Улично-дорожная сеть города Саратова

1. Развитие сети дорог скоростного и непрерывного движения.

2. Обеспечение разгрузки исторического центра города от легковых автомобилей с отводом транзитного движения.

3. Создание магистралей - дублеров основным входящим в город направлениям, наиболее перегруженным участкам сети.

4. Создание полноценных магистральных связей районов массового жилищного строительства с центром города, между собой и местами приложения труда.

5. Повышение пропускной способности улично-дорожной сети и безопасности движения транспорта и пешеходов.

6. Завершение формирования основных городских магистралей и транспортных систем общегородского назначения.

 

Инженерная инфраструктура

Водоснабжение

1. Реконструкция системы водоснабжения города с целью обеспечения качества питьевой воды и надежности ее подачи, в том числе и на объекты нового строительства.

2. Обеспечение водопотребления за счёт дух источников: поверхностных водозаборов и подземных. В качестве подземного источника предлагается использовать Генеральское месторождение подземных вод.

3. Сокращение потерь воды как при транспортировке, так и за счет ее рационального использования, автоматизированный контроль на всех этапах производства, транспортировки и реализации воды.

4. Организация зон санитарной охраны системы водоснабжения с учетом сложившейся застройки города.

 

Водоотведение

1. Реконструкция системы водоотведения города со строительством локальных очистных сооружений.

2. Реконструкция городской станции аэрации с организацией для нее 500- метровой санитарно-защитной зоны.

 

Тепло- и электроснабжение

1. Дальнейшее развитие системы тепло- и электроснабжения города Саратова с реконструкцией источников энергообеспечения (теплоэлектростанций (далее – ТЭЦ), в том числе газотурбинных, котельных) и магистральных сетей.

2. Повышение надежности работы системы электроснабжения города Саратова, особенно с реконструкцией существующих и строительством новых электроподстанций и кабельных линий.

3. Широкое внедрение энергосберегающих технологий с повышением эффективности выработки и транспортировки тепловой и электрической энергии.

4. Использование локальных источников для теплоснабжения одноквартирной и коттеджной застройки, а также крупных объектов общественно-делового назначения (банков, торговых комплексов, бизнес-центров и т.д.).

 

Газоснабжение

Реконструкция и прокладка новых газопроводов с целью обеспечения увеличения потребления газа до 2015 года на 8,5 %.

 

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания

1. Обеспечение комплексного освоения территорий города, предусматривающего размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения в соответствии с установленными нормативами.

2. Обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей города.

 

Жилищный фонд

1. Создание условий для жилищного строительства в городе с целью увеличения объемов и повышения качества жилищного фонда города, соответствующего установленным стандартам, при обязательном выполнении экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований.

2. Сокращение и ликвидация физически и морально устаревшего жилищного фонда, в т.ч. расселение из ветхого и аварийного фонда.

 

2.2.4. Задачи по сохранению и регенерации исторического

и культурного наследия

 

1. Обеспечение безусловного сохранения объектов культурного наследия на территории города Саратова, предметов градостроительной охраны, ценных средовых характеристик с возможностью проведения преобразований объектов недвижимости, которые необходимы для их соответствия требованиям современной жизни.

2. Сохранение объектов культурного наследия: памятников, ансамблей, произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства, объектов археологического наследия, а также ценной исторической застройки.

 

2.2.5. Задачи по улучшению экологической обстановки и

охране окружающей среды

 

Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды:

1. Реконструкция объектов капитального строительства, направленная на удержание от захватывания застройкой важных эколого-стабилизирующих территорий.

2. Организация промышленных узлов на основе нормативов санитарно-защитных зон, безусловный отказ от строительства новых предприятий в городской черте.

3. Формирование природного каркаса города, пространственно связанной сети зеленых насаждений, в том числе зеленых коридоров, опирающихся на два главных элемента экосистемы – леса Кумысной поляны и акваторию Волгоградского водохранилища.

4. Упорядочение и трансформация транспортной системы города с целью сокращения вредных выбросов в атмосферу.

5. Разработка мероприятий по санитарной очистке территории города, предусматривающих применение современных технологий по сбору, удалению, сортировке, переработке и обезвреживанию твердых бытовых отходов.

 

 

2.2.6. Задачи по развитию зеленых насаждений

 

1. Повышение уровня озелененности территории города Саратова за счет озеленения территорий выводимых за границы исторического центра города предприятий, неиспользуемых земель, земель сельскохозяйственного использования, а также рекреационное использование лесов.

