Оценочная деятельность на автомобильном транспорте»

ПРОГРАММА

ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКЗАМЕНА

 

По специальности

 

Оценочная деятельность на автомобильном транспорте»

 

 

Минск 2015г.

Составители:

В.Л. Шабека доцент кафедры «Оценочная деятельность на транспорте и в промышленности» Белорусского национального технического университета, кандидат экономических наук, доцент;

Н.Ю. Трифонов доцент кафедры «Оценочная деятельность на транспорте и в промышленности» Белорусского национального технического университета, кандидат физико-математических наук, доцент;

Е.О. Хохлова, инженер кафедры «Оценочная деятельность на транспорте и в промышленности» Белорусского национального технического университета.

 

 

РАССМОТРЕНА И РЕКОМЕНДОВАНА К УТВЕРЖДЕНИЮ:

 

Кафедрой «Оценочная деятельность на транспорте и в промышленности»

Белорусского национального технического университета

(протокол № 3 от 13.11.2014г.)

 

Заведующий кафедрой ______________ В.Л. Шабека

 

 

ОДОБРЕНА И РЕКОМЕНДОВАНА К УТВЕРЖДЕНИЮ:

Советом автотракторного факультета

Белорусского национального технического университета

(протокол № 4 от 23.12.2014г.)

 

 

Председатель Совета АТФ ________________ А.Г. Баханович

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Программа государственного экзамена разработана в соответствии с требованиями образовательного стандарта по специальности 1-37 01 08 «Оценочная деятельность на автомобильном транспорте» и Правилами проведения аттестации студентов, курсантов, слушателей при освоении содержания образовательных программ высшего образования (утв. Постановлением Министерства образования Республики Беларусь от 29.05.2012 №53).

Государственный экзамен по специальности 1-37 01 08 «Оценочная деятельность на автомобильном транспорте» является завершающим и обобщающим элементом теоретической подготовки студентов. Основная цель экзамена заключается в комплексной проверке теоретического уровня подготовки студентов, в обобщении и взаимной увязке знаний, полученных ими в процессе обучения по специальности.

Задача государственного экзамена связана с оценкой знаний студентов в области теории оценки стоимости, оценки и урегулировании ущерба при ДТП и оценки стоимости недвижимости, машин и оборудования.

Программа государственного экзамена включает вопросы по учебным дисциплинам:

- «Теория оценки стоимости»;

- «Оценка стоимости недвижимости, машин и оборудования»;

- «Оценка дорожных транспортных средств»;

- «Оценка и урегулирование ущерба при ДТП».

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

Раздел 1. Теория оценки стоимости

 

Содержание

Тема 1. Общие вопросы оценки

Оценочная деятельность как отрасль обслуживания экономики. История оценочной деятельности. Объекты оценки, цели оценки. Виды стоимости. Основание оценки.

 

Тема 2. Законодательное регулирование оценочной деятельности

Виды регулирования профессиональной деятельности: законодательство, стандартизация и саморегулирование.

Законодательство Республики Беларусь по оценочной деятельности. Конституция Республики Беларусь. Указы №615 (с приложениями) и №622. Гражданский кодекс и другие кодексы Республики Беларусь. Закон о бухгалтерском учёте и отчетности. Постановления Совета Министров, министерств и ведомств. Органы государственного управления в области оценочной деятельности: Государственный комитет по имуществу и Государственный комитет по науке и технологиям.

 

Тема 3. Стандартизация оценочной деятельности

Понятие о стандартизации. Иерархия стандартов: международные, региональные и национальные стандарты оценки. Международные стандарты оценки (МСО), их гармонизация с Международными стандартами финансовой отчётности. Основные разделы МСО: «Общие понятия и принципы оценки», «Кодекс поведения», МСО 1-3, международные применения оценки, международные руководства. Орган государственного управления в области стандартизации: Государственный комитет по стандартизации. Национальный технический комитет по стандартизации «Оценка стоимости». Система стандартов оценки стоимости объектов гражданских прав СТБ 52.

 

Тема 4. Саморегулирование оценочной деятельности

Саморегулирование как наиболее жёсткое регулирование профессиональной деятельности. Экспертные профессии. Профессиональная этика. Белорусское общество оценщиков как саморегулируемое профессиональное объединение. Совет объединений оценщиков СНГ. Конференции и конгрессы оценщиков. Республиканский научно-методический семинар «Экономика недвижимости и оценка стоимости». Журналы по оценке. Мировое сообщество оценщиков.

 

Тема 5. Принципы оценки

Понятие принципов оценки, динамика их развития. Принципы, связанные с владельцем (полезности, замещения, ожидания). Принципы, связанные с рынком (зависимости, соответствия, конкуренции, изменения). Понятие пакета вещных прав. Полное право собственности и частичные права. Принципы, связанные с использованием (системы, вклада, пропорциональности, наилучшего использования).

