Обязательное страхование ответственности коммерческих организаций, осуществляющих риэлтерскую деятельность, за причинение вреда в связи ее осуществлением

Страховщиком по данному виду страхования является БРУСП «Белгосстрах». Страхователями выступают коммерческие организации, осуществляющие риэлтерскую деятельность. Выгодоприобретателями по договору являются потребители услуг страхователя. Объектом обязательного страхования ответственности являются имущественные интересы страхователя, связанные с причинением вреда выгодоприобретателю в связи с осуществлением риэлтерской деятельности.

Страховым случаем признается неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем обязательств по договору на оказание риэлтерских услуг, повлекшее причинение вреда выгодоприобретателю. Вместе с тем, если вред был причинен в результате событий, указанных в договоре на оказание риэлтерских услуг как обстоятельства непреодолимой силы, страховым случаем они не являются.

Страховая сумма по договору определяется по согласованию сторон, но в течение всего срока его действия не может быть менее 10000-кратного размера базовой величины, установленной на дату заключения договора страхования. В течение срока его действия страхователь вправе обратиться к страховщику с заявлением об увеличении размера страховой суммы и, соответственно, размера страхового взноса.

Страховой взнос определяется страховщиком путем умножения страхового тарифа 1,75 % на страховую сумму. Уплата может производиться единовременно или в два этапа: 50 % – при заключении договора и 50 % – в течение шести месяцев со дня его вступления в силу.

Договор заключается между страховщиком и страхователем на один год на основании письменного заявления страхователя с приложением копий свидетельства о государственной регистрации коммерческой организации и лицензии на оказание риэлтерских услуг.

По договору страхования ответственности стороны приобретают права и несут обязанности. Так, страхователь обязан ежегодно в течение всего периода осуществления риэлтерской деятельности заключать договоры обязательного страхования ответственности, уплачивать страховые взносы и предоставлять страховщику необходимые сведения и документы.

Страхователь имеет право ознакомиться с условиями договора обязательного страхования ответственности.

В свою очередь страховщик обязан в установленном порядке сформировать страховой резерв, фонд предупредительных (превентивных) мероприятий, гарантийный фонд; заключить договор обязательного страхования ответственности, ознакомить страхователя с его условиями и выдать страховой полис, а при наступлении страхового случая осуществить страховую выплату.

При наступлении страхового случая размер причиненного выгодоприобретателю вреда определяется исходя из: убытков, т.е. расходов выгодоприобретателя для восстановления нарушенного права, в том числе судебные расходы; расходов по сделке, признанной судом недействительной, возмещение которых в соответствии с принятым судебным решением возложено на страхователя; расходов, понесенных выгодоприобретателем в связи с оплатой услуг по договору на оказание риэлтерских услуг.

Размер подлежащего выплате страхового возмещения не должен превышать размер страховой суммы, установленной договором.

Страховому возмещению не подлежат моральный вред, упущенная выгода, а также неустойка, предусмотренная договором на оказание риэлтерских услуг.

Если в течение срока действия договора страхования была произведена страховая выплата, стороны должны восстановить страховую сумму по этому договору до ее минимального размера, установленного законодательством. Для этого в течение трех дней со дня страховой выплаты страховщик в письменном виде должен направить страхователю требование о восстановлении минимального размера страховой суммы и об уплате дополнительного страхового взноса с указанием в нем срока, в течение которого он может это сделать, но не более 30 дней.

Для получения страхового возмещения выгодоприобретатель должен обратиться к страховщику с письменным заявлением о наступлении страхового случая и предоставить копии документов, подтверждающих наступление страхового случая и размер причиненного вреда. В свою очередь страховщик в 10-дневный срок должен составить акт о страховом случае. Страховое возмещение выплачивается в 5-дневный срок с даты составления акта о страховом случае.

Из поступивших по данному виду страхования страховых взносов страховщик обязан в соответствии с законодательством сформировать за счет ежемесячных отчислений в размере 6 % фонд предупредительных (превентивных) мероприятий и до 22 числа месяца, следующего за отчетным, перечислить эти средства в республиканский бюджет.