Зоны с особыми условиями использования территорий

 

1. Название подпункта 1.8.5. тома II изложить в новой редакции:

«Зоны с особыми условиями использования территорий»

2. Подпункт 1.8.5. тома II изложить в новой редакции:

«На рассматриваемой территории к законодательно установленным зонам с особыми условиями использования территории относятся:

- зоны охраны объектов культурного наследия;

- водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;

- зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

- санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов;

- зоны затопления и подтопления паводковыми водами;

- особо охраняемые природные территории.

 

Особо охраняемые природные территории

На территории сельского поселения проектом предлагается создание особо охраняемая природная территория (ООПТ) – усадьба Лотаревых в д. Владимировка.

В 2008 году администрацией района предложена к резервированию с целью создания ООПТ регионального значения территория усадьбы Лотаревых в д. Владимировка с учетом развития литературного музея площадью 25,2 га. Усадьба Лотаревых, где жил русский поэт Игорь Северянин, расположена около деревни Владимировка, в 40 км от г. Череповца и 1 км от дороги Вологда - Новая Ладога. Парк заложен в начале XX века. В парке сохранились виды декоративных деревьев и кустарников, а также участок лесного массива, входящий в парк изначально. На территории парка произрастают растения, занесенные в Красную книгу Вологодской области. По наблюдениям на территории парка кормятся и гнездятся более 50 видов птиц из 25 семейств и 9 отрядов. Предполагаемый профиль ООПТ – природно-историко-культурный, категория – природный парк.

Общая площадь резервированных ООПТ составляет 25,2 га (0,06 % от площади сельского поселения).

 

Зоны затопления и подтопления

Предотвращение негативного воздействия вод и ликвидация его последствий определяется в соответствии с федеральным законом РФ от 21.10.13 г. № 282-ФЗ «О внесении изменений в Водный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ».

Основные сооружения и мероприятия инженерной защиты от подтопления и затопления определяются в соответствии со СП 116.13330.2012 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 22-02-2003»

Для инженерной защиты территорий от временного подтопления на застроенных территориях следует применить устройство дамб обвалования, спрямление и углубление русел с их очисткой.

Границы зон затопления, подтопления определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления».»

 

Факторы возникновения возможных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

 

Оценка риска возникновения чрезвычайных ситуаций

 

1. Подпункт 1.9.2. тома II добавить абзацами следующего содержания:

«Проектом предусматривается размещение ОЭЗ, расположенной в южной части д. Большая Дора Судского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, которое является пожаро- и взрывоопасным объектом.

При проектировании объектов ОЭЗ необходимо разработать для потенциально-опасных предприятий раздел «Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций».»

Основные технико-экономические показатели

1. Раздел 3 тома II, главу III тома III изложить в новой редакции:

 