 

Тема 6. Функция накопления

Финансовая математика. Понятие процента. Простой процент. Рынки капитала. Рациональный и состоятельный рынки. Определение функции накопления. Процентные ставки. Номинальная и эффективная ставки.

Интенсивность процентов. Модель с постоянной интенсивностью процентов. Накопленная сумма единицы. Различные способы выражения модели постоянного сложного процента.

 

Тема 7. Функция приведения

Понятие функции приведения. Текущая стоимость. Функция приведения для модели с переменной интенсивностью процента. Интенсивность приведения. Учетная ставка. Связь между ставками процента и учётными ставками.

Тема 8. Потоки платежей. Уравнение стоимостей

Понятие потока платежей. Дискретная и непрерывная модели. Текущая стоимость потока платежей. Эквивалентные потоки платежей.

Уравнение (эквивалентности) стоимостей - основное уравнение финансовой математики. Приближенное решение уравнения стоимостей.

 

Тема 9. Функция ренты и функция итога

Понятие аннуитета. Обыкновенный и полагающийся аннуитеты. Функция ренты и функция итога. Приложения.

 

Тема 10. Функция амортизации и функция возмещения

Амортизация долга. Амортизационное расписание. Функция амортизации. Неоплаченная сумма долга, методы перспективы и ретроспективы. Доли покупателя и продавца в стоимости собственности.

Фонды возмещения. Функция возмещения.

 

Тема 11. Шесть функций денег для постоянного накопления

Прямые и обратные функции денег в модели постоянного накопления. Функции накопления и приведения.

Функция ренты. Амортизационные таблицы, функция амортизации.

Функции итога и возмещения.

 

Тема 12. Вечная рента

Обыкновенные простая и общая вечные ренты. Текущая стоимость обыкновенной простой вечной ренты. Текущая стоимость обыкновенной общей вечной ренты. Полагающиеся ренты.

Капитализация. Капитализированная стоимость. Периодическая инвестиционная стоимость.

 

Тема 13. Сравнение активов

Сравнение активов на основе инвестиционной стоимости. Сравнение активов на основе стоимости продукции.

 

Тема 14. Ошибки и статистика

Приближенные вычисления. Теория ошибок. Линейная интерполяция.

Статистическая выборка. Среднее арифметическое, среднее взвешенное, медиана, мода. Среднее отклонение. Основы регрессионного анализа.

 

Тема 15. Методы расчёта обесценивания

Линейный метод. Метод функции возмещения. Метод суммирования до целого. Метод постоянных процентов.

 

Тема 16. Обесценивание и истощение

Обесценивание. Годовая величина обесценивания и процентов. Истощение.

 

Тема 17. Индексы изменения стоимости во времени

Учёт инфляции. Затратный подход. Изменение стоимости основных средств во времени. Определение стоимости в базисных, текущих и прогнозных ценах. Ретроспективная оценка. Системы отечественных индексов изменения цен (Национального статистического комитета, Министерства архитектуры и строительства, Белорусского общества оценщиков).

 

Тема 18. Износ

Понятия обесценивания и износа. Классификация износа: физический, функциональный (моральный и технологический), внешний (экономический). Нормальный и аварийный износ. Устранимый и неустранимый износ.

Методы расчета физического износа (нормативный и экспертный). Нормы износа. Временный республиканский классификатор амортизируемых основных средств и нормативных сроков их службы. Экспертные шкалы износа. Метод разбиения.

Техническая экспертиза в практике выполнения оценочных работ.

Методы расчета функционального и внешнего износов (капитализации убытков и анализа парных данных).

 

Утеря товарной стоимости

 

Тема 24. Утеря товарной стоимости (снижение потребительской привлекательности)

Сущность понятия. Составляющие УТС. Методы расчета: метод расчета БАЭС, метод Хальбгевакса. Данные, необходимые для расчета УТС. Применение метода. Экономическая целесообразность расчета.

 

Список литературы

Основная литература

1. International Valuation Standards. 8th ed. - L.: International Valuation Standards Committee, 2007. (Рус. пер.: Международные стандарты оценки. Восьмое издание. 2007. - М.: Российское общество оценщиков, 2009. - 422с.)

2. Капустин В.В., Шабека В.Л. Оценка стоимости транспортных средств и ущербов от дорожных происшествий. – Мн.: «ФУАинформ», 2003. – 320 с.

