Основные показатели развития территории

Таблица 4

 

Основные показатели развития территории

 

№ п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Современное состояние

Расчетный срок

 

	Площадь проектируемой территории, в том числе:	га	341,7	341,7
1.1	Зона озеленения (Р-2)	га	18,99	24,08
1.2	Зона объектов спортивного назначения (Р-4)		4,45	4,45
1.3	Жилые зоны (Ж), в том числе:	га	30,85	37,81
1.3.1	Зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)	га	11,97	20,93
1.3.2	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)		9,69	9,69
1.3.3	Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)	га	5,7	5,7
1.3.4	Зона застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж-5)	га	3,49	3,49
1.4	Общественно-деловые зоны (ОД), в том числе:	га	84,06	100,41
1.4.1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)	га	15,01	31,7
1.4.2	Подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1)	га	68,65	46,28
1.4.3	Подзона специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки (ОД-4.2)	га	-	14,93
1.4.4	Зона объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследователь-ских организаций (ОД-2)	га	16,46	16,46
1.4.5	Зона объектов здравоохранения (ОД-3)	га	32,2	32,2
1.4.6	Зона объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5)	га	7,41	13,43
1.5	Зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)	га	54,39	23,27
1.6	Зона коммунальных и складских объектов (П-2)	га	7,33	7,33
1.7	Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ), в том числе:
1.7.1	Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4)	га	0,27	1,97
1.7.2	Зона улично-дорожной сети (ИТ-3)	га	74,29	73,92
1.8	Зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1)	га	11,0	9,87
	Население
2.1	Численность населения	тыс. человек	20,0	31,0
	Жилищный фонд
3.1	Средняя обеспеченность населения общей площадью жилья	кв. м/ человека	19,0	29,3
3.2	Общий объем жилищного фонда	тыс. кв. м	379,4	909,4
3.3	Существующий сохраняемый жилищный фонд, в том числе:	тыс. кв. м	-	323,4
3.3.1	Средне- и многоэтажной застройки	тыс. кв. м	-	323,1
3.4	Убыль жилищного фонда	тыс. кв. м	-	56,0
3.5	Объем нового жилищного строительства	тыс. кв. м	-	586,0
	Объекты социально-культур-ного и культурно-бытового обслуживания
4.1	Детские дошкольные учреждения	мест
4.2	Общеобразовательные школы	мест
	Транспорт
5.1	Протяженность улично-дорож-ной сети, в том числе:	км	14,46	18,16
5.1.1	Магистральные улицы, в том числе:	км	5,66	13,94
5.1.1.1	Скоростные дороги	км	-	2,17
5.1.1.2	Магистрали непрерывного движения	км	-	1,68
5.1.1.3	Городские магистрали регулируемого движения	км	5,66	5,66
5.1.1.4	Магистрали районного значения	км	-	6,6
5.1.2	Улицы местного значения	км	8,8	4,22
5.2	Плотность улично-дорожной сети	км/кв. км	4,00	5,03
5.3	Плотность магистральной сети	км/кв. км	1,57	3,86
5.4	Протяженность линий общественного транспорта, в том числе:	км	16,38	23,31
5.4.1	Автобуса	км	8,08	11,39
5.4.2	Троллейбуса	км	5,35	5,35
5.4.3	Обычного трамвая	км	2,95	2,95
5.4.4	Скоростного трамвая	км	-	2,17
5.4.5	Метрополитена	км	-	1,45
	Инженерные коммуникации	-	-	-
6.1	Водопотребление	тыс. куб. м/ сутки	-	21,50
6.2	Водоотведение	тыс. куб. м/ сутки	-	19,30
6.3	Потребление электроэнергии	МВт	31,4	55,20
6.4	Годовое потребление природного газа	млн. куб. м/ год	20,4	65,15
6.5	Часовой расход природного газа	тыс. куб. м/ час	3,94	16,83
6.6	Потребление тепла	Гкал/час	-	219,69

 

5. Реализация проекта планировки

В процессе реализации проекта планировки необходимо:

на последующих стадиях проектирования уточнить технические решения по отводу и очистке поверхностных стоков с учетом требований «СанПин 2.1.5.980-00.2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод. Санитарные правила и нормы»;

определить возможность вынесения инженерных и транспортных объектов за пределы зон ограничений, связанных с границами земельных участков существующих и проектируемых школ и детских садов;

на следующих стадиях проектирования обосновать использование тоннельных проездов для формирования улично-дорожной сети в границах проекта планировки;

на стадии подготовки проекта межевания планировочного квартала 01.03.03 определить границы территорий общего пользования для обеспечения проезда на территорию земельного участка Горбольницы № 1 и границы территорий общего пользования для формирования внутриквартальных проездов.

____________