Понятие и виды представительства. Доверенность. Виды доверенности.

Осуществление гражданских прав происходит непосредственно по инициативе самого субъекта или путем представительства.

Под представительством понимается совершение одним лицом (представителем) сделок и иных юридических действий в интересах другого лица представляемого. При этом сделка совершенная представителем порождает права и обязанности у представляемого, который называется доверителем.

В зависимости от основания возникновения и порядка определения объема полномочий представителя, представительство бывает двух видов:

а) Законное – является представительство которое возникает независимо от желания представляемого и представителя в силу закона. Объем правомочий представителя определяется законом.

б) Договорное – является добровольным (услуги адвоката), оно возникает по воле представляемого, которое определяет не только личность представителя, но и его полномочия. При этом требуется согласие и самого представителя. Между ними заключается договор (поручение).

В данных взаимоотношениях обязательно присутствует документ – доверенность.

Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьим.

Закон определяет доверенность как письменный документ, при этом она может составлена как в виде особого документа, так и в любом другом виде (в форме письма, факса, части договора).

Обязательно в доверенности указывается дата. Является именным документом. Указываются лица - представители, представляемые. Максимальный срок – 3 года.

- Доверенность на совершение сделок требующих нотариального удостоверения, или государственной регистрации, должна быть нотариально заверена.

- Доверенность на получение заработной платы, пенсий, пособий, вкладов граждан в банках и корреспонденции может быть заверена по месту жительства/работы.

- Доверенность, выдаваемая от имени юридических лиц нотариального или иного специального удостоверения не требует, однако она должна быть подписана руководителем с приложением печати юридического лица. А доверенность на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана главным бухгалтером.

По объему полномочий определяют следующие виды доверенностей:

а) Генеральная доверенность (предполагает, что представитель полностью заменяет доверителя во всех внешних деловых отношениях со всеми его правами. При этом, может быть определен круг его действий).

б) Специальная доверенность – дает право на совершение ряда односторонних действий, например, юридических.

в) Разовая доверенность – оформляет полномочия на совершение единичного действия (получение товара/денег).

Прекращается действие доверенности по объективным причинам (истечение срока, смерть гражданина, ликвидация юридического лица, доверителя, представителя) и по желанию любой из сторон.

Понятие и виды сделок.

Сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Существует четыре признака сделки:

1) сделка характеризуется как юридический факт;

2) сделка — это правомерное юридическое действие;

3) сделка — это волевой акт, в котором проявляется воля лица, совершающего действие;

4) сделка характеризуется особой направленностью — возникновением, изменением и прекращением прав и обязанностей.

Виды сделок:

Сделки могут быть односторонними и двух — или многосторонними (договоры), то есть в данном случае классификация договоров проводится по числу сторон, необходимых для совершения сделок. В тех случаях, когда для совершения сделки достаточно волеизъявления одной стороны, сделка называется односторонней. Например, завещание. Большинство сделок требуют наличия волеизъявления двух сторон. Такие сделки называются двусторонними. Двусторонние сделки — это договоры, а заключение договора требует от сторон детального согласования всех его условий. Например, договор подряда.

Многосторонняя сделка относится к разряду договоров. К многосторонним относятся такие сделки, где имеется три и более сторон. Для такой сделки характерно то, что действия сторон направлены на достижение общих, одних и тех же целей. Примером многосторонней сделки является договор о совместной деятельности.

В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной из сторон встречная обязанность другой стороны, сделки делятся на возмездные (за плату) и безвозмездные (дарение, наследство).

С учетом момента, которому приурочивается возникновение сделок, они разграничиваются на консенсуальные и реальные. В тех случаях, когда для совершения сделок, достаточно волеизъявления, они называются консенсуальными. По достижении между сторонами согласия по всем существенным пунктам, сделка считается заключенной и у ее сторон возникают соответствующие права и обязанности. Примером может служить купля-продажа вещи. Сделка, направленная на возникновение обязательства купли-продажи, считается совершенной в тот момент, когда стороны достигнут соглашения по всем существенным пунктам: предмете сделки, цене, сроке уплаты денег и передачи вещи.

Если же для совершения сделки кроме волеизъявления требуется еще и передача вещи, то такая сделка называется реальной. Только после передачи вещи сделка считается совершенной, и возникают права и обязанности у сторон. Примером может служить договор займа. Договор займа считается заключенным в момент передачи денег или вещи.

Любая сделка может быть расторгнута через суд, если есть основания.

Существует подразделение сделок на каузальные и абстрактные. Такая классификация проводится по значению основания сделки для ее действительности. Основанием сделки признается та правовая цель, для достижения которой сделка совершается. Любая сделка имеет свое правовое основание — правовую цель, к достижению которой стремятся стороны, заключившие сделку. Всякая сделка имеет основание, не может быть сделок без основания, то есть бесцельных сделок. Деление сделок на каузальные и абстрактные не означает, что первые из них имеют основание, а вторые его не имеют. Сущность этого деления заключается в том, что для одних сделок основание является существенным элементом и самую действительность сделки можно оспаривать в зависимости от наличия основания. Одно лицо обязалось уплатить другому определенную сумму денег, а в ответ на требование кредитора заявляет, что платить не за что. Сделки, в которых прямо выражено основание, называются каузальными.

По таким сделкам может быть предусмотрена передача имущества одной стороной другой стороне. Однако в основании сделки должно быть указано, с какой целью передается имущество. Имущество может быть передано, например, по договору купли-продажи с целью передачи его в собственность другого лица с условием получения встречного удовлетворения — уплаты покупной цены за передаваемое имущество. По договору бытового проката имущество передается во временное пользование на условии выплаты наемной платы. По договору дарения имущество передается безвозмездно в собственность одаряемого и т. д. Основание, таким образом, находит свое выражение в волеизъявлении и служит составным элементом сделки.

Другие сделки, в отличие от каузальных сделок, не имеют ярко выраженного основания и его наличие для них несущественно. Такие сделки отвлекаются, абстрагируются от основания, поэтому и называются абстрактными. Пример абстрактной сделки — вексель, вид ценной бумаги, денежное обязательство, безусловный и бесспорный долговой документ.

Условные сделки – сделки предусматривающие возможность реализации или прекращения сделки при наступлении определенных обстоятельств.

а) Отлагательным условием (стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимости от обстоятельства относительно которого не известно, наступит оно или не наступит (владелец обязан сдать дачу в аренду, если она будет построена 1 июля)

б) Отменительным условием (стороны ставят прекращение прав и обязанностей по сделке от обстоятельства, которое может наступить или не наступить (если семья сына арендодателя приедет 1 сентября, => договор аренды дачи прекращается)