Предмет и виды деятельности Товарищества

 

2.1. Для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью. Предметом деятельности Товарищества является совместное владение, пользование и, в установленных законом пределах, распоряжение имуществом (вещами), которое в силу закона находится в общей собственности или в общем пользовании собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме, управление и эксплуатация такого имущества, а также достижение иных целей, предусмотренных законами и настоящим Уставом.

Основными видами деятельности Товарищества являются:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт имущества в многоквартирном доме, которое в силу закона находится в общей собственности или в общем пользовании собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) организация финансирования содержания, эксплуатации, развития имущества, которое в силу закона находится в общей собственности или в общем пользовании собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов;

3) оформление прав на объекты недвижимости, которые в силу закона будут находиться в общей собственности или в общем пользовании собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме;

4) организация крытых и открытых охраняемых (не охраняемых) мест для хранения автомототранспорта собственниками недвижимого имущества в многоквартирном доме, которые владеют, пользуются и в установленных законом пределах распоряжаются имуществом, находящимся в силу закона в их общей собственности или в общем пользовании собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме;

5) организация охраны имущества, которое в силу закона находится в общей собственности или в общем пользовании собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме;

6) содержание и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома;

7) текущий и капитальный ремонт имущества, которое в силу закона находится в общей собственности или в общем пользовании собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме;

8) строительство и реконструкция имущества, которое в силу закона находится или будет находиться в общей собственности или в общем пользовании собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме;

9) представление интересов собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме, которые владеют, пользуются и в установленных законом пределах распоряжаются имуществом, находящимся в силу закона в их общей собственности или в общем пользовании собственников имущества в многоквартирном доме, в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества;

10) содействие собственникам недвижимого имущества в многоквартирном доме, которые владеют, пользуются и в установленных законом пределах распоряжаются имуществом, находящимся в силу закона в их общей собственности или в общем пользовании собственников имущества в многоквартирном доме, в постановке и снятии с регистрационного учета по месту жительства;

11) консультирование собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме, которые владеют, пользуются и в установленных законом пределах распоряжаются имуществом, находящимся в силу закона в их общей собственности или в общем пользовании собственников имущества в многоквартирном доме, по вопросам деятельности Товарищества;

12) передача в аренду и/или пользование имущества, которое в силу закона находится в общей собственности или в общем пользовании собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме;

13) оказание собственникам недвижимого имущества в многоквартирном доме, которые владеют, пользуются и в установленных законом пределах распоряжаются имуществом, находящимся в силу закона в их общей собственности или в общем пользовании собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме, услуг по перепланировке, регистрации сделок с недвижимостью, связанные с имуществом, находящимся в силу закона в их общей собственности или в общем пользовании;

14) ведение реестра собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме, которые владеют, пользуются и в установленных законом пределах распоряжаются имуществом, находящимся в силу закона в их общей собственности или в общем пользовании собственников имущества в многоквартирном доме;

Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества.

На основании решения Общего собрания членов Товарищества доход от хозяйственной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные настоящим Уставом. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества, предусмотренные главой 14 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Уставом.