Статья 385. Порядок проведения торгов

Лицо, желающее принять участие в торгах, обязано дать подписку о том, что нет препятствий, предусмотренных законодательством, для приобретения имущества, подать заявку на участие в торгах и внести на соответствующий счет хозяйственного суда задаток в размере десяти процентов от стоимости продаваемого имущества.

До проведения торгов хозяйственный суд вправе перенести их на более поздний срок при наличии обстоятельств, препятствующих их проведению. О переносе торгов уведомляются стороны и лица, подавшие заявки на участие в торгах.

Перед началом проведения торгов до сведения участников доводится информация о затратах на организацию и проведение торгов, в том числе расходах, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для их проведения, о порядке и сроках их возмещения, а также расходах на формирование земельного участка, изменение земельного участка в результате такого формирования, государственную регистрацию в отношении этих участков в случаях, когда законодательными актами для отдельных видов государственного имущества обязательным условием предусмотрена продажа права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания реализуемого имущества, о порядке и сроках возмещения этих затрат.

Торги начинаются с объявления начальной цены реализуемого имущества, определенной в соответствии с частями третьей и четвертой статьи 352 настоящего Кодекса.

После проведения торгов судебный исполнитель составляет акт о проведенных торгах, который подписывается судебным исполнителем и участником, выигравшим торги, – покупателем.

Покупатель обязан в течение срока, установленного актами законодательства, внести на соответствующий счет хозяйственного суда полностью сумму, за которую им приобретено имущество, и возместить затраты на организацию и проведение торгов. Если покупатель не внесет без уважительных причин всей причитающейся с него суммы в указанный срок, а также если в этот срок будет установлено, что покупатель не имел права участвовать в торгах, то задаток, внесенный перед началом торгов, ему не возвращается и поступает в доход государства.

После уплаты покупателем всех причитающихся с него сумм судебный исполнитель передает покупателю копии акта о состоявшихся торгах (приобретении имущества покупателем) и акта передачи имущества.

Обязанность зарегистрировать приобретенное имущество, подлежащее регистрации, возлагается на покупателя.

Задаток, внесенный покупателем, зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам торгов внесенный ими задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня проведения торгов.

В случае объявления торгов несостоявшимися и согласия единственного участника приобрести предмет торгов по начальной цене, увеличенной на пять процентов, применяются правила, установленные настоящей статьей для участника, выигравшего торги.

Статья 386. Объявление торгов несостоявшимися

Судебный исполнитель своим постановлением объявляет торги несостоявшимися, если:

на торги не явились покупатели или явился один покупатель;

никто из явившихся лиц не сделал надбавки против стоимости имущества, с которой объявлены торги;

покупатель в течение срока, установленного актами законодательства, не внес на соответствующий счет хозяйственного суда полностью сумму, за которую им приобретено имущество, и не возместил затраты на организацию и проведение торгов.

Статья 387. Признание торгов недействительными

Торги могут быть признаны хозяйственным судом недействительными в порядке, установленном законодательством.

Статья 388. Назначение повторных торгов

В случае объявления торгов несостоявшимися и отказа единственного участника, подавшего заявку на участие в торгах, от приобретения реализуемого имущества по начальной цене, увеличенной на пять процентов, или признания их недействительными судебный исполнитель не ранее чем через десять дней назначает повторные торги, которые начинаются с объявления стоимости имущества, установленной после его переоценки.

В случае объявления повторных торгов несостоявшимися и отказа единственного участника, подавшего заявку на участие в торгах, от приобретения реализуемого имущества по начальной цене, увеличенной на пять процентов, а также повторного отказа взыскателя оставить за собой продаваемое имущество судебный исполнитель снимает арест с имущества.

Статья 389. Обращение взыскания на причитающиеся должнику – индивидуальному предпринимателю или гражданину заработную плату, иные доходы и суммы

Обращение взыскания на заработную плату, пенсию или стипендию должника – индивидуального предпринимателя или гражданина производится в случае отсутствия у них имущества или недостаточности этого имущества для полного взыскания, за исключением случаев, когда размер взыскания не превышает доли удержания из месячной заработной платы, пенсии или стипендии должника, установленной статьей 392 настоящего Кодекса.

При исполнении решения хозяйственного суда о взыскании периодических платежей взыскание на заработную плату, пенсию или стипендию должника – индивидуального предпринимателя или гражданина обращается независимо от наличия у них имущества.

Правила настоящего Кодекса об обращении взыскания на заработную плату, включая заработную плату работников, применяются также при обращении взыскания на причитающиеся должнику:

доходы работников производственного кооператива, членов крестьянского (фермерского) хозяйства, работников иных организаций;

вознаграждения за использование авторского права и смежных прав, права на промышленный образец;

стипендии;

пенсии;

суммы в возмещение ущерба, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца;

пособия по безработице;

доходы от предпринимательской деятельности, осуществляемой без образования юридического лица;

иные доходы и суммы, за исключением сумм, указанных в статье 394 настоящего Кодекса.

Статья 390. Сведения о причитающихся должнику-гражданину заработной плате, иных доходах и суммах

Наниматели, органы, учреждения обязаны по требованию судебного исполнителя в назначенный им срок дать ответ, состоит ли с ними в трудовых отношениях должник и какой размер его месячной заработной платы и (или) иных доходов и сумм, указанных в статье 389 настоящего Кодекса.

Статья 391. Передача исполнительного документа для исполнения по месту работы должника

Судебный исполнитель направляет исполнительный документ нанимателю, в орган, учреждение, где должник работает либо получает заработную плату и (или) иные доходы и суммы, указанные в статье 389 настоящего Кодекса, с предложением проводить удержание согласно исполнительному документу, а удержанные суммы пересылать взыскателю за счет должника.

При увольнении должника с работы наниматель, орган, учреждение, проводившие удержание из заработной платы должника и (или) иных причитающихся ему доходов и сумм, обязаны в течение трех дней возвратить исполнительный документ судебному исполнителю с отметкой на судебном приказе о проведенных удержаниях и указанием нового места работы должника, если оно известно.

Исполнительный документ о взыскании с гражданина в пользу юридических лиц и индивидуальных предпринимателей денежных средств, не превышающих доли удержания из месячной заработной платы, пенсии или стипендии должника, на которые по законодательству может быть обращено взыскание, направляется судебным исполнителем для исполнения непосредственно нанимателю или в орган, учреждение, где должник работает либо получает заработную плату и (или) иные доходы и суммы, указанные в статье 389 настоящего Кодекса.