Размещение на территории Калининградской области

 

 

Отели стали появляться в курортных городках Кранц - ныне Зеленоградск, и Раушен - ныне Светлогорск, еще в 19 веке, когда начала формироваться курортная специализация региона. Сегодня на территории курортов находятся самые разные гостиницы, удобные как для размещения больших туристических групп и проведения разнообразных корпоративных мероприятий, семинаров, конференций и тренингов, так и небольшие уютные гостиницы, которые больше понравится тем, кто ищет спокойного и тихого отдыха. Более подробно ознакомиться с рейтингом наиболее популярных гостиничных домов можно в Приложении 1.

Распределение средств размещения по основным рекреационным зонам

Калининградского взморья представлено в Таблице 2.

 

 

Таблица 2

 

Распределение средств размещения по основным рекреационным зонам

Калининградского взморья [10]

 

Рекреационные зоны	Количество средств размещения	Количество мест в средствах размещения
Общее	в т.ч. круглогодичного действия	Общее	в т.ч. круглогодичного действия
г. Светлогорск – пос. Отрадное
г. Зеленоградск
Куршская коса
г. Пионерский
г. Балтийск
Итого:

 

Большая часть гостиничного фонда Калининградского взморья – ведомственные санатории, пансионаты и дома отдыха, места в которых раскупаются сотрудниками предприятий и фондами социального страхования.

В Светлогорске отметим четырехзвездночную гостиницу «Русь» с прекрасным сервисом и отличной кухней. Работают официальные конторы по сдаче квартир.

В Зеленоградске, совсем недавно получившем статус города курорта республиканского значения, гостиничный фонд скромнее, и растет он гораздо медленнее. Здесь всего две трехзвездночные гостиницы – «Балтийская корона» и «Королева Луиза».

Сразу двумя комфортабельными гостиницами, а также несколькими гостевыми домами и турбазами располагает Куршская коса.

Калининградская область первой из российских регионов встала на путь организации отдыха в сельских усадьбах. Сейчас этот вид отдыха рассчитан как на небогатые категории населения, так и на VIP-персоны.

Гостевые дома (буквальный перевод с немецкого) и турбазы с заманчивыми, ласкающими слух названиями: «Лесная сказка», «Дюны», «Уют» - расположены в Зеленоградске и Светлогорске, Советске и Черняховске, Калининграде и на Куршской косе.

В прибрежной зоне Балтийского моря находятся в совокупности 195 из 237 организаций. Эти средства размещения расположены в Балтийске,Янтарном, Светлогорске, Зеленоградске и Пионерске. Из них 46 организаций предлагают возможность пляжного отдыха, остальные находятся в достаточной близости от побережья Балтийского моря. 12 организаций располагаются на территории национального парка “Куршская коса” и находятся в непосредственной близости от побережья Балтийского моря и Куршского залива. На территории Куршской косы существует уникальный Танцующий лес и дюны и это является привлекательным для туристов. Эти прибрежные города привлекают туристов природой, пляжами, променадами,чистым воздухом, возможностью спокойно отдохнуть в тишине.

География этих средств размещения является привлекательной и обеспечивает им хорошую заполняемость. Одна организация гостиничного типа, которая распологается в Cлавском районе, находится на побережье Куршского залива и предлагает возможность пляжного отдыха.

Гостиничные организации города Светлый находятся в достаточной близости от Калиниградского залива.

Cредства размещения Гурьевского и Зеленоградского районов такие как отель“ Нессельберг” и гостевой дом «Кёнигсхоф» располагаются достаточно близко к международному аэропорту “Храброво”,не более 20 км.

Гостиничные организации города Гурьевска расположены близко от Калининграда,4-5 км его различных исторических памятников архитектуры, таких, как оборонительные форты времен второй мировой войны. В самом Гурьевске достаточно много архитектурных памятников: Храм Вознесения Господня, Кирха Нойхаузена, Замок Нойхаузен и др. Эти факторы являются привлекательными для постояльцев.

Организации Багратионовского района Гостевой комплекс «Мушкино» и «Парк-отель Филип» расположены недалеко от побережья Калининградского залива и Калининграда,

Средства размещения Полесского района Гостевой дом "Дельта",Гостиничный комплекс "Дом лесника" находятся в 15 -20км от берега Куршского залива,район богат на достопримечательности,кирха Гросс Легиттена,храм Святителя Тихона Задонского,кирха Аугстагиррена и др.

Близость к природе, лесным массивам и водоемам привлекает посетителей.

Аналогичная обстановка в Гвардейском раойне. Правдинский район богат архитектурными памятниками,лесными массивами,водоемами,реками,вcе это доступно для гостей,так как в достаточной близости от средств размещения. Озерский район также богат лесными массивами, достопримечательностями, такими как Кирха Гросс Карповена, Католическая капелла Даркемена и др. Все находится в достаточной близости для постояльцев средств размещения. Гостиничные организации Нестеровского района являются привлекательными для посетителей тем,что располагаются недалеко от Виштынецкого озера. Краснознаменский район богат лесными массивами, реками. Природа, тишина, свежий воздух привлекают посетителей.

Гусевский и Черняховский районы имеют на своей территории большое количество архитектурных достопримечательностей, чем и привлекают посетителей для остановки в средствах размещения находящихся в этих районах.

