Передать товар в надлежащей таре или упаковке

Ø Не предъявляется в трёх случаях:

o Когда это предусмотрено договором

o Когда это вытекает из существа обязательства

o Товар по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковывания

Ø Требования к таре/упаковке устанавливаются нормативно или соглашением сторон

Ø Условие не является существенным (восполнение: обычный для данного товара способ либо способ, обеспечивающий его сохранность)

Последствия нарушения:

1. Если тары/упаковки нет, то покупатель может требовать затаривания товара

2. Если тара/упаковка ненадлежащая, покупатель может требовать её замены

3. Плюс всё то, что установлено для нарушения требований к качеству

 

Содержание договора купли-продажи: обязанности покупателя

Обязанность принять товар

Ø Законодателем упорно подаётся как гражданско-правовая, будучи на деле кредиторской

Ø Последствие неисполнения – просрочка кредитора

Ø Закон говорит о не пойми как реализуемом «требовать принятия»

Обязанность оплатить товар

Срок исполнения:

Ø Определяется соглашением

Ø Восполнение – оплата непосредственно до или после передачи товара (оценочная категория)

Ø ВАС это расшифровал как «не позднее следующего дня» (п. 14 ИП от 24.09.2004 № 60), но это чушь

Ø Другие урегулированные модели – оплата в кредит и предоплата

Оплата в кредитгш:

Ø Может быть предусмотрена договором

Ø Кредитного догоовра здесь нет, есть кредит в экономическом отношении

Ø Общее правило – оплата единовременно (ст. 488)

o Условие о сроке оплаты при этом не является существенным (отсылка к ст. 314)

Ø Вариант – рассрочка платежа, при которой срок будет существенным условием

Ø Мера защиты продавца – с момента передачи до оплаты товар, проданный в кредит, находится в залоге для обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате товара (этот законный залог – общее правило, но диспозитивное)

Предоплата:

Ø Срок такой оплаты не является существенным условием (ст. 314 – адекватное восполнение)

Ø Рассрочка и здесь возможна, но законодателем не регламентирована

Ø Срок оплаты при рассрочке будет существенным условием, т.к. 314 нормально его не восполнит

Часть платы можно внести предоплатой, а часть – в кредит. Тогда к частям платежа применяются соответственно ст. 487 и 488.

Последствия нарушения различаются в зависимости от используемой схемы взаимоотношений. Заучивать ст. 487 - 489 не нужно, надо понять логику:

Ø Из договора вытекают два встречных взаимообусловленных обязательства

o Оплата в кредит – обусловленным является передача товара, встречным оплата

o При предоплате – наоборот

Ø Кредитор по обусловленном обязательству, не получив исполнения, вправе приостановить исполнение своего встречного обязательства или отказаться от договора

Ø Статьи 487 – 489 обсчитывают варианты и отсылают к ст. 328

При использовании же общей схемы оплаты:

Ø Продавец вправе требовать оплаты и уплаты процентов (ст. 486)

Ø Потребовать расторжения договора (ст. 450 и п. 65 Пленума 10/22), при этом

o Собственником товара уже становится покупатель, т.к. товар уже передан, и ничего с этим не сделать (расторжение договора, в отличие от его недействительности, не ретроактивно)

o Но имущество всё равно можно истребовать – просто надо прибегать не к виндикации, а к кондикции (т.к. это уже чужое имущество). Однако за вещью кондикционный иск не следует, поэтому у третьего лица вещь не отобрать – кондикционное требование превращается из требования о возврате вещи в требование об уплате стоимости вещи

Розничная купля-продажа

Договор розничной купли-продажи – договор, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Субъектный состав

Продавец – лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность:

- Индивидуальный предприниматель

- Коммерческая организация

- Некоммерческая организация, для которой соответствующая деятельность допускается

Покупатель – прямым текстом круг субъектов не ограничен, но есть указание на цель, отсюда ограничиваем перечень:

a. Граждане

b. Некоммерческие организации

c. Коммерческие организации, если имущество приобретается не для предпринимательской деятельности

При этом:

Ø Публично-правовые образования не могут быть покупателем, т.к. для них специально есть договор поставки для государственных нужд и 94-ФЗ

Ø Если покупатель – гражданин, то в части, не урегули рованный ГК, применяется законодательство о защите прав потребителей

Специфика товара – товаром может быть лишь то, что способно продаваться в розницу, т.е.:

Ø Это не могут быть имущественные права

Ø Нет однозначного ответа на вопрос о возможности розничной продажи недвижимости (вроде как есть параграф 7, но это не означает невозможности применения правил о розничной купле-продаже, т.к. там разные критери выделения разновидностей договора купли-продажи)

Надо иметь в виду, что розница – способ организации торговли, а не указание на количество

Порядок заключения

Ø Договор прямым указанием закона признан публичным договором

Ø Реклама при наличии всех существенных условий признаётся не приглашением на оферты, а офертой

Ø Товар на витрине всегда признаётся публичной офертой, если продавец ясно не дал всем понять, что это не так

Ø Договор считается заключённым с момента выдачи кассового или товарного чека или иного документа, подтверждаюещго оплату

o Это не означает реальности договора

o Цель – фиксация момента акцепта покупателем оферты

o И это не квазиписьменная форма договора, а одно из доказательств его совершения

Перечень существенных условий – к предмету договора добавляется его цена (см. п. 2 ст. 494, ст. 500 ГК и ЗоЗПП)

Особые права покупателя

Право на информацию (ст. 495 ГК и ст. 10 ЗоЗПП) – продавец обязан своевременно предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, обеспечивающую возможность их правильного выбора и соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации

Последствия нарушения:

1. Право на возврат товара, если в результате нарушения права на информацию приобретён товар, не обладающий соответствующими потребительскими свойствами

2. Ответственность продавца за недостатки, возникшие после передачи вещи, возникновение которых вызвано отсутствием у покупателя полной и достоверной информации о товаре

Право на обмен доброкачественного непродовольственного товара (ст. 502 ГК и ст. 25 ЗоЗПП) – покупатель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества, если он не подошёл ему по размеру, фасону, форме etc.

Условия реализации права:

1. Срок:

Ø Общее правило – 14 дней с момента передачи товара

Ø Соглашением сторон может быть установлен более длительный срок

Ø Срок является пресекательным

2. Товар не был в употреблении, сохранил внешний вид, потребительские свйоства

Ø Это чтобы продавец мог найти нового покупателя

Ø Допустимо любое воздействие, не требующее от продавца дополнительных издержек, связанных с будущей продажей товара (не надо хранить все пломбы и булавки)

3. Товар приобретён у данного продавца

Ø Покупатель должен это доказать

Ø Отсутствие чека ничего не парализует

4. Товар не входит в перечень товаров, не подлежащих обмену

Право на отказ от договора при продаже по образцам или иным дистанционным способом:

Ø Право нейтрализации волеизъявление сопряжено исключительно со способом заключения договора

Ø Срок:

a. Ст. 497 ГК – до момента передачи

b. Ст. 26.1 ЗоЗПП – в любое время до передачи, а также в течение 7 дней после передачи