О