№ п/п	Показатели	Единица измерения	Современное состояние	Расчетный срок 2033 г.
	Территория
1.1.	Общая площадь земель в установленных границах	га	35777,22	35777,22
	Население
2.1.	Численность населения /дачники	чел.	6857/534	13228/534
2.2.	Средний состав семьи		1,8	2,5
	Жилищный фонд
3.1.	Жилищный фонд всего	Тыс. кв. м. общей площади квартир	199,9183	357,156
3.2.	Жилищный фонд с износом более 70% (деревянный - более 60%)	тыс. м^2	5,500
3.3.	Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. кв. м. общей площади квартир	194,4183	185,139
3.4.	Объем нового жилищного строительства	тыс.кв.м. общей площади квартир		172,017
3.5.	Структура нового жилищного строительства по этажности
	- среднеэтажный	тыс. м²	-	63,558
	- малоэтажный индивидуальный	тыс. м²	-	77,733
3.6.	средняя обеспеченность населения общей площадью квартир	кв. м/чел.		27,0
	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
4.1.	Детские дошкольные учреждения	мест
4.2.	Общеобразовательные школы	мест
4.3.	Внешкольные учреждения	мест
4.4.	Предприятия розничной торговли	кв. м. торговой площади	2042,5	2445,5
4.5.	Предприятия общественного питания	мест
4.6.	Предприятия бытового обслуживания населения	рабочих мест
4.7.	Дома культуры, клубы	мест
4.8.	Гостиницы	мест	-
4.9.	Учреждения здравоохранения	объект
4.10.	Пожарное депо	ед. техники
	Транспортная инфраструктура
5.1.	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта
	в том числе:
	- трамвай	–	-	-
	- автобус	км	19,5	24,6
5.2.	Протяженность автомобильных дорог - всего в том числе:	км	58,9
	- федеральных	км	9,7
	-региональных или межмуниципальных	км	14,4
	- местных	км	34,8
5.3.	Общая протяженность дорог общего пользования входящих в улично-дорожную сеть	км	10,68
	в том числе с усовершенствованным покрытием	–	8,73
5.4.	Из общей протяженности улиц и дорог - улицы и дороги, неудовлетворяющие пропускной способности	%	-	-
5.5.	Плотность сети линий наземного пассажирского транспорта:	км/км²
	-в пределах застроенных территорий	–	-	-
5.6.	Количество транспортных развязок в разных уровнях	единиц	-	-
5.7	Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями(на 1000 жителей)	автомобилей	-	-
	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
6.1.	Водоснабжение
6.1.1.	Водопотребление - всего	тыс. куб. м/сутки	3,479	44,089
	в том числе:
	- на хозяйственно-питьевые нужды	«-«	2,342	4,80095
	- на производственные нужды	«-«	0,655	39,28805
6.1.2	Вторичное использование воды	%	-	-
6.1.3	Производительность водозаборных сооружений	тыс. куб. м/сутки	2,400	44,030
	в том числе водозаборов поземных вод	тыс. куб. м/сутки	-	-
6.1.4	Среднесуточное водопотребление на 1 человека	л/сутки на чел.	507,36	646,15
	в том числе на хозяйственно-питьевые нужды	«-«	341,55	348,12
6.1.5	Протяженность сетей	км	22,00	50,00
6.2.	Канализация
6.2.1	Общее поступление сточных вод - всего	тыс. куб. м/сутки	2,679	38,8793
	в том числе:
	- хозяйственно-бытовые сточные воды	«-«	2,2024	4,71196
	- производственные сточные воды	«-«	0,655	36,212
6.2.2	Производительность очистных сооружений канализации	тыс. куб. м/сутки	1,235	41,175
6.2.3	Протяженность сетей	км	14,200	30,00
6.3.	Электроснабжение
6.3.1	Потребность в электроэнергии - всего	МВт/год
6.3.2	Потребление электроэнергии потребителями 2-й категории.	МВт/год
6.3.3	Потребление электроэнергии потребителями 3-й категории.	МВт/год
6.3.4	Потребление электроэнергии ОЭЗ.	МВт/год
6.3.4	Потребление электроэнергии на 1 чел.в год	кВтгод	86539,3	47853,0
	в том числе на коммунально-бытовые нужды
6.3.6	Источники покрытия электронагрузок:	МВА
	в т.ч.:
	- ПС «Суда» – 110/35/10 кВ	МВА	2х10	2х16
	- ПС «Рощино» 220/110/35/10 кВ	МВА	2х50	2х50
6.4.	Теплоснабжение
6.4.1	Потребление тепла	млн Гкал/год	0,1	0,16
	в том числе на секционную застройку	–	-	0,013*
6.4.2.	Производительность централизованных источников теплоснабжения
	Всего	Гкал/час	27,3	32,8
6.4.3.	Протяженность сетей	км	-	-
6.5.	Газоснабжение
6.5.1	Потребление природного газа - всего	млн куб. м/год	-	14,9^**
	в том числе:
	- годовое потребление газа населением	–	-	0,8^*
	- на нужды предприятий бытового обслуживания	–	-	0,07^*
6.5.2	Потребление сжиженного газа - всего	тыс. м^3/год	-	408,125
6.7	Санитарная очистка территории
6.7.1	Объем бытовых отходов	куб.м/год	14563,02	26425,4
6.7.2.	Полигоны	единиц /га	2/4,41	2/4,41
	Ритуальное обслуживание населения
7.1	Общее количество кладбищ	единиц

*- проектные показатели без учета существующих.

