Система контроля доступа на территорию домовладения и в многоквартирный дом.

Осуществляется специализированной организацией.

Система диспетчеризации (сигналы из лифтовых кабин, электронный контроль инженерных систем, громкая связь, система оповещения ГО и ЧС).

Осуществляется специализированной организацией. Все диспетчера обязаны иметь допуски на имеющемся оборудовании.

Система видеонаблюдения.

Осуществляется специализированной организацией.

Ливневая канализация.

Осуществляется специализированной организацией.

 

Размер платы за содержание и ремонт

Жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме

 

№ п/п	Наим. услуг	Ед. изм.	Тариф для насел. на 1м2 в месяц, (руб.)
Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поселение, пос. Мурино: Воронцовский бульвар, дом 2 (корпус 1)
	Содержание общего имущества жилого дома и тех.обслуживание общих коммуникаций	за 1 кв.м. общей площади квартиры	6,44
	Уборка лестничных клеток	за 1 кв.м. общей площади квартиры	1,80
	Содержание придомовой территории	за 1 кв.м. общей площади квартиры	3,14
	Услуги по управлению	за 1 кв.м. общей площади квартиры	1,99
	Текущий ремонт жилья	за 1 кв.м. общей площади квартиры	3,41
	Техническое обслуживание лифтов	за 1 кв.м. общей площади квартиры	3,43
	Сбор, вывоз ТБО от населения	за 1 кв.м. общей площади квартиры	2,77
	Очистка мусороприемных камер и контейнерной площадки	за 1 кв.м. общей площади квартиры	1,17
	Эксплуатация приборов учёта	за 1 кв.м. общей площади квартиры
9.1	Эл. энергия (1 прибор учёта)	за 1 кв.м. общей площади квартиры	0,12
9.2	Тепловая (1 прибор учёта)	за 1 кв.м. общей площади квартиры	0,68
9.3	Холодное водоснабжение (1 прибор учёта)	за 1 кв.м. общей площади квартиры	0,10
	Эл. энергия на тех. цели и освещ. МОП (мест общего пользования)	за кол-во потреблённых кВт по действующим тарифам
	АППЗ	за 1 кв.м. общей площади квартиры	1,21
	Содержание и ремонт ПЗУ	за 1 кв.м. общей площади квартиры	0,97
	АИТП	за 1 кв.м. общей площади квартиры	1,27
	Диспетчеризация	за 1 кв.м. общей площади квартиры	3,57
	Итого плата за содержание и ремонт помещения:		32,07
	ПРОЧИЕ ПЛАТЫ:
	Обслуживание сетей кабельного телевидения и проводного радиовещания	за 1 кв.м. общей площади квартиры	5,70
	Итого прочие планы:		5,70
	ИТОГО:		37,77

 

Генеральный директор ___________________ Ю.М.Юрганов

Собственник помещения ___________________________________

Приложение 3

к Договору

от _________ №_____

 

Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме

ПЕРЕЧЕНЬ
дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса:
Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Мурино, Воронцовский бульвар, д. 2
Общая площадь жилых и нежилых помещений дома -	21791,3
в том числе жилых помещений -		21097,6
в том числе нежилых помещений -		693,7
1. Дополнительные услуги по содержанию общего имущества
№ п/п	Виды работ и услуг	Периодичность, объем работ и услуг	Годовая стоимость работ и услуг (рублей	Стоимость на 1 кв. м общей площади (руб. в месяц)
	I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
	Влажная уборка лифтовых кабин	5 раз в неделю	91523,46	0,35
	Влажная протирка пола лестничных площадок, маршей, лбщих коридоров	5 раз в неделю	203966,57	0,78
	Влажная протирка плафонов (с периодической заменой воды и моющего раствора)	4 раза в месяц	62758,94	0,24
	Мытье окон	2 раза в год	54914,08	0,21
	Влажная протирка чердачных лестниц	4 раза в месяц	20919,65	0,08
	Уборка чердаков, подвалов, бойлерных	4 раза в год	62758,94	0,24
	Влажная протирка шкафов для щитов и слаботочных устройств, приборов (радиаторов) отопительных, подоконников	1 раз в месяц	47069,21	0,18
	Влажная протирка дверей	4 раза в месяц	10459,82	0,04
	Обметание пыли с потолков	1 раз в месяц	172587,10	0,66
	Влажная уборка стен	1 раз в месяц	439312,61	1,68
	II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
	Поливка территории в летний период	3 раза в неделю	266725,51	1,02
	Очистка железобетонных с металлическим вкладышем урн от мусора	ежедневно	96753,37	0,37
	Уборка контейнерной площадки	ежедневно	52299,12	0,20
	Выкашивание газонов в сезон	4 раза в месяц	224886,22	0,86
	Подметание свежего снега по территории с усовершенствованным покрытием	2 раза в день в сезон	67988,86	0,26
	Сдвигание свежего снега по территории с усовершенствованным покрытием	5 раз в неделю в сезон	138592,67	0,53
	Очистка территории от наледи в сезон	5 раз в неделю в сезон	889085,04	3,4
	Очистка крыши от слежавшегося снега со сбрасыванием сосулек	4 раза в месяц	575290,32	2,2
	III. Услуги вывоза бытовых отходов
	Сбор, вывоз и утилизация мусора на детской площадке	ежедневно	104598,24	0,40
	Вывоз крупногабаритного мусора	4 раза в месяц	146437,54	0,56
	IY. Проведение технических осмотров
	Осмотр электросетей, арматуры и и электрооборудования на чердаках и в подвалах	ежемесячно	62758,94	0,24
	Осмотр электросетей, арматуры и и электрооборудования на лестничных клетках	10 раз в год	26149,56	0,1
	Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой	1 раз в год	117673,02	0,45
	Y. Регистрационный учет граждан
	организация первичного регистрационного учета граждан	3 раза в неделю	627589,44	2,40
	ИТОГО по разделу 1.		4563098,22	17,45
2. Дополнительные услуги по ремонту общего имущества
№ п/п	Виды работ и услуг	Периодичность, объем работ и услуг	Годовая стоимость работ и услуг (рублей	Стоимость на 1 кв. м общей площади (руб. в месяц)
	Фундаменты
	Ремонт внутридомовых и наружных дренажей	50 м	120287,98	0,46
	Устранение причин деформации фундамента	5 куб.м	269340,47	1,03
	Восстановление (ремонт) металлических решеток на продухах фундамента	0,1 т металл. изделий	13074,78	0,05
	Восстановление (ремонт) приямков	5 куб.м	88908,50	0,34
	Восстановление гидроизоляции	100 куб.м	36609,38	0,14
	Восстановление вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты	1 вставка длиной 6 м	36609,38	0,14
	Стены
	Устранение повреждений стен, в том числе в подвалах и на чердаках	50 м	13074,78	0,05
	Восстановление теплоизоляции стен	100 кв м	86293,55	0,33
	Восстановление гидроизоляции стен	100 кв м	57529,03	0,22
	Восстановление звукоизоляции стен и перегородок	100 кв м	39224,34	0,15
	Восстановление облицовки плиткой	100 кв м	159512,32	0,61
	Герметизация, теплоизоляция межпанельных швов и иных швов (горизонтальные и вертикальные)	200 п.м	266725,51	1,02
	Окраска фасадов	100 кв м	5229,91	0,02
	Окраска помещений общего пользования	500 кв м	91523,46	0,35
	Ремонт отмостки	10 куб м	73218,77	0,28
	Балконы, козырьки, лоджии
	Восстановление гидроизоляции балконов, лоджий, козырьков и эркеров	100 кв м	57529,03	0,22
	Перекрытия
	Восстановление акустических свойств перекрытий	100 кв м	41839,30	0,16
	Восстановление водоизоляционных свойств перекрытий	100 кв м	62758,94	0,24
	Восстановление теплогидроизоляции	100 кв м	135977,71	0,52
	Заделка неплотностей вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия	10 шт. ввода	7844,87	0,03
	Перегородки
	Восстановление (ремонт),модернизация звукоизоляционных свойств	100 кв м	36609,38	0,14
	Восстановление огнезащитных свойств	100 кв м	52299,12	0,20
	Восстановление влагозащитных свойств	100 кв м	44454,25	0,17
	Крыши
	Устранение протечек кровли (отдельными местами рулонного покрытия с битумной промазкой)	100 кв м	44454,25	0,17
	Восстановление вентиляционных труб	50 кв см поверхности трубопровода	73218,77	0,28
	Покрытие мягких кровель защитными мастиками	100 кв м	31379,47	0,12
	Окраска стальных связей и креплений, размещенных на крыше и в чердачных помещениях	100 кв м	47069,21	0,18
	Восстановление, модернизаци оборудования, установленного на крыше (замена антенны)	1 шт.	36609,38	0,14
	Восстановление дефлекторов	1 шт.	7844,87	0,03
	Устранение протечки воронки водостока кровли	50 кв м	235346,04	0,90
	Теплоснабжение
	Промывка отопительных элементов (радиаторы)	100 радиаторов (7 секций)	397473,31	1,52
	Восстановление теплоизодяции систем теплоснабжения и горячего водоснабжения	5 куб. м изоляции	277185,34	1,06
	Окраска сетей и устройств горячего водоснабжения	100 кв. м	33994,43	0,13
	Внутридомовой электрооборудование
	Замена этажных щитков	30 шт.	31379,47	0,12
	Замена этажных шкафов	5 шт.	23534,60	0,09
	Замена осветительных установок помещений общего пользования	50 шт.	62758,94	0,24
	Объекты внешнего благоустройства
	Установка контейнерной площадки	7400 мм х 5200 мм	460232,26	1,76
	Покрытия из резиновой крошки для детской площадки толщиной 15 мм цвет синий	314 кв м	264110,56	1,01
	ИТОГО по разделу 2.		3823065,67	14,62
		ИТОГО в год:	8 386 163,89	32,07
		содержание	4 563 098,22
		ремонт	3 823 065,67
		ИТОГО за 3 года	25 158 491,67

 

 

Генеральный директор ___________________ Ю.М.Юрганов

Собственник помещения ___________________________________