Оказания консультационных услуг

Договор

Оказания консультационных услуг

г. ________________ «_____» __________201__г.

 

 

Общество с ограниченной ответственностью «______________________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора ________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

 

Общество с ограниченной ответственностью «______________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора ________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны,

 

совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тексту именуемый – «Договор») о нижеследующем:

 

Статья 1. Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется оказать консультационные услуги по разработке концепции и сопровождению проекта многофункционального жилого комплекса, предполагаемого к строительству по адресу: ____________________________________, а Заказчик обязуется принять оказанные услуги и выплатить Исполнителю вознаграждение в порядке и на условиях, определяемых настоящим Договором.

1.2. Перечень консультационных услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему Договору, определяется в Техническом Задании (Приложение № 1 к Договору), которое подписывается обеими Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Результаты оказания Исполнителем консультационных услуг предоставляются Заказчику в печатном и электронном виде (в виде программного продукта, в котором выполнен файл). Состав и содержание документов и материалов, являющихся результатом оказания Исполнителем услуг, определяются в Техническом задании (Приложение № 1 к Договору).

1.4. Исполнитель передает Заказчику право на использование и распоряжение результатами оказанных по настоящему Договору консультационных услуг после полной оплаты вознаграждения Исполнителя.

 

Статья 2. Срок оказания услуг

 

2.1. Исполнитель приступает к оказанию услуг не позднее 2 рабочих дней после оплаты Заказчиком авансового платежа согласно п.п. 4.2.1 настоящего Договора и передачи Заказчиком документации согласно Приложению № 2 к настоящему Договору.

2.2. Срок выполнения Исполнителем услуг в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Договору) составляет 20 (двадцать) рабочих дней.

2.3. В случае если Заказчик не оплатил сумму, указанную в пункте 4.2. настоящего Договора, в течение 5 (пяти) банковских дней после истечения срока, установленного пунктом 4.2. Договора, Стороны обязаны пересмотреть сроки оказания Исполнителем консультационных услуг и условия их оплаты Заказчиком.

 

Статья 3. Права и обязанности сторон

 

3.1. Исполнитель обязан:

3.1.1. своевременно и должным образом оказать Заказчику консультационные услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.1.2. согласовывать с Заказчиком все изменения, которые могут возникнуть в ходе исполнения обязательств по настоящему Договору и оформлять их дополнительными соглашениями к Договору;

3.1.3. по запросу Заказчика информировать о состоянии дел по выполнению настоящего Договора;

3.1.4. в случае обнаружения недостатков оказанных услуг - своевременно и за свой счет устранить обнаруженные недостатки;

3.1.5. не передавать без предварительного письменного согласия Заказчика результаты оказанных услуг или их части третьим лицам;

3.1.6. передать результаты оказанных услуг, оформленные в соответствии с п. 1.3 настоящего Договора, уполномоченному представителю Заказчика вместе с Актом об оказанных консультационных услугах;

3.1.7.выполнять иные обязанности, предусмотренные условиями настоящего Договора и действующим законодательством РФ.

 

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. использовать собственные отработанные технологии и методы проведения анализа рынка недвижимости;

3.2.2. требовать выплаты вознаграждения за оказанные им консультационные услуги в сроки и в размере, определенные настоящим Договором.

3.2.3. привлекать третьих лиц, для выполнения возложенных на него по настоящему Договору обязательств, на основании заключенных с ними Договоров об оказании услуг, агентских Договоров или Договоров поручения, оставаясь при этом ответственным перед Заказчиком за выполнение обязательств по настоящему Договору;

3.2.4. в одностороннем порядке отказаться от оказания услуг по настоящему Договору в случаях, если Заказчик нарушил условия Договора и/или не произвел предоплату согласно условиям настоящего Договора.

 

3.3. Заказчик обязуется:

3.3.1. своевременно оплатить вознаграждение Исполнителя на условиях, указанных в ст. 4 настоящего Договора;

3.3.2. подписать Акт об оказанных консультационных услугах, предоставленный Исполнителем в соответствии с условиями настоящего Договора;

3.3.3. в случае несвоевременного или неполного выполнения принятых на себя обязательств по своей вине, а также в случае досрочного прекращения настоящего Договора по своей инициативе, Заказчик обязан оплатить Исполнителю стоимость, соразмерную понесенным им расходам.

 

3.4. Заказчик имеет право:

3.4.1. требовать своевременного оказания консультационных услуг по настоящему Договору;

3.4.2. осуществлять контроль за оказанием Исполнителем услуг по Договору, при этом, не вмешиваясь в область профессиональной компетенции Исполнителя;

3.4.3. требовать от Исполнителя и его сотрудников соблюдения конфиденциальности информации, ставшей им известной в ходе исполнения условий настоящего Договора.

 

 

Статья 4. Условия и порядок расчетов

 

4.1. Размер вознаграждения Исполнителя по настоящему Договору составляет сумму в размере __________ (_____________) долларов США, включая НДС (18%).

4.2. Выплата вознаграждения Исполнителя по настоящему Договору производится Заказчиком следующим образом:

4.2.1. в течение 2 (двух) рабочих дней с момента подписания Договора и выставления счета Исполнителем Заказчик перечисляет на расчетный счет Исполнителя сумму в размере 70 % (семидесяти процентов) от суммы, указанной в п. 4.1 Договора.