^**- требуется уточнить

ПРИЛОЖЕНИЯ

1. Копия постановления администрации Судского сельского поселения Череповецкого муниципального района от 07.03.2014 года № 42 «О подготовке проекта изменений в генеральный план Судского сельского поселения Череповецкого муниципального района». На 1 л., в 1 экз.;

2. Информация об участках из состава земель лесного фонда включаемых в границы населенных пунктов. На 3 л., в 1 экз.

3. Копия письма Череповецкого территориального отдела – государственное лесничество Департамента лесного комплекса Вологодской области от 24.04.2014 года № 775. На 7 л., в 1 экз.

4. Копия письма Череповецкого территориального отдела – государственное лесничество Департамента лесного комплекса Вологодской области от 30.04.2014 года № 816. На 7 л., в 1 экз.

5. Копия акта приемки передачи населенных пунктов д. Сойволовская и п. Андогский из административно-территориального подчинения Судской поселковой администрации в административно-территориальное подчинение Нелазской сельской администрации от 02.08.1999 года. На 1 л., в 1 экз.

 

Приложение 1

Приложение 2 Информация об участках из состава земель лесного фонда включаемых в границы населенных пунктов
Местоположение исключаемого земельного участка	Площадь планируемого развития населенного пункта, га	Целевое назначение лесных участков	Существующая категория земель	Планируемая категория земель	Обоснование
Череповецкое лесничество, Судское участковое лесничество, квартал 34, выдела: 18,20,21,22, 23,27 квартал 42 (полностью)		Защитные полосы вдоль дорог, нерестоохранные полосы лесов	Земли лесного фонда	Земли населенных пунктов	Данный земельный участок требуется для развития населенного пункта п. Суда, ограниченного землями лесного фонда, поэтому его развитие возможно только за счет этих земель. Территория квартала 34 выдела 18,20,21,22,23,27 частично занята существующим кладбищем с учетом перспективы его расширения. Территория квартала 42 частично занята существующей жилой застройкой (ул. Рабочая п. Суда), а также предлагается для перспективной жилой застройки и формирования лесопарковой зоны.
Череповецкое лесничество, Судское участковое лесничество, квартал 56, выдела: 1,2,3,4, квартал 57, выдела 1,2,3,4,5,6,8,9,11,12,16,17,18,23,26,27, квартал 69, выдела 1,2,3,4		Нерестоохранные полосы лесов	Земли лесного фонда	Земли населенных пунктов	Данный земельный участок требуется для развития населенного пункта п. Неверов Бор, ограниченного землями лесного фонда, поэтому его развитие возможно только за счет этих земель. Необходимая площадь земель лесного фонда для включения в границы п. Неверов Бор определена с учетом границ существующей жилой застройки и нормативных противопожарных расстояний от границ застройки до лесных насаждений в лесничествах (не менее 30 метров) согласно п. 4.14 СП 4.13130.2013.
Череповецкое лесничество, Судское участковое лесничество, кварталы: 96,98,99,100, 101,102,106,	1466,5952	Эксплуатационные леса, зеленые зоны, нерестоохранные полосы лесов	Земли лесного фонда	Земли населенных пунктов	Данный земельный участок требуется для создания особой экономической зоны промышленно-производственного типа и находится на землях лесного фонда, поэтому его развитие возможно только за счет этих земель. Проектом генерального плана предлагается включение земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0203010:129 (кварталы 102 ч, 106 ч, 113 ч) и 35:22:0000000:260 (кварталы 96, 98, 99, 100, 101, 102 ч, 106 ч) из земель лесного фонда в границы населенного пункта д. Большая Дора.

Приложение 3

 

 

Приложение 4

 

Приложение 5