверхности фасада, крупные локальные участки разрушения штукатурной отделки и покрасок с обнажением кирпичной кладки, разрушение швов кирпичной кладки в местах обрушения штукатурки, активное биопоражение фасада на стене под разрушенными водосточными трубами.

Фото №36. Строение №1.Восточное крыло главного дома, фрагмент цоколя и низа стены в центральной части фасада. Штукатурный раствор стен и тянутого декора известково-гипсовый, штукатурный раствор цоколя - цементный, отделки - многослойные окраски. Загрязнение поверхности с образованием темных вертикальных потеков, растрескивание, шелушение и частичная утрата покраски на поверхности фасада.

4.3. Архивные графические материалы.