Ким надається ордер на вселення в житлове приміщення

Методи житлового права

4): Юридична рівність, Диспозитивність, Ініціативність

 

5) За яким законом надається додаткова житлова площа:

6)

Ким надається ордер на вселення в житлове приміщення

виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

 

8) Принципи житлового права:

Принцип неприпустимість

довільного позбавлення житла,

Принцип доступності для громадян умов найму житлових приміщень

Принцип недоторканності житла

Принцип цивілізованого використання житлових приміщень

Принцип недоторканності власності

Принцип неприпустимості обмеження (або позбавлення) права користування житловим приміщенням.

 

9) З якого віку за загальним правилом громадяни набувають дієздатності в житловій сфері: 18р(ст. 32)

10) Управління житловим фондом здійснюється

власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Коментар:

управління житловим фондом здійснюється державою в особі уповноважених державних органів, органами місцевого самоврядування, фізичними та юридичними особами або уповноваженими ними особами.

 

11) Підставами прийняття на квартирний облік громадян України є:

На квартирний облік беруться громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, зокрема:
1) забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається виконавчими комітетами обласних, Київської і Севастопольської міських Рад разом з радами профспілок. Цей рівень періодично переглядається вказаними органами;
2) які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам;
3) які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв’язку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім’ї;
4) які проживають за договором піднайму жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду чи за договором найму жилого приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів;
5) які проживають не менше 5 років за договором найму (оренди) в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності;
6) які проживають у гуртожитках;
7) які проживають в одній кімнаті по дві і більше сім’ї, незалежно від родинних відносин, або особи різ ної статі старші за 9 років, крім подружжя (в тому числі якщо займане ними жиле приміщення складається більш як з однієї кімнати).

12) Житловий фонд за призначенням можна поділити на такі категорії:

1) житловий фонд загального призначення

2) житловий фонд соціального призначення

3) житловий фонд спеціального призначення.

13) Чия згода потрібна для переобладнання та перепланування приміщення:

за згодою наймача, членів сім'ї, які проживають разом з ним, та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

14) Предмет житлового права є правовідносини, що виникають у процесі:

· реалізації права на житло;

· надання людині і громадянину жилих приміщень у користування;

· користування людиною жилим приміщенням;

· управління житловим фондом; експлуатації та охорони житлового фонду;

· капітального і поточного будівництва житла;

· виключення з житлового фонду жилих будинків і приміщень, що не придатні для проживання;

· розгляду житлових спорів та інше.

·

Які види житла входять до фонду соціального призначення?

1) квартири в багатоквартирних жилих будинках, садибні
(одноквартирні) жилі будинки, які надаються громадянам у порядку
черги на одержання соціального житла;

2) жилі приміщення у соціальних гуртожитках, які надаються
громадянам на час їх перебування на соціальному квартирному обліку
за умови, що таке житло є єдиним місцем їх проживання.

Які права має власник житлового приміщення(квартири)?

Ст..383. ЖК. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. 2. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

33.Функціями житлового права є:

- регулятивна.

- охоронна

- виховна

- попереджувальна

- відновлювана

Які органи здійснюють контроль з станом обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов?

виконавчими комітетами місцевих Рад народних депутатів і відповідними органами професійних спілок

35. Підсобними приміщеннями є:

- приміщення квартир,

- комунальних квартир,

-жилих блоків (секцій),

-призначені для гігієнічних або господарсько-побутових потреб мешканців (ванна, -вбиральня, душова, приміщення для прання, кухня, комора),

- передпокій,

- внутріш ьоквартирний хол,

- коридор.

 

Кого стосується право привілейованої купівлі частки у спільній власності?

Громадян.

Що включає житловий фонд України?

Відповідно до статей 4-6 Житлового Кодексу державний житловий фонд включає в себе жилі будинки (закінчені будівництвом і здані в експлуатацію) та жилі приміщення в інших будівлях, призначені для постійного проживання громадян.

За яким законом надається додаткова жила площа?

Законом України "Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи"

Які громадяни мають право на соціальний облік за законом Укр. “Про житловий фонд соціально призначення”?

