Жилого помещения в студенческом общежитии

№_______________

 

г. Екатеринбург «_____» ___________________20__ г.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Уральский государственный педагогический университет», в лице Председателя профсоюзной организации обучающихся УрГПУ Н.И. Баженовой, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и (на выбор):

· _________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

- организованная студенческая группа______________________________________,

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________

именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от «____»____________200__г. №_______ заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю для проживания на учебный год с ________________________ по_____________________________ место в комнате (комнатах) № ______________________ студенческого общежития № _{_________} расположенного по адресу: г. Екатеринбург, _______________________________, д.________, для временного проживания в нем.

1.2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением.

1.3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте общежития.

1.4. Проживание в жилом помещении посторонних лиц не допускается.

1.5. Настоящий Договор заключается на учебный год.

1.6. Вместе с Проживающим заселению в комнату подлежат следующие члены семьи:

1.6.1.___________________________________________________________________________.

1.6.2._____________________________________________________________ _______.

1.6.3.______________________________________________________________________.

1.7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

 

2. Права и обязанности Нанимателя

2.1. Наниматель имеет право:

2.1.1. Использовать жилое помещение для проживания;

2.1.2. Пользоваться общим имуществом в общежитии;

2.1.3. Переселяться в другое жилое помещение общежития только с согласия администрации образовательного учреждения;

2.1.4. Участвовать в избрании совета студенческого общежития (студсовет) и быть избранным в его состав;

2.1.5. Расторгнуть в любое время настоящий Договор;

2.1.6. Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

2.2. Наниматель обязан:

2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2.2.2. Обеспечивать сохранность жилого помещения;

2.2.3. Поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускаются;

2.2.4. Бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития, экономно расходовать электроэнергию и воду, соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, производить уборку в своем жилом помещении, а также санитарных блоков в общежитиях секционного типа, участвовать в работах по самообслуживанию в общежитии, уборке и благоустройству территории, прилегающей к общежитию;

2.2.5. Строго соблюдать правила проживания и правила внутреннего распорядка общежития, правила пользования жилым помещением;

2.2.6. Своевременно, в установленном в образовательном учреждении порядке, вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и бытовые услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение, коммунальные и бытовые услуги возникает у Нанимателя с момента заключения настоящего Договора;

2.2.7. Возмещать затраты Наймодателя по электроэнергии за использование энергоемких электроприборов в соответствии с Дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью настоящего договора (отказ от подписания дополнительного соглашения является для основания расторжения договора найма в соответствии с п.4.3.5. настоящего Договора);

2.2.8. Переселяться на время капитального ремонта общежития в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя от переселения в другое жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

2.2.9. Не позднее 7 дней со дня заселения в общежитие обратиться к должностным лицам Наймодателя, ответственным за регистрацию по месту пребывания, и предоставить им необходимые документы;

2.2.10. Допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения других необходимых работ;

2.2.11. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно сообщать о них Наймодателю и (или) в соответствующую эксплуатирующую организацию, принимать возможные меры к устранению выявленных неисправностей;

2.2.12. Осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарнойбезопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

2.2.13. В случае временного выезда из общежития (на время каникул, болезни и.т.п.) сдать ключ от занимаемого жилого помещения заведующему общежития;

2.2.14. При расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение в течение 7 календарных дней с момента расторжения или прекращения Договора, сдав уполномоченному Наймодателем лицу жилое помещение и полученные в личное пользование инвентарь, постельное белье и ключ от жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и бытовых услуг;

2.2.15. Возместить ущерб, причиненный имуществу Наймодателя, в соответствии с действующим законодательством.

2.2.16. Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.