Організація робіт з обстеження

БУДІВЕЛЬ І СПОРУД

 

Загальні вимоги

4.1.1 Відповідно до “Правил обстежень, оцінки технічного стану та паспортизації виробничих будівель і споруд” (далі — Правила) обстеження технічного стану виробничих будівель(споруд) виконуються з метою визначення їх придатності(чи непридатності) для подальшої експлуатації.

4.1.2 Потреба в проведенні обстежень технічного стану будівлі (споруди), окрім планових, періодичність яких регламентується Правилами, визначається її власником або вимогою територіального органу Держнаглядохоронпраці України.

4.1.3 Позачергові обстеження проводяться у таких випадках:

— при ознаках аварійного стану конструкцій або частин будівлі (споруди);

— при суттєвих відмінностях фактичних навантажень та дій на конструкції будівлі від проектних;

— під час розроблення плану капітального ремонту чи реконструкції будівлі (споруди) або технічного переозброєння підприємства (виробництва);

— в разі виникнення в будівлі (споруди) техногенної або природної надзвичайної ситуації;

4.1.4. Обстеження будівель (споруд), як самостійний вид робіт (без паспортизації їх технічного стану) можуть виконувати організації, що мають відповідну ліцензію.

4.1.5 Згідно з Правилами, обстеження технічного стану виробничих будівель(споруд) з метою їх паспортизації виконують тільки спеціалізовані організації (науково-дослідні, проектні, будівельні та інші організації будь-якої форми власності), які включені в Перелік спеціалізованих організацій з виконання робіт з обстежень і паспортизації будівель і споруд, затверджений спільним наказом Держбуду та Держнаглядохоронпраці України. Ці організації повинні відповідати вимогам, що наведені в “Положенні про спеціалізовані організації з проведення обстежень та паспортизації існуючих будівель (споруд) для забезпечення їх надійності та безпечної експлуатації.”

4.1.6 Спеціалізована організація повинна мати ліцензію на виконання робіт з обстежень будівельних конструкцій (код 2.02.11 за чинним кодифікатором) і випробувальну лабораторію, акредитовану Держстандартом України та оснащену відповідним обладнанням, приладами й інструментами (додаток А).

Спеціалізована організація може залучати за субпідрядом інші організації, що мають ліцензії на проведення робіт з обстежень будівель (споруд), в тому числі для виконання спеціальних обстежень (вишукування, дослідження, випробування тощо).

 

4.1.7 Обстеження технічного стану будівлі (споруди) проводиться на підставі договору між її власником і спеціалізованою організацією.

 

4.1.8 Для організації робіт з обстеження власник будівлі (споруди) видає наказ по підприємству з визначенням об’єктів, що підлягають обстеженню та осіб, які відповідають за укладання договору і організаційно-технічне забезпечення проведення робіт.

 

4.1.9 Усю технічну документацію на будівлю (споруду) зберігає постійно її власник. Він же несе відповідальність за повноту та достовірність наданої технічної документації.

 

4.1.10 Спеціалізована організація виконує роботи з обстеження будівлі (споруди) згідно з договором і несе відповідальність за якість та достовірність матеріалів обстеження та оцінки технічного стану будівлі, обґрунтованість висновків і рекомендацій щодо забезпечення її надійності й безпеки при подальшій експлуатації.

 

4.1.11 Результати обстежень і оцінка технічного стану будівлі (споруди) подаються спеціалізованою організацією у вигляді технічного звіту власнику будівлі (6.3).

 

4.1.12 Спеціалізована організація на основі технічного звіту обстежень складає паспорт технічного стану будівлі (споруди).

 

4.1.13 У разі визначення технічного стану будівлі (споруди), як аварійно- небезпечного (III і IV категорія технічного стану (див. розділ 6)), спеціалізована організація повинна занести відповідний запис в паспорт технічного стану будівлі із зазначенням термінів усунення виявлених дефектів та пошкоджень і, не пізніше 10-ти денного терміну після закінчення обстеження, надіслати до Науково-дослідного інституту будівельного виробництва – Головна організація з питань обстежень та паспортизації, яка веде Реєстр аварійно небезпечних об’єктів, копію паспорта технічного стану цієї будівлі (споруди).

 

4.1.14 Рішення про поновлення експлуатації будівлі (споруди) або її

частини приймають територіальний орган Держнаглядохоронпраці та власник, актом поновлення експлуатації об’єкта за підписами вищезгаданих сторін із занесенням відповідних записів у паспорт будівлі після виконання її відповідного ремонту, реконструкції та додаткового обстеження.