Строительный комплекс и жилищно-коммунальное хозяйство

Социально-экономическое развитие невозможно без расширения и постоянного обновления основных фондов отраслей экономики, строительства и ввода в действие новых объектов инфраструктуры, предприятий, зданий и сооружений, реконструкции и технического перевооружения действующих мощностей. Это определяет место строительного комплекса в Концепции долгосрочного социально-экономического развития Тюменской области до 2020 года и на перспективу до 2030 года.

На экономическое развитие региона большое влияние оказывает близость к нефтегазовым территориям автономных округов с высокой потребностью в привозных ресурсах для производственной деятельности и жизнеобеспечения населения, а также то обстоятельство, что по территории региона проходят несколько важнейших для страны транспортных коридоров.

Указанные обстоятельства предопределяют необходимость развития железнодорожных и автотранспортных магистралей, активизации жилищного строительства, обеспечения удовлетворения растущих потребностей в строительных материалах и конструкциях за счёт опережающего развития предприятий строительной индустрии.

К положительным тенденциям развития строительного комплекса следует отнести:

· объёмы строительных работ в регионе на протяжении последних лет существенно опережают среднероссийские показатели в расчете на душу населения;

· увеличение объёма инвестиций в основной капитал строительной отрасли, что свидетельствует о развитии и совершенствовании ее материально-технической базы;

Наиболее общими принципами и положениями при принятии и реализации стратегии развития строительного комплекса Тюменской области должны быть:

· снижение ресурсоемкости строительства;

· пропорциональность развития строительного комплекса соответственно развитию всех сфер экономики региона;

· обеспечение и повышение уровня надежности функционирования строительного комплекса;

· обеспечение надежности функционирования и эксплуатации зданий и сооружений;

· внедрение инновационных строительных материалов и технологий строительства;

· интенсификация использования ИКТ в сфере строительства.

Жилищное строительство

Интенсивное жилищное строительство с сохранением тенденции роста ввода жилья характерно для области на протяжении ряда последних лет. Реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» придала дополнительный импульс развитию жилищной сферы на территории Тюменской области.

Тюменская область ежегодно вводит более одного миллиона квадратных метров жилья.

Для социально-ориентированных жилищных программ в приоритетном порядке строится жилье экономического класса.

Многодетным семьям, имеющим троих и более детей, в соответствии с законом Тюменской области бесплатно предоставляются земельные участки, обеспечение инженерной инфраструктурой которых предусматривается за счет средств областного бюджета.

Одним из приоритетных направлений жилищной политики области является ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда и обеспечение безопасных условий проживания граждан. Доля аварийного жилищного фонда в Тюменской области превышает среднероссийский показатель: по итогам 2011 года доля ветхого и аварийного жилья в структуре жилфонда по России составила 3,0%, по Тюменской области – 3,6 %.

Мероприятия по данному направлению реализуются за счет бюджетных средств, а также путем привлечения средств внебюджетных источников.

Во исполнение поставленной Президентом Российской Федерации задачи по ликвидации аварийного жилищного фонда в срок до 30.09.2017 планируется ликвидировать весь аварийный жилищный фонд Тюменской области, признанный таковым до 01.01.2012.

Контрольным параметром достижения данной задачи на 2013-2015 годы является показатель доли жилья, непригодного для проживания, в общем жилищном фонде Тюменской области по годам: 2013 год – 3,74%; 2014 – 3,52%; 2015 – 3,3%.

Индикативные показатели достижения задачи на 2016-2020 годы составляют: 2016 – 3,1%; 2017 – 2,9%; 2018 – 2,7%; 2019 – 2,5%; 2020 – 2,3%.».

Поставлена задача формирования рынка доступного арендного жилья и развитию некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.

Дальнейшее развитие массового жилищного строительства потребует развития промышленной базы стройиндустрии и промышленности строительных материалов, стимулирования применения новых технологий в строительстве и новых строительных материалов, развития свободной конкуренции между частными коммерческими и некоммерческими застройщиками.

Активное развитие получит малоэтажная застройка, в том числе из деревянных конструкций заводского изготовления на базе современных технологий.