ТОП 10:

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА И ИХ ПЕРИОДИЧНОСТЬ



N п/п Состав работ Периодичность выполнения работ
1. Санитарно-технические работы
1.1. Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона 1 раз в год
1.2. Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
1.3. Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования. Расконсервирование и ремонт поливочной системы По мере необходимости
1.4. Прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске По мере необходимости
1.5. Надзор за состоянием водопроводно-канализационной сети внутри здания 2 раза в год
1.6. Устранение засоров и затоплений в подвальных помещениях здания По мере необходимости
1.7. Устранение утечек и неисправностей в сети, не требующих вызова специальных бригад По мере необходимости
1.8. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование По мере необходимости
1.9. Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков, дренажей 2 раза в год
1.10. Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и регулирующей арматуры 2 раза в год
2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования
2.1. Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) 1 раз в квартал
2.2. Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
3. Сварочные работы
3.1. Проведение ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона в целях выявления течи сварочных швов 1 раз в год
4. Кровельные работы
4.1. Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) 2 раза в год
4.2. Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
4.3. Приведение в порядок чердачных помещений от мусора. 1 раз в год
5. Плотницкие работы
5.1. Проведение осмотров деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) 2 раза в год
5.2. Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
5.3. Укрепление домовых знаков По мере необходимости
6. Ремонтно-строительные работы
6.1. Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) 2 раза в год
6.2. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы. По мере необходимости
6.3. Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
7. Работы по уборке территорий домовладений и МОП
  Холодный период  
7.1. Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см 1 раз в сутки в дни снегопада
7.2. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см Через 3 часа во время снегопада
7.3. Посыпка территории песком 1 раз в сутки во во время гололеда
7.4. Очистка территорий от наледи и льда 1 раз в двое суток во время гололеда
7.5. Подметание территории в дни без снегопада 1 раз в сутки в дни без снегопада
7.6. Очистка урн от мусора 1 раз в сутки
7.7. Уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки
7.8. Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов 3 раза в сутки
  Теплый период  
7.9. Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см 1 раз в сутки
7.10. Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см 1 раз в двое суток
7.11. Очистка урн от мусора 1 раз в сутки
7.12. Уборка газонов 1 раз в сутки
7.13. Уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки
7.14. Подметание территории в дни с сильными осадками 1 раз в сутки
Уборка лестничных клеток
7.15. Влажное подметание лестничных площадок и маршей 5 раз в неделю
7.16. Подметание и мытье (в теплый период) крыльца 3 раза в неделю
7.17. Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта 2 раза в месяц
7.18. Обметание пыли с потолков 1 газ в год
7.19. Мытье окон 2 раза в год
7.20. Влажная протирка подоконников 1 раз в 5 дней
7.21. Мытье лестничных площадок, маршей, стен и перил 4 раз в месяц
8. Прочие работы
8.1. Приведение в порядок подвальных помещений от случайного мусора. Погрузка крупногабаритного мусора, металлолома, вторичного сырья По мере необходимости
8.2. Удаление с крыш снега и наледи По мере необходимости
8.3. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев (в том числе с козырьков над подъездами) 1 раз в год
8.4. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями В теплый период
8.5. Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов, состояния облицовки и штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего пользования и фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- зимний периоды) 2 раза в год
8.6. Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
8.7. Проведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах По мере необходимости
       

Директор ООО УК «Союз»: Собственник:

______________/ С.А.Шадрова _______________/__________________

Приложение №2

к Договору № ____

«__» _________ 2014 года

 







Последнее изменение этой страницы: 2017-01-19; Нарушение авторского права страницы

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 34.231.247.139 (0.006 с.)