Водоснабжение, канализация, сантехническое оборудование

Обеспечение горячей водой осуществляется от водоподогревателя в тепловом узле, расположенном в техническом подполье здания (или от центрального теплово- го пункта). Температура горячей воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 50 °С (соответствовать нормативным документам).

На всех стояках, подключённых непосредственно к магистралям холодной и горячей воды в техподполье, установлена запорная и спускная арматура для от- ключения стояков во время аварий и на период ремонта. Местоположение стоя- ков и подводок к приборам принято с открытой прокладкой всех коммуникаций, что делает систему водоснабжения легкодоступной для осмотра и ремонта. На подводках в каждую квартиру после запорной арматуры и фильтров установлены счётчики расхода холодной и горячей воды, вентиль для подключения стиральной машины (определяется проектом) и отдельный кран для подключения комплекта первичного пожаротушения.

В зданиях этажностью выше 10 этажей, для уменьшения давления на смеси- тельную арматуру ниже расположенных этажей (с 1-го по 10-й), может быть пред- усмотрена установка редукционных клапанов (определяется проектом).

В жилых домах до 10 этажей холодный водопровод совмещает функции хозяй- ственно-питьевого и пожарного назначения.

Жилые дома выше 10 этажей оборудованы противопожарным водопроводом. Стояки с присоединёнными к ним пожарными кранами расположены на лестнич- ных клетках. Пожарные краны помещены в пожарных шкафах, где находится кноп- ка, от нажатия на которую во время пожара открывается затвор с электроприводом, находящийся на обводной линии на водомерном узле, для пропуска противопо- жарного расхода воды, находящийся в техническом подполье здания.

Внутренняя сеть канализации, проложенная открыто по техподполью, с от- крытыми стояками в санузлах и за съёмными декоративными щитами в кухнях, доступна для обслуживания. Прочистка канализационной сети в случае засора производится через ревизии, подводок – через прочистки и сифоны. Места про- хода канализационных стояков из полипропилена, через перекрытия, заделаны в противопожарные муфты «ПМ Огракс», препятствующие распространению огня по трубопроводу. Стиральную машину можно подсоединить к канализационной си- стеме через сифон пластмассовый прямой, с носиком для слива, которым снабжён умывальник в санузлах.

В зданиях выше 10 этажей в местах присоединения стояков канализации к ма- гистрали в техподполье, а также на 4-м, 7-м, 11-м, 14-м и 17-м этажах (согласно проекту) установлены ревизии.

Акриловые или стальные ванны (согласно проекту) установлены в соответствии с техническим паспортом от изготовителя.

Обеспечение теплового режима горячего водоснабжения при эксплуатации жи- лого дома входит в обязанности энергоснабжающей организации, в соответствии с договором, заключенным с ТСЖ/эксплуатирующей компанией.

 

Указания по эксплуатации

Собственники квартир обязаны:

■ содержать в чистоте унитазы, раковины моек на кухне, умывальники и ванны.

ванны эксплуатировать в соответствии с инструкцией производителя;

■ не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арма-

туры;

■ оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от уда-

ров и механических нагрузок;

■ оберегать пластмассовые трубы от воздействия высоких температур, механиче-

ских нагрузок, ударов, нанесения царапин;

■ для чистки (акриловой) ванны достаточно применять мягкую ткань или губку,

смоченную раствором синтетического моющего средства или обычным мылом;

■ для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой

влажной тряпкой;

■ при обнаружении неисправностей немедленно принимать возможные меры к

их устранению.

 

!

Внимание!

■ Не допускается красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним ве-

рёвки.

■ Не допускается выливать в унитазы, раковины и умывальники легковос-

пламеняющиеся жидкости и кислоты.

■ Не допускается бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, ко-

сти, стекло, металлические, деревянные и прочие твёрдые предметы.

■ Не допускается использовать чистящие средства для акриловых ванн, со-

держащих абразивные добавки, кислоты, хлор, ацетон и другие раство-

рители, а также применять металлические щётки.

■ Не допускается чистить поверхность пластмассовой трубы, используя ме-

таллические щетки.

■ Не допускается использовать санитарные приборы в случае засора в кана-

лизационной сети.