3. Методические рекомендации по оценке дорожных транспортных средств: произв.-практ. издание / В.В. Капустин, В.Л. Шабека, В.В. Власовец; под. общ. ред. Л.Г. Саяпиной. – Минск: Учеб. центр подготовки, повышения квалификации и переподгот. кадров землеустроит. и картографо-геодез. службы, 2009.- 104 с.

4. Методические рекомендации по оценке дорожных транспортных средств в части определения размера вреда, причиненного повреждением дорожного транспортного средства: произв.-практ. издание / В.В. Капустин, В.Л. Шабека, В.В. Власовец; под. общ. ред. Л.Г. Саяпиной. – Минск: Учеб. центр подготовки, повышения квалификации и переподгот. кадров землеустроит. и картографо-геодез. службы, 2009.- 24 с.

5. Оценка стоимости автотранспортных средств сравнительным методом. Количественные методы расчета стоимости: учебно-методическое пособие / В.Л. Шабека [и др.]; под ред. Р.Б. Ивутя. - Минск: БНТУ, 2010 – 61 с.

6. Современные вопросы оценки стоимости / под общ. ред. Н.Ю. Трифонова. - Мн.: Бел. кнiгазбор, 2005. - 124с.

7. СТБ 52.0.01–2011 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения

8. СТБ 52.0.02–2011 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Термины и определения

9. СТБ 52.4.01–2011 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости машин, оборудования, инвентаря, материалов

10. СТБ 52.6.01–2011 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости транспортных средств

11. Указ Президента Республики Беларусь от 13.10.2006 № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь»

12. Указ Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, не завершённых строительством объектов и неустановленного оборудования»

13. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: пер. с англ. - М.: Дело, 1995. - 480с.

14. Четыркин Е.М. Финансовая математика: учебник. - М.: Дело, 2007. - 320с.

15. Шабека В.Л. Оценка рыночной стоимости транспортных средств сравнительным методом: количественные методы расчета стоимости, способы и технические средства их реализации на практике: метод. рекомендации / В.Л. Шабека — Минск: РИВШ, ОО БАЭС, 2009. – 76с.

 

Дополнительная литература

1. Shabeka, U. Liquidity of Vehicles Value. Methods of Quantitative Estimation // International Congress of Heavy Vehicles, Road Trains and Urban Transport: materials of the International scientifically-practical conference: book of scientific papers, Minsk, on October, 6-9th 2010 – Minsk: BNTU, 2010.

2. Trifonov N. Business Valuation in Emerging Market. In: The first Int. Conf. on Business Valuation. Jan. 24-25, 2008, Thailand. Bangkok: Thai Appraisal Foundation, 2008. - P.8-1-8-9.

3. Trifonov N. The Practice of Appraisal in Transition Economies // The Appraisal Journal. 2002. LXX. No. 2. - P.132-134.

4. Закон Республики Беларусь о бухгалтерском учёте и отчетности.

5. Закон Республики Беларусь о техническом нормировании и стандартизации.

6. Становление оценочной деятельности в России: архивные документы и акты. - М.: Институт оценки природных ресурсов, 2001. - 446с.

7. Трифонов Н.Ю. Оценка собственности: рыночная и пользовательская стоимость // Доклады Академии наук Беларуси. 2011. №1. - С. 118-121.

8. Трифонов Н.Ю. Переоценка - средство управления активами // Белорусский экономический журнал. 2002. №1. - С. 95-99.

9. Трифонов Н.Ю. Регулирование оценочной деятельности в переходный период. В кн.: Оценка собственности и рынок недвижимости: сб. науч. статей / под общ. ред. М.М. Ковалева, Н.Ю. Трифонова. - Мн.: БГУ, 2003. - С. 6-14.

10. Трифонов Н.Ю. Саморегулирование оценочной деятельности в Республике Беларусь. В сб.: Ценообразование на рынке недвижимости: тезисы докл. междунар. научно-практ. конф. -Мн.: ГИУСТ БГУ, 2011. - С. 93-96.

11. Трифонов Н.Ю. Формулы Трифонова для расчёта ставки капитализации методом накопления рисков // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2011. №2. С. 57-59.

12. Трифонов Н.Ю., Бучелис И.В.. Стандартизация оценочной деятельности // Стандартизация. 2008. №6. - С.48-49.

13. Трифонов Н.Ю., Игнаткович Г.Н. Методология оценки технологического оборудования // Бухгалтерский учёт и анализ. 2000. №2. - С. 29-46. и №7. - С. 41-46.

14. Трифонов Н.Ю., Шимановский С.А. Применение регрессионного анализа в сравнительном подходе оценки недвижимости в условиях переходной экономики // Бухгалтерский учет и анализ. 2002. № 4. - С. 17-21.