4.2.2. оставшаяся сумма вознаграждения Исполнителя в размере 30 % (тридцати процентов) от суммы, указанной в п. 4.1 Договора, оплачивается Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Акта об оказанных консультационных услугах.

4.3. Денежные обязательства Заказчика по Договору подлежат оплате в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. Платежи, выраженные в иностранной валюте, производятся в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

4.4. После подписания Сторонами Акта об оказанных консультационных услугах и полной оплаты Заказчиком вознаграждения Исполнителя Исполнитель предоставляет Заказчику счет-фактуру.

 

 

Статья 5. Порядок сдачи-приемки оказанных услуг

 

5.1. Подтверждением факта выполнения обязательств, возложенных на Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора, является подписание сторонами Акта об оказанных консультационных услугах.

После оказания Исполнителем всех услуг по настоящему договору, Стороны составляют и подписывают Акт об оказанных консультационных услугах. С момента подписания двумя Сторонами указанного Акта Исполнитель считается выполнившим свои обязательства в полном объеме по настоящему Договору.

5.3. В случае отказа (уклонения) Заказчика от подписания Акта об оказанных консультационных услугах, Заказчик обязуется предоставить письменный мотивированный отказ в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения вышеуказанного Акта от Исполнителя.

5.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта об оказанных консультационных услугах, Стороны в трехдневный срок подписывают соответствующий Акт с перечнем обнаруженных недостатков и обязательным указанием срока их устранения. Общий срок устранения недостатков не может превышать 10 (десять) банковских дней.

5.5. В случае если в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения Акта об оказанных консультационных услугах Заказчик не предоставил письменный мотивированный отказ, то обязательства Исполнителя, предусмотренные настоящим Договором, считаются исполненными надлежащим образом, а соответствующий Акт - подписанным со стороны Заказчика.

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

ЗАКАЗЧИК	ИСПОЛНИТЕЛЬ
__________________________ _____________	__________________________ _____________

 

 

Приложение № 1

к договору оказания консультационных услуг

от «______» ______________ 201___ г.

 

Техническое Задание

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

ЗАКАЗЧИК	ИСПОЛНИТЕЛЬ
__________________________ _____________	__________________________ _____________

 

 

Приложение № 2

к договору оказания консультационных услуг

от «______» ______________ 201___ г.

 

Перечень документов

 

1. Данные о юридическом положении объекта (свидетельство о регистрации, титул, имущественные права), включая точный адрес местоположения участка.

2. Данные о физических границах земельного участка:

- копия ситуационного плана,

- копия кадастрового плана,

- карта с обозначением и кратким описанием местоположения объекта.

3. Данные о состоянии участка, физических характеристиках земельного участка - площадь, конфигурация, перепады высот.

4. Сведения о наличии обременений (охранные зоны, памятники архитектуры и пр.), описание основных правовых ограничений развития Объекта:

- функциональное назначение,

- высотность/плотность застройки,

- максимально разрешенные объемы строительства,

- сервитуты, обременения,

- требования по включению в состав проекта социальных объектов,

- иные ограничения

5. Данные о существующих сооружениях, входящих в состав объекта (если имеются), а также информация о планируемом использовании данных сооружений;

9. Имеющиеся архитектурные проработки по проекту (предпроектное предложение, включая генеральный план застройки, планы этажей, планировочные решения апартаментов, разрезы и пр.)

6. Информация по имеющимся техническим условиям; разрешенная годовая потребляемая мощность (водо-, электро-, газоснабжения и т.п.):

7. Бюджет планируемых инвестиционных затрат по проекту (если имеются ограничения по бюджету)

8. Предполагаемые сроки строительства (если имеются ограничения по срокам)

9. Иная информация по проекту, которую Заказчик считает необходимым предоставить.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

ЗАКАЗЧИК	ИСПОЛНИТЕЛЬ
__________________________ _____________	__________________________ _____________

 

Договор

оказания консультационных услуг

г. ________________ «_____» __________201__г.

 

 

Общество с ограниченной ответственностью «______________________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора ________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

 

Общество с ограниченной ответственностью «______________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора ________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны,

 

совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тексту именуемый – «Договор») о нижеследующем:

 

Статья 1. Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется оказать консультационные услуги по разработке концепции и сопровождению проекта многофункционального жилого комплекса, предполагаемого к строительству по адресу: ____________________________________, а Заказчик обязуется принять оказанные услуги и выплатить Исполнителю вознаграждение в порядке и на условиях, определяемых настоящим Договором.

1.2. Перечень консультационных услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему Договору, определяется в Техническом Задании (Приложение № 1 к Договору), которое подписывается обеими Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Результаты оказания Исполнителем консультационных услуг предоставляются Заказчику в печатном и электронном виде (в виде программного продукта, в котором выполнен файл). Состав и содержание документов и материалов, являющихся результатом оказания Исполнителем услуг, определяются в Техническом задании (Приложение № 1 к Договору).

1.4. Исполнитель передает Заказчику право на использование и распоряжение результатами оказанных по настоящему Договору консультационных услуг после полной оплаты вознаграждения Исполнителя.