Статья 7. 23. 3. Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

2. Невыполнение указанными в части 1 настоящей статьи лицами обязанностей, предусмотренных правилами осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в период прекращения действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами или ее аннулирования, если указанные лица обязаны надлежащим образом осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от ста пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей.

Примечание. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Полезные ссылки «по профилю» наших информационно-методических материалов

Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации	http://minstroyrf.ru/
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ	http://www.fondgkh.ru/ www.fondgkh.ru www.fondgkh.ru
Сайт «Реформа ЖКХ»	https://www.reformagkh.ru/
ГИС ЖКХ	http://dom.gosuslugi.ru/
НП «ЖКХ Развитие»	http://www.gkhrazvitie.ru/
НП «ЖКХ Контроль»	http://gkhkontrol.ru/
Министерство строительства и ЖКХ Пермского края	http://msa.permkrai.ru/
Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края	http://iggn.permkrai.ru/
НО "ФондкапитальногоремонтаобщегоимуществавмногоквартирныхдомахвПермскомкрае"	http://fond59.ru/
Электронное ЖКХ Пермского края	https://gkh-perm.info/
Администрация города Перми, раздел «Городское хозяйство»	http://www.gorodperm.ru/economic/city-services/
Фонд «Институт экономики города»	http://www.urbaneconomics.ru/
Ассоциация ТСЖ и ЖСК Российской Федерации	http://tsg-rf.ru/
Государственная жилищная инспекция Свердловской области	http://www.gilinsp.ru/
Государственная жилищная инспекция при Министерстве энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики	http://gzhi.udmurt.ru/
Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан	http://gji.tatarstan.ru
Государственная жилищная инспекция Самарской области	http://www.gzhi-samara.ru/
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору	https://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru
Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»	http://www.gzhi74.ru/

 

Пример

В ООО «Управляющая компания»
юр. адрес: г. Пермь, ул. 1-ая Трамвайная, д. 7, оф. 312
адрес для корреспонденции 614000, г. Пермь, Главпочтамт, а/я 10001.

От Председателя Совета многоквартирного дома
№ 12/2 по ул. 2-ая Трамвайная г. Перми

Иванова Ивана Ивановича
адрес: г. Пермь, ул. 2-ая Трамвайная, д. 12/2, кв. 140
телефоны: 8-888-999-99-11, 2-000-366

Эл. почта: ___________@____________

Обращение о необходимости разъяснений и предоставлении информации

В связи с неоднократными обращениями собственников помещений в многоквартирном доме № 12/2 по ул. 2-ая Трамвайная, в связи с размерами начислений на общедомовые нужды (ОДН) по холодному водоснабжению, прошу разъяснить следующие вопросы:

1. Каким образом происходят начисления на ОДН по данному виду коммунальных услуг, в том числе с использованием формул, содержащихся в приложении 2 «Расчет размера платы за коммунальные услуги» Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, с приложением конкретных расчетов за последний расчетный период (июнь 2015 г.).

2. Каким образом в отношении нашего дома исполняются требования Постановления Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344, регулирующего предельные нормы объемов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (ОДН), с приложением конкретных расчетов, за последний расчетный период (июнь 2015 г.).

Прошу также предоставить информацию:

1. Сводные данные по начислениям по нашему дому на ОДН по холодному водоснабжению за период с 01.01.2014 по 30 июня 2015 г., помесячно.

2. Сводные данные по начислениям на ОДН по холодному водоснабжению для помещений (жилых и нежилых), в разрезе оборудованных и необорудованных индивидуальными приборами учета холодной воды за период с 01.01.2014 по 30 июня 2015 г., помесячно.

3. Данные показаний общедомового прибора учета холодной воды за период с 01.01.2014 по 30 июня 2015 г., помесячно.

Данные разъяснения и информация необходимы для консультирования собственников помещений в нашем доме.

Предлагаю также ввести механизм совместного снятия ежемесячных показаний общедомовых приборов учета со мной, как председателем Совета многоквартирного дома, или уполномоченным Советом лицом, назначить ответственное лицо для постоянной связи по данному вопросу.

Прошу предоставить данные сведения в течение 10 рабочих дней, в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации (Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г.), в письменной форме, для получения информации в офисе ООО «Управляющая компания».

С уважением,

Председатель Совета многоквартирного дома И.И.Иванов
Пример

В ______________________

(орган государственного жилищного надзора)

от Председателя Совета многоквартирного дома
№ ___ по ул. _____________ г. __________

ФИО
адрес: г. _______, ул. _________________, д. ___, кв. ___
телефоны: 8-888-999-99-11, 2-000-366

Эл. почта: ___________@____________

 

Обращение о необходимости проведения мероприятий по лицензионному контролю в отношении управляющей организации ООО «Мастер»

 

Совет многоквартирного дома по адресу: г. _______, ул. _________________, д. ___ неоднократно обращался в управляющую организацию ООО «Мастер», осуществляющую управление нашим домом с «___» ___________ 20___ г. по договору управления №___ от «___» ___________ 20___ г. для получения информации по ряду важных для потребителей вопросов:

1. О предоставлении отчетов по проведению работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту за последние 2 года – обращение от «___» ___________ 20___ г.

2. О необходимости согласования плана работ по текущему ремонту на 20__ год – обращение от «___» ___________ 20___ г.

3. О состоянии расчетов с ресурсоснабжающими организациями – обращение от «___» ___________ 20___ г.

4. О необходимости разъяснения вопросов при начислении оплаты коммунальных ресурсов на общедомовые нужды – обращение от «___» ___________ 20___ г.

Данные разъяснения и информация необходимы для информирования собственников помещений в нашем доме, осуществления контроля за качеством выполнения условий договора управления нашим домом.

Из ответов ООО «Мастер», причем не руководящих лиц, а технических работников, очевидно, что никакой значимой информации не предоставлено. На сайте ООО «Мастер и сайте www.reformagkh.ru нужной нам информации мы также не обнаружили. Считаем, что это является грубым нарушением условий договора управления и предметом для осуществления лицензионного контроля.

Просим осуществить проверку деятельности ООО «Мастер» на основании данного обращения, в рамках лицензионного контроля.

Приложения:

1. Копии обращений в управляющую организацию ООО «Мастер» - всего 6 листов.
2. Копии ответов управляющей организации ООО «Мастер» - всего 3 листа.
3. Копия протокола заседания Совета многоквартирного дома №__ от «___» ________________ 20__ г. о принятии решения о необходимости обращения в органы государственного жилищного надзора – всего 2 листа.
4. Копия протокола общего собрания собственников помещений №__ от «___» ________________ 20__ г. об избрании Совета многоквартирного дома и председателя Совета – всего 8 листов.

 

С уважением,

 

Председатель Совета многоквартирного дома _______________ /________________/

Пример

 

___________________ «___»___________ 201__ г.

(место составления акта) (дата составления акта)

_______________________

(время составления акта)

АКТ проверки