15. Шабека В.Л. Критерии выбора методов расчета рыночной и ликвидационных стоимостей: Материалы III Международной научно-практической конференции «Экономика, оценка и управление недвижимостью и природными ресурсами» - Минск, 2010.

16. Шабека В.Л. Методы оценки ликвидационной стоимости транспортных средств и обоснование их применения: Материалы Международной научно-практической конференции «Перспективы развития оценочной деятельности» – Минск, 2010.

17. Шабека В.Л. Проблема количественной оценки ликвидности объектов гражданских прав в отечественном и зарубежном методическом обеспечении (на примере транспортных средств): Материалы III Международной научно-практической конференции «Экономика, оценка и управление недвижимостью и природными ресурсами» - Минск, 2010.

18. Шабека В.Л., Саяпина Л.Г. Определение рыночной и ликвидационной стоимости дорожных транспортных средств // Экономический бюллетень НИЭИ Министерства экономики Республики Беларусь. – 2011. – №11. – С.70-76.

19. Шабека, В.Л. Цена оценки высока / В.Л. Шабека, И. Кандраль // Мир тяжелых моторов. БАМАП – 2010.— №17. – С.10—11.

20. Шабека, В.Л. Оценка таможенной стоимости: на перекрестке интересов / В.Л. Шабека, В.В. Макович // Мир тяжелых моторов. БАМАП – 2010.— №19. – С.12—13.

Сетевые электронные ресурсы

1. Белорусское общество оценщиков [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.acenka.by/, свободный. - Загл. с экрана.

2. Виртуальный клуб оценщиков [Электронный ресурс]. - Режим дос­тупа: http://www.appraiser.ru/, свободный. - Загл. с экрана.

3. Государственная публичная научно-техническая библиотека России [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.gpntb.ru/, свободный. -Загл. с экрана.

4. Интернет-портал Национальной библиотеки Республики Беларусь [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.nlb.by/, свободный. -Загл. с экрана.

5. Лаборатория оценки [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.labrate.ru/, свободный. - Загл. с экрана.

ПРОГРАММА

ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКЗАМЕНА

 

По специальности

 

Оценочная деятельность на автомобильном транспорте»

 

 

Минск 2015г.

Составители:

В.Л. Шабека доцент кафедры «Оценочная деятельность на транспорте и в промышленности» Белорусского национального технического университета, кандидат экономических наук, доцент;

Н.Ю. Трифонов доцент кафедры «Оценочная деятельность на транспорте и в промышленности» Белорусского национального технического университета, кандидат физико-математических наук, доцент;

Е.О. Хохлова, инженер кафедры «Оценочная деятельность на транспорте и в промышленности» Белорусского национального технического университета.

 

 

РАССМОТРЕНА И РЕКОМЕНДОВАНА К УТВЕРЖДЕНИЮ:

 

Кафедрой «Оценочная деятельность на транспорте и в промышленности»

Белорусского национального технического университета

(протокол № 3 от 13.11.2014г.)

 

Заведующий кафедрой ______________ В.Л. Шабека

 

 

ОДОБРЕНА И РЕКОМЕНДОВАНА К УТВЕРЖДЕНИЮ:

Советом автотракторного факультета

Белорусского национального технического университета

(протокол № 4 от 23.12.2014г.)

 

 

Председатель Совета АТФ ________________ А.Г. Баханович

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Программа государственного экзамена разработана в соответствии с требованиями образовательного стандарта по специальности 1-37 01 08 «Оценочная деятельность на автомобильном транспорте» и Правилами проведения аттестации студентов, курсантов, слушателей при освоении содержания образовательных программ высшего образования (утв. Постановлением Министерства образования Республики Беларусь от 29.05.2012 №53).

Государственный экзамен по специальности 1-37 01 08 «Оценочная деятельность на автомобильном транспорте» является завершающим и обобщающим элементом теоретической подготовки студентов. Основная цель экзамена заключается в комплексной проверке теоретического уровня подготовки студентов, в обобщении и взаимной увязке знаний, полученных ими в процессе обучения по специальности.

Задача государственного экзамена связана с оценкой знаний студентов в области теории оценки стоимости, оценки и урегулировании ущерба при ДТП и оценки стоимости недвижимости, машин и оборудования.

Программа государственного экзамена включает вопросы по учебным дисциплинам:

- «Теория оценки стоимости»;

- «Оценка стоимости недвижимости, машин и оборудования»;

- «Оценка дорожных транспортных средств»;

- «Оценка и урегулирование ущерба при ДТП».

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

Раздел 1. Теория оценки стоимости

 

Содержание

Тема 1. Общие вопросы оценки

Оценочная деятельность как отрасль обслуживания экономики. История оценочной деятельности. Объекты оценки, цели оценки. Виды стоимости. Основание оценки.