2. Увеличение площади зеленых насаждений общего пользования: парков, садов, скверов, бульваров, уличного озеленения.

3. Формирование системы озелененных территорий на основе нового зеленого строительства, благоустройства и озеленения водоохранных зон водных объектов, санитарно-защитных зон предприятий, придорожных полос.

 

2.2.7. Задача по предотвращению чрезвычайных ситуаций

природного и техногенного характера

 

Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, а также окружающую среду.

2.2.8. Задачи по инженерной подготовке территории города Саратова

1. Защита от подтопления грунтовыми водами 2270 га городской территории.

2. Защита от оползневых процессов более 150 га территории жилой застройки, 1113 га территории промышленной застройки, а также 17,7 км уличной дорожной сети.

3. Организация отвода ливневых, талых и дренажных вод с 3773 га площади территории города Саратова.

4. Предотвращение сброса в поверхностные водоемы и водотоки 306830 куб. м/сутки неочищенного поверхностного, дренажного и талого стока, формирующегося в пределах территории города.

 

3. Перечень основных мероприятий по территориальному

планированию города Саратова

3.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной

структуры

1. В целях градостроительного зонирования территории города Генеральным планом города Саратова выделяются следующие функциональные зоны:

 

Типы зон	Виды зон
Ж- жилые зоны	Ж–1	зоны многоэтажной жилой застройки
Ж- 2	зоны среднеэтажной жилой застройки
Ж – 3	зоны малоэтажной жилой застройки
Ж – 4	зоны малоэтажной жилой застройки усадебного типа
Ж – 5	зоны дачных и садоводческих участков
ОД- общественно-деловые зоны	ОД – 1	зоны многофункциональной общественно-деловой застройки историко-культурного центра города
ОД – 2	зоны многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания
ОД – 3	зоны общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (учебных, медицинских, спортивных и т.д.)
П- производственные зоны	П – 1	зоны предприятий IV и V классов вредности
П – 2	зоны предприятий II и III классов вредности
П – 3	зоны предприятий высокого воздействия на окружающую среду
ИТ- зоны инженерной и транспортной инфраструктур	ИТ – 1	зоны предприятий городского транспорта, магистральных улиц, дорог и объектов коммунального хозяйства
ИТ – 2	зоны объектов внешнего транспорта (железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта, связи)
ИТ – 3	зоны внешнего автомобильного транспорта и коммерческой логистики
ИТ – 4	зоны объектов инженерной инфраструктуры (головные инженерные сооружения и магистральные коммуникации)
Р- рекреационные зоны	Р – 1	зоны рекреационно-ландшафтных территорий
Р – 2	зоны зеленых насаждений общего пользования
Р – 3	зоны городских лесов, лесопарков, питомников
СН- зоны специального назначения	СН – 1	зоны свалок, карьеров, полигонов отходов
СН – 2	зоны кладбищ
ВР- зоны режимных (м.б. военных –см. ст. 85 ЗК РФ) объектов	ВР	зоны режимных объектов
СХ- зоны сельскохозяйственного использования	СХ – 1	зоны сельскохозяйственных угодий
СХ - 2	зоны предприятий сельскохозяйственного производства (животноводческих ферм, птицефабрик, парниковых хозяйств, предприятий по переработке сельхозпродукции)
ПТ- прочие территории	ПТ - 1	территории, резервируемые для нового строительства
ПТ - 2	территории горных отводов, неудобные, нарушенные

 

2.Территориальные зоны определяются с учётом названных функциональных зон.

Правовой режим земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах города, определяется градостроительными регламентами, устанавливаемыми Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов».

 

 

3.2. Мероприятия по развитию и размещению в городе Саратове

объектов капитального строительства федерального, регионального

и местного значения

 

 

3.2.1 Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры

Внешний транспорт

1. Вынос аэропорта за пределы черты муниципального образования «Город Саратов» на нормативное удаление от границ застройки (до 2015 года).

2. Железнодорожный транспорт: завершение работ по созданию западного обхода города (разъезд Ивановский – станция Татищево), в том числе исключение транзита через город, вынос сортировочной работы (складов, терминалов и пр.) (срок – в соответствии с программами развития ОАО «РЖД»). Использование части высвобождающихся железнодорожных линий в черте города для развития внеуличного рельсового общественного транспорта.