Взяття на соціальний квартирний облік недієздатних громадян здійснюється за заявою опікуна або органу опіки та піклування.

Взяття на соціальний квартирний облік дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, які досягли 16 років, здійснюється за заявою піклувальника, прийомних батьків, батьків-вихователів, адміністрації закладу, де проживає дитина,

або органу опіки та піклування, а осіб з числа дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - за їх заявою.

63) Житлово експлуатаційні організації забезпечують: схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території.

64) На який термін громадянинові, який перебуває на кварт. обліку і систематично пиячить, черговість може бути перенесена? На 1 рік.

65) Принципами житлового права є? Принцип неприпустимість довільного позбавлення житла; Принцип доступності для громадян умов найму житлових приміщень; Принцип недоторканності житла; Принцип загальнодемократичного, гуманістичного ставлення до громадян - наймачам та власникам житлових приміщень; П ринцип цивілізованого використання житлових приміщень; Принцип недоторканності власності;Принцип неприпустимості обмеження (або позбавлення) права користування житловим приміщенням

До повноважень ВРУ у житл. сфері належить?

1) формування державної житлової політики та законодавчої бази у житловій сфері;

2) прийняття законів щодо Загальнодержавних житлових програм;

3) здійснення парламентського контролю у межах, визначених Конституцією та законами;

1. здійснення інших повноважень відповідно до законодавства;

Черговість надання жилих приміщень визначається?

Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття на облік (включення до списків осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень). Водночас якщо людину із загальної черги беруть на пільгову чергу, то черговість визначають з часу обліку на пільговій, а не на загальній черзі.

Методи житлового права

4): Юридична рівність, Диспозитивність, Ініціативність

 

5) За яким законом надається додаткова житлова площа:

6)

Ким надається ордер на вселення в житлове приміщення

виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

 

8) Принципи житлового права:

Принцип неприпустимість

довільного позбавлення житла,

Принцип доступності для громадян умов найму житлових приміщень

Принцип недоторканності житла

Принцип цивілізованого використання житлових приміщень

Принцип недоторканності власності

Принцип неприпустимості обмеження (або позбавлення) права користування житловим приміщенням.

 

9) З якого віку за загальним правилом громадяни набувають дієздатності в житловій сфері: 18р(ст. 32)

10) Управління житловим фондом здійснюється

власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Коментар:

управління житловим фондом здійснюється державою в особі уповноважених державних органів, органами місцевого самоврядування, фізичними та юридичними особами або уповноваженими ними особами.

 

11) Підставами прийняття на квартирний облік громадян України є:

На квартирний облік беруться громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, зокрема:
1) забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається виконавчими комітетами обласних, Київської і Севастопольської міських Рад разом з радами профспілок. Цей рівень періодично переглядається вказаними органами;
2) які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам;
3) які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв’язку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім’ї;
4) які проживають за договором піднайму жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду чи за договором найму жилого приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів;
5) які проживають не менше 5 років за договором найму (оренди) в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності;
6) які проживають у гуртожитках;
7) які проживають в одній кімнаті по дві і більше сім’ї, незалежно від родинних відносин, або особи різ ної статі старші за 9 років, крім подружжя (в тому числі якщо займане ними жиле приміщення складається більш як з однієї кімнати).

12) Житловий фонд за призначенням можна поділити на такі категорії:

1) житловий фонд загального призначення

2) житловий фонд соціального призначення

3) житловий фонд спеціального призначення.

13) Чия згода потрібна для переобладнання та перепланування приміщення:

за згодою наймача, членів сім'ї, які проживають разом з ним, та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

14) Предмет житлового права є правовідносини, що виникають у процесі:

· реалізації права на житло;

· надання людині і громадянину жилих приміщень у користування;

· користування людиною жилим приміщенням;

· управління житловим фондом; експлуатації та охорони житлового фонду;

· капітального і поточного будівництва житла;

· виключення з житлового фонду жилих будинків і приміщень, що не придатні для проживання;

· розгляду житлових спорів та інше.

·