 

По истечении гарантийного срока эксплуатации ответственность за оборудова-

ние полностью ложится на собственника, который обязан следить за его рабочим состоянием и производить профилактическое и (при необходимости) сервисное обслуживание, не реже чем два раз в год, что необходимо для предотвращения аварийных ситуаций.

Ванна купальная акриловая

Ванна купальная акриловая с металлическим каркасом предназначена для про- ведения гигиенических процедур.

Уход за изделием

Для чистки акриловой ванны применяйте мягкую ткань или губку, смоченную

раствором синтетического моющего средства или обычным мылом.

!

Внимание!

■ Не допускается использование чистящих средств, содержащих абразив- ные добавки, кислоты, хлор, ацетон и другие растворители.

■ Не допускается купание домашних животных, которые могут повредить

акриловую поверхность когтями.

■ Во избежание падения запрещается вставать на борта ванны.

 

В противном случае предприятие-изготовитель снимает с себя ответ- ственность за возникновение дефектов.

Мусоропровод

В зданиях, оборудованных мусоропроводом, сбрасывание бытовых отходов в

загрузочный клапан мусоропровода должно производиться небольшими порция- ми; крупные части должны быть измельчены для свободного прохождения через загрузочный клапан; мелкие и пылевидные фракции перед сбрасыванием в мусо- ропровод рекомендуется завернуть в пакеты, свободно размещающиеся в ковше клапана. Отходы, не поддающиеся измельчению, должны быть вынесены в сбор- ник (контейнер) для дворового смёта.

!

Внимание!

■ Не допускается сбрасывать в мусоропровод крупногабаритные предметы, требующие усилий при их загрузке в ковш клапана, а также горящие, тле- ющие предметы и взрывоопасные вещества, а также выливать жидкости.

■ Не допускается пользоваться мусоропроводом во время регулярной чист-

ки, промывки и дезинфекции ствола, а также при обнаружении засоров,

повреждений и неисправностей, о чём следует сообщить диспетчеру

управляющей организации (или уполномоченному собственником дома

обслуживающему специалисту).

 

 

Лифты

Лифт – стационарная грузоподъёмная машина периодического действия, пред- назначенная для подъёма и спуска людей и (или) грузов в кабине, движущейся по жёстким прямолинейным направляющим, у которых угол наклона к вертикали не более 15 градусов.

!

Внимание!

■ Не допускается перегрузка лифтов, загрязнение и повреждение кабин лифтов.

 

Санитарно-эпидемиологические требования

Владельцы квартир должны обеспечивать соблюдение санитарно-гигиени- ческих правил:

■ содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, балконы, лод- жии;

■ соблюдать чистоту и порядок в подъезде, кабинах лифтов, на лестничных клет-

ках и в других местах общего пользования;

■ производить чистку одежды, ковров и т.п. в отведённых местах;

■ своевременно производить текущий ремонт жилых и подсобных помещений в

квартире.

Общие указания

■ Металлические ограждения лоджий через 3-5 лет следует окрашивать

масляной краской с предварительной очисткой от ржавчины.

■ Если на лоджиях посажены цветы, во избежание загрязнения ограждения

лоджии и нижерасположенных лоджий, ящики следует устанавливать на

поддоны и не допускать вытекания воды из поддонов при поливе растений.

■ Пользование телевизорами, радиоприёмниками, магнитофонами и другими

громкоговорящими устройствами допускается при условии слышимости, не

нарушающей покоя жильцов дома.

■ Содержание собак и кошек в отдельных квартирах допускается, при условии

соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил

и правил содержания собак и кошек в городе. Содержание на балконах и

лоджиях животных, птиц и пчёл запрещается.

■ Граждане обязаны бережно относиться к объектам благоустройства и

зелёным насаждениям, соблюдать правила содержания придомовой

территории, не допускать её загрязнения.

 

 

!

Внимание!

■ Не допускается размещать на лоджиях тяжёлые предметы.

■ Не допускается хранить в квартирах и местах общего пользования веще-

ства и предметы, загрязняющие воздух.

■ Не допускается курение в местах общего пользования: в подъездах, лиф-

товых холлах и на лестничных клетках жилого дома.

■ Не допускается в первые два года эксплуатации располагать мебель к