Учет арендных отношений на предприятии.

Аренда — предоставление одним лицом (арендодателем) имущества за плату во временное пользование (временное владение и пользование) другому лицу (арендатору). Если на время аренды права и обязанности собственника сохра­няются у арендодателя, то сданное в аренду имущество про­должает оставаться на его балансе.

Бывают: Краткосрочная (на срок в пределах одного года) -> Простая аренда и финансовая(лизинг)

Долгосрочная -> Простая аренда и финансовая(лизинг)

Простая аренда -> С правом последующе­го выкупа и Без права последующе­го выкупа

Финансовая аренда (лизинг) -> Финансо­вый лизинг, Возврат­ный лизинг, Оператив­ный лизинг.

Предприятие может сдать в аренду часть своего имуще­ства, которая временно не используется. При этом сама сдача имущества в аренду не является предметом основной деятельности предприятия, а представляет собой эпизоди­ческую операцию. Такой вид аренды называеться «простая аренда» (Расходы простой аренды на 91 счете, доходы на 76). Финансовая аренда (лизинг) — это сдача в аренду иму­щества, специально приобретенного для этой цели. Такой вид аренды составляет предмет деятельности лизинговой организации. Передача имущества в аренду осуществляется по дого­вору аренды и оформляется передаточным актом.

При простой аренде арендная плата отражается в бух­галтерском учете арендодателя в составе операционных до­ходов по кредиту счета 91, а все расходы, связанные с объектом аренды, — в составе операционных расходов по дебету счета 91. В этом случае арендатор не является покупателем, поэтому расчеты с ним арендодатель отражает на счете 76, на отдельном субсчете.

Если же имеет место финансовая аренда (лизинг), то арендная плата представляет собой выручку от реализации продукции и отражается по кредиту счета 90. Все расходы по этой деятельности арендодатель отражает на счетах учета производственных и внепроизводственных затрат (20, 26, 44 и др.) и затем списывает их в дебет счета 90. В данном случае расчеты с арендатором учитываются на счете 62 или на счете 76 (субсчет «Расчеты с арендатором»).

Во всех случаях арендная плата облагается НДС (за единственным исключением, когда арендодатель не явля­ется плательщиком НДС).

 

18).Методы учета затрат на производство.

Кратный метод учета затрат на пр-во - применяется на пр-тиях с однородной по исходн. сырью продукцией, в кот. продукция проходит ряд технол. стадий обраб-ки или фаз (деревообрабат. и легкая пром-ть). Особ-ть - затраты на пр-во учит. по отдельным переделам или фазам при пр-ве полуфабрикатов или гот. продукции. Прямые затраты группируют внутри каждого передела по видам продукции. Косвенные затраты распределяют по переделам.

Позаказный метод учета затрат на пр-во - применяют на индивидуальн. пр-вах при изгот-и сложной продукции и во вспомогат. пр-вах при вып-и ремонтных работ, изгот-и инструмента и т.д. Учет затрат ведут по каждому отдельному заказу. Т.е. объект учета затрат и калькулир-я совпадают. До окончания заказа все затраты на его изгот-е отражают в незавершенном пр-ве.

Нормативный метод учета затрат на пр-во - наиб. распространен. До начала пр-ва идет розраб-ка нормативн. калькуляций. Для его реал-ции привлекают различ. службы пр-тия:

Технологич. (технич.) отдел - розраб-ка нормативов мат. затрат., коды причин и виновность изменения норм.

Отдел труда и ЗП - розраб. трудовые нормативы и шифры и причины изменения норм.

План.-экон. отдел составляет калькуляцию по всем статьям, аккумулирует суммы и причины отклонений от норм, расчит. %-т косвенных расходов и др. службы.

Стр-ные подразд-я пр-тия передают док-цию по произв. затратам в бух-рию и составляют мат. и кассовые отчеты. Бух-рия на основ. первич. док-тов ведет учет затрат по нормам и отклонениям от них. Зная кол-во выполняемых работ бух-рия расчит. себист-ть продукции или работ.

Попередельный метод учета затрат на пр-во. Этот метод применяется на пред-ях с однородной по исходному сырью продукцией,в кот.сырье проходит последние технологические стадии обработки (напр,деревообрабатывающая.пр-ть).Осн-ой особенностью этого метода явл-ся то,что затраты на пр-во учитываются по отдельным фазам при пр-ве готовой продукции. Прямые затраты при этом группируются внутри каждого передела по видам продукции(полуфабрикатов).Косвенные затраты распределяются по переделам.