Признаки, по которым можно квалифицировать договор публичным

29) Признаки, по которым можно квалифицировать договор публичным:
1. одна из сторон- коммерческая организация (может быть унитарное предприятие, хозяйственное общество, товарищество), другой стороной является ю/л или гражданин, выступающий в качестве потребителя
2. характер деятельности организаций (розничная торговля, транспорт, медицинские учреждения, бытовое обслуживание- но в законе перечень примерный)
3. предмет договора (должны быть такие обязанности, которые по своей сути составляют основной предмет деятельности этой организации)
Правовые последствия, связанные с заключением публичного договора:
1. исключительный принцип свободы договора, т.е. данная организация не вправе выбирать себе партнера по договору, в случае отказа можно обращаться в суд и требовать возмещения убытков
2. коммерческая организация не вправе оказывать предпочтения кому-либо из обратившихся потребителей (кроме законодательно установленных льгот)
3. условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех
4. споры, связанные с заключением договоров решаются в судебном порядке

 

Заключение договоров, условия юридической силы договоров

30) ЛЕКЦИИ №№ 17, 18

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
Условия юридической силы договоров.
1. согласие стороны, берущей на себя обязательства
2. достижение соглашений по всем существующим условиям договора
3. действительность договора
1. Происходит на стадии заключения
2-е стадии:
- оферта- предложение заключить договор
- акцепт- безусловное согласие заключить договор

Оферта (правовое значение)- связывает сделавшее ее лицо, которое не вправе делать предложение другим лицам, не дождавшись ответа на оферту.
Условия оферты:
- наличие существенных условия договора
- должна быть обращена к конкретному лицу (исключение – публичная оферта)
Т.е. из оферты должно вытекать явное намерение заключить договор с этим лицом. Исключение, когда публичная оферта.
Может быть проект договора, стороны могут обменяться факсами.
2-я стадия: акцепт. С получением акцепта соглашение считается достигнутым. После того, как акцепт получен, не допускается одностороннее расторжение договора.
Своеобразие акцепта от оферты заключается в форме, в которой может быть сделан акцепт. Вообще это может быть обмен письмами, телеграммами, факсами, но существует три формы:
- письменная
- путем совершения действий по выполнению условий договора (В оферте может быть указано, что 2-ой способ неприменим. Действия должны быть совершены в пределах срока, установленного для акцепта.)
- в форме молчания (Когда это прямо предусмотрено в законе. Например договор аренды будет считаться продленным, если ни одна из сторон не уведомила другую, что договор заканчивается. Именно договор аренды считается продленным на неопределенный срок. Потом можно расторгнуть с уведомлением по движимому имуществу за 1 месяц и за 3 месяца по недвжимому).
Срок, в течение которого должно быть дано согласие на заключение договора. В отдельных случаях срок установлен в законе: если одна из сторон обязана заключить договор, то для акцепта установлен срок в 30 дней. Лучший способ- указать в оферте срок ответа. Если срок не установлен ни в законе, ни в оферте, то акцепт должен быть в течение нормально необходимого для этого времени.

Предварительный договор

31) ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
Это соглашение, в соответствии с которым, стороны обязуются в будущем заключить договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг, на условиях, предусмотренных предварительным договором. Но этот договор будет иметь значение только при соблюдении следующих условий:
1) предварительный договор должен быть заключен в той форме, в которой будет заключен основной договор (нотариально-нотариально)
2) в предварительном договоре стороны устанавливают срок, в который будет заключен основной договор. Если этот срок не установлен, то срок равен 1-му году.
Правовое значение договора: если одна из сторон в будущем отклоняется, то другая сторона может понуждать. Такой спор подведомствен суду.
Достижение соглашения по существенным условиям договора:
1) существенные условия
2) существенные определимые условия договора
3) обычные условия
1) без которых договор не может существовать. Их значение: при их отсутствии договор считается незаключенным.
Договор недействителен- только по основаниям, предусмотренным в законе. При применении правил о недействительных сделках может наступить одно из трех последствий:
- двусторонняя реституция
- односторонняя реституция (когда одна из сторон действует умышленно, а другая добросовестно)
- недопущение реституции (все полученное по сделке с каждой из сторон идет государству)
Незаключенный: только если не достигнуто соглашение по существенным условиям, т.е. нельзя требовать исполнения договора (требовать возмещение убытков никто не запрещает).