Особливості госп.дог. з енергопостачання.

Особливості:1.попереднє погодження дог-х величин на конкр. період. 2. граничні величини споживання. 3. предмет дог. визнач-ся у гранично допустимих величинах які не можна збільшувати. 4.кінцева вартість дог. встан-ся у відповідності з фактичним споживанням. 5.Дог. уклад-ся на тривалий період. 6.Електроен. повернути не можна.

 

Пр-ва хар-ка госп. дог. оренди.

Дог. оренди -1 сторона(орендодавець) передає 2стороні(орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення госп.діяльн.

істотні умови:1.-Об‘єкт ренди-держ. та комун. підп.-ва або їх структ. підрозділи як цілісні майн.комплекси,тобто госп.об‘єкти із заверш. циклом вироб-ва, відокр. зем.ділянкою на якій розміщ. об‘єкт та ін.. –нерух. майно. – ін.. окреме індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення,що належить суб. госп-ня. 2.Строк на який уклад-ся дог. 3.Орендна плата. 4.Відновл. орендованого майна та умови його поверн. або викупу.

При нот-му посвідченні дог.,обов‘язковою є сплата в дохід держ. 0,1-0,7% від орендної плати за весь строк оренди.

В 1 сторонньому порядку відмовитися від дог. не можна,лише за згодою сторін.

Дог. прип-ся у разі:1)закінчення строку на який його укладено;2)викупу або приватиз. об’єкта оренди;3)ліквідації суб. госп-ня(орендаря);4)загибель,знищення об’єкта оренди.

 

Пр-ва хар-ка госп.дог. оренди д. та комун. майна.

Об'єктами оренди за Зак. є:

1)цілісні майнові комплекси підприємств, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць). 2) Грошові кошти та цінні паперина умовах кредиту. 3) нерухоме майно. 4) майно, що не увійшло до статутного (складеного) капіталу госп. тов-в, створених у процесі приватизації. 5) Нерухоме майно органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування, Збройних Сил України, СБУ, Держ. прикордонної служби Укр., Держ. кримінально-виконавчої служби Укр, що не використовується зазначеними органами для здійснення своїх функцій, може бути передано в оренду без права викупу орендарем та передачі в суборенду.

Орендодавцями є:

Фонд державного майна Укр; уповноважені ВР АРК та органами м.с. управляти майном; державне підприємство із забезпечення функц-ня дипломат-х представництв та консульських установ іноз. держ, представництв міжнародних міжурядових організацій в
У.Державного управління справам; підприємства, установи та організації - щодо нерухомого майна, заг. площа якого не перевищує 200 кв.м. на одне підприємство.

Орендарями можуть б. госп. тов.-ва, створені членами труд. колективу підпр-ва, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни
України, фіз. та ю.о.іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства.

Пр-ва хар-ка дог. лізингу.

Лізинг-госп.діяльн. спрямована на інвестування власних чи залучених фін. коштів, яка полягає в наданні за дог. лізингу 1стороною(лізингодавцем) у виключне користування 2стороні(лізингоодержувачу на визначений строк майна, майна що належить лізингодавцеві або наб-ся ним у власність чи госп. відання за дорученням чи погодженням лізингоодержувачем у відповідного постач. майна за умови сплати лізингоод. відповідних періодичних лізинг.платежів.Види:1.оперативний.2.фінансовий.Розрізняють лізинг прямий і непрямий.
При прямому лізингу сторонами є лізингодавець і лізингоодержувач.
На відміну від договорів найму та оренди, де присутні дві сторони — наймодавець та наймач, в договорі непрямого лізингу в лізингових операціях беруть участь три учасники:
- виробник (продавець) устаткування, який укладає договір купівлі-продажу з лізинговою компанією;
- лізингодавець (лізингова компанія), який за дорученням майбутнього лізингоодержувача укладає договір купівлі-продажу з виробником і стає власником устаткування;
- лізингоодержувач, який замовляє певне устаткування лізингодавцю.Привабливість лізингу полягає в тому, що лізингоодержувачі без значних капіталовкладень можуть отримувати в користування новітню техніку, електронне та комунікаційне устаткування. Лізингодавці в свою чергу, за рахунок лізингових платежів не лише компенсують витрати, пов'язані із придбанням предмета лізингу, а й отримують проценти на вкладений капітал. 47.Договір оперативного лізингу. Оперативний лізинг -госп. операція ф. або ю.о.,що передбачає передачу орендарю основного фонду придбаного або виготовленого орендодавцем на умовах ін.. ніж ті, що пердб-ся фін.лізингом.За договором оперативного лізингу лізингоодержувач користується одержаним за договором з лізингодавцем майном протягом строку, який є коротшим від строку амортизації цього майна. По закінченні строку дії договору майно, як правило, повертається лізингодавцеві, який його здає в оренду іншому лізингоодержувачу. Тобто лізингодавець не розраховує на амортизацію всіх витрат за рахунок надходжень від одного орендаря і строки дії договору не охоплюють терміну фактичного зносу майна. Ризик псування або втрати майна несе в основному лізингодавець. В іноземній літературі оперативний лізинг називають лізингом з неповною окупністю. 48.Дог. фін. лізингу. Фін.лізинг – госп. операція ф. або ю.о. і передбачає передачу орендарю майна яке є основним засобом і придбано або виготовлено орендодавцем, а також усіх ризиків та винагород пов’язаних з правом користування та володіння об’єктом лізингу. Умови: 1.Обєкт лізингу перед-ся на строк протягом якого амортизується не менше як 75% його первісної вартості, а орендар зобов‘яз. придбати об’єкт лізингу у власність протягом строку дії лізин-го дог. або в мом. його закінч. за ціною визначеною дог. 2.Балансова залишкова вартість об’єкту лізингу на мом.закінч. дії дог. стан. не більше 25% первісної вартості об. лізингу. 3.Сума ліз-х платежів з початку строку оренди дорівнює первісній вартості об. лізингу або перевищує його.4. Майно що перд-ся за дог. виготовлено за замовл. лізингоотримувача. Істотні умови: 1)предмет лізингу; 2)строк дії; 3)розмір лізингових платежів; 4)ін..Право лізингоод. відмовитися від дог. лізингу виникає протягом 30кал. днів. 49.пр-ва хар-ка г. дог підряду.