Тема 30. Договор купли — продажи

Понятие и виды обязательств по передаче имущества в собственность или в иное вещное право.

Понятие и значение договора купли — продажи. Основные элементы договорного обязательства по купле — продаже.

Содержание договора купли — продажи. Момент возникновения права собственности у приобретателя. Освобождение имущества от прав третьих лиц. Исполнение договора купли — продажи. Права покупателя и ответственность продавца в случае продажи вещи ненадлежащего качества. Иные случаи ответственности сторон договора купли — продажи.

Розничная торговля. Торговое обслуживание граждан. Защита прав потребителей в торговом обслуживании.

Особенности купли — продажи недвижимости. Оформление договора купли — продажи недвижимости. Особенность купли — продажи предприятий.

 

Тема 31. Договоры поставки, контрактации

И энергоснабжения

Оптовая торговля, ее понятие и роль в рыночной экономике.

Понятие и признаки договора поставки. Поставка как разновидность купли-продажи.

Субъекты договора поставки. Структура договорных связей при поставках. Множественность лиц в обязательствах по поставке.

Форма договора поставки, способ и порядок заключения договора поставки. Преддоговорные контакты сторон. Предварительные договоры. Преддоговорные споры по поставкам. Купля-продажа на аукционах и товарных биржах,

Поставка товаров для государственных нужд. Стороны, содержание, заключение и исполнение государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд.

Содержание договора поставки. Предмет, место и время исполнения. Приемка товара по количеству и качеству.

Изменение и расторжение договора поставки. Случаи одностороннего отказа от исполнения и одностороннего изменения условий договора поставки. Ответственность за нарушение обязательств по поставкам.

Особенности международной (внешнеторговой) купли-продажи. Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров.

Понятие договора контрактации, его отличия от договоров купли-продажи, поставки и других сходных договоров.

Основные элементы договора контрактации. Условия и формы договора контрактации. Структура договорных связей по контрактации.

Обязанности сторон по договору контрактации и их исполнение. Порядок сдачи-приемки и оплаты продукции. Случаи изменения и расторжения договора контрактации. Имущественная ответственность сторон за нарушение договора контрактации.

Понятие договора о снабжении энергетическими и другими природными ресурсами, его отличие от сходных договоров. 0сновные элементы данного договора.

Содержание договора о снабжении энергетическими и другими ресурсами, заключение и исполнение данного договора. Ответственность сторон за нарушение его условий. Правовые особенности снабжения отдельными видами энергетических и других ресурсов.

 

Тема 32. Договоры мены, дарения, ренты

Договор мены.

Договор дарения, его юридическая природа, запрещение и ограничение дарения. Исполнение договора дарения. Отмена дарения. Правовой режим пожертвований,

Договор ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Разновидности договора ренты. Постоянная рента. Выкуп постоянной ренты. Пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением.

 

Раздел 9. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА

В ПОЛЬЗОВАНИЕ

Тема 33. Договоры аренды, лизинга, безвозмездного

Пользования

Договор аренды, его основные элементы и содержание. Распределение обязанностей по ремонту арендованного имущества. Исполнение и прекращение договора аренды.

Аренда транспортных средств. Аренда зданий и сооружений. Аренда предприятий.

Договор финансовой аренды (лизинга). Договор безвозмездного пользования.