Cоветск также привлекает посетителей своими архитектурными памятниками. Неманский район богат лесной растительностью,чем и привлекает любителей отдохнуть на природе.

Наиболее подробно следует обратить внимание на расположение отелей и гостиниц в курортных городах Светлогорск и Зеленоградск, остальные средства размещения можно увидеть на картах в Приложении 2.

 

Рис.2 Гостиницы в Зеленоградске [11]

 

Рис.3 Гостиницы в Светлогорске [11]

 

Как видно, основные коллективные средства размещения расположены вдоль побережья. Это обуславливает их высокую стоимость в летний сезон, ведь шаговая доступность к морю существенно влияет на цену номера.

 

 

Размещение в Калининграде

 

 

Местные гостиницы способны разместить до 20 тыс. туристов. Выбор достаточно широк, хотя «звездности» гостиничному фонду все еще не хватает.

В Калининграде в вашем распоряжении три десятка гостиниц: от дешевых пансионов (эконом-категории) до традиционных трехзвездночных: «Калининград», «Москва», «Чайка» (турист-категория) – и комфортабельных четырехзвездночных отелей: «Командор» и которые ориентированы на клиентов бизнес-класса.

На сегодняшний день в Калининграде существует 329 организаций гостиничного типа Из них: 47-отели,243 -апартаменты,19 - гостевые дома, 16-хостелы,2-мини-гостиницы,1-проживание семье,1-ботели.

Все организации расположены близко к путям и транспортным узлам: автомобильным, воздушным, речным, морским, железнодорожным. 53 организации расположены в непосредственной близости от железнодорожного вокзала. Все это облегчает наполняемость гостиницы, и выполнение задач по снабжению постояльцев продовольствием, необходимыми товарами, а также жизнеобеспечения самой гостиницы и доставки её сотрудников.47 организации расположены в центре города [13] что обеспечивает шаговую доступность ко всем главным торговым центрам города таким как «Европа», «Плаза», «Центральный рынок» и др. Так же в шаговой доступности находятся некоторые известные достопримечательности города:Кафедральный собор,площадь победы, Музей янтаря, зоопарк и др. Калининград является привлекательным для туристов его историей,достопримечательностями.Все средства размещения расположены в достаточной близости от различных исторических мест и достопримечательностей.

Территориальное же распределение средств размещения выглядит следующим образом:

Рис.4 Средства коллективного размещения в Калининграде [11]

 

Как видно из рисунка, большая часть расположена вблизи главных достопримечательностей города и в самом его центре.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

 

Средства размещения подразделяются на коллективные и индивидуальные. Коллективные делятся на предприятия гостиничного типа, туристские общежития, меблированные комнаты, специализированные средства размещения. Гостиницы характеризуются количеством номеров, видом предоставляемых услуг, категорией, классом и т.д. Индивидуальные средства размещения состоят из квартир, домов, коттеджей и т.п.

Типология средства размещения зависит от предоставления услуг размещения и питания, сервиса. Различаются такие типы, как отель, отель-люкс, гостиница, гостиница-апартамент, гостиница экономического класса, отель-курорт, мотель, частная гостиница типа "ночлег и завтрак", отель-гарни, апарт-отель, пансион. Они определяются не только услугами, но и, например, площадью номеров.

Классификация любой гостиницы зависит от месторасположения, уровня цен, продолжительности работы, количества номеров, обеспечения питанием, уровня комфорта, функционального назначения, принципа управления. Эти критерии являются фундаментом при классификации, но помимо них, существуют и другие требования к гостиничным предприятиям. И у некоторых стран свои требования.

Для каждой страны характерна своя классификация гостиниц и гостиницы, относящиеся к одной категории, но расположенные в разных странах, имеют существенные различия. В основном действует система звезд. Гостиничным предприятиям присваивается от одной до пяти звезд, в зависимости от соблюдений требованиям и соответствии критериям каждой из перечисленных систем.

В Калининградской области сфера предоставления гостиничных услуг развивается, не смотря на экономический кризис. Это обусловлено подготовкой города к Чемпионату Мира по футболу и развитием региона как курортного островка России.

На ряду с такими старожилами гостиничного фонда, как «Москва» и «Калининград» выступают новички - «Берлин» «Ибис» «Рэдиссон». Если первые являются образцом классического подхода в гостиничном бизнесе, то новички выступают примером европейского стиля предоставления услуг размещения.

В России гостиницы должны соответствовать стандартам и ГОСТам, а с лета этого года еще и проходить обязательную классификацию.

Проведя исследование, можно сделать ряд выводов:

1.Наибольшей популярностью среди туристов пользуются коллективные средства размещения

2.Гостиничный фонд Калининградской области на данный момент не готов к потоку туристов-гостей Чемпионата, поэтому сейчас инициировано строительство многих объектов

3.Географическое расположение гостиниц на курортах области- прибрежное, первая или вторая береговая линия, в самих же городах сдается жилье от собственников помещений.

4.В Калининграде гостиницы сосредоточены в самом центре города, особенно популярен район Рыбной деревни.

5.Наряду с гостиницами, популярностью среди приезжих пользуются апартаменты и гостевые дома, подчеркивающие историческую самобытность региона.