Расчет продолжительности строительства

Наименование	Измеритель	Обоснование	Продолжительность строительства, месяц,
Общая	в том числе
Подготовительный период	Подземная часть	Надземная часть	Отделочные работы
10-этажное здание жилого дома в кирпичном исполнении из 3-х блок-секций на свайном основании	Общая площадь здания 18752,9 м^2	СНиП 1.04.03-85* часть 1, стр. 2, п. 7, часть 2, стр. 260	16,3			11,3
Свайное основание	Сваи – 781 шт.	СНиП 1.04.03-85* часть 2, стр. 258, п.8 Расчет: 781:100 ∙ 10 = = 78,1: 22 р. дн. = 3,55 мес. Принимаем 3,5 мес.	3,55

Окончание табл. 1

Наименование	Измеритель	Обоснование	Продолжительность строительства, месяц,
Общая	в том числе
Подготовительный период	Подземная часть	Надземная часть	Отделочные работы
Наличие встроенных помещений	Общая площадь помещений 552 м^2	СНиП 1.04.03-85* часть 2, стр. 259, п.16 Расчет: 552 ∙ 0,5: 100 = = 2,76 мес.	2,76
РАСЧЕТ: То = 16,3 + 3,55 + 2,76 = 22,61 мес. ≈ 22,5 мес., в том числе подготовительный период 1 мес., устройство свайного основания принято 3,5 месяца

 

 

Составление ведомости объемов и трудоемкостей работ

 

Ведомость объемов и трудоемкостей работ включает все общестроительные и специальные работы, необходимые для возведения и сдачи объекта в эксплуатацию, начиная с планировки площадки, заканчивая благоустройством территории (табл. 2).

Объемы строительно-монтажных (СМР) и послемонтажных работ устанавливаются
в разрезе выделенных участков на основании сметных расчетов в соответствующих единицах измерения.

Объемы внутренних специальных работ (санитарно-технических, электромонтажных, монтажа систем отопления и вентиляции), а также работ по газификации, телефонизации, радиофикации определяют в денежном выражении на основании соответствующих сметных расчетов или по укрупненным показателям их стоимости на 1 м³ здания (прил. 2, 3, 4, 5) по формуле

 

, (1)

где – объем специальных работ в тыс. руб.;

– стоимость специальных работ на 1 м³ здания в руб.;

– строительный объем здания в м³.

 

Объем работ по монтажу технологического оборудования определяется по формуле

 

, (2)

 

где – объем работ по монтажу технологического оборудования в тыс. руб.;

– стоимость СМР 1 м³ здания;

– коэффициент, учитывающий объем СМР в общей стоимости здания (прил. 5);

– коэффициент, учитывающий удельный вес монтажа технологического оборудования в общей стоимости здания = (0,1 … 0,15).

Трудоемкость общестроительных и специальных работ определяется по формуле

 

, (3)

где – трудоемкость определяемой работы;

– объем выполняемой работы;

– выработка на 1 чел./дн или на 1 маш./см. (прил. 6, 7, 8, 9, 10).

 

Трудоемкость следующих работ может быть определена в процентном отношении к трудоемкости СМР.

Пусконаладочные работы 2…3 %.

Благоустройство 2…3 %.

Озеленение 1…1,5 %.

Сдача объекта 0,5 %.

Примерный перечень объемов работ указан в прил. 12.

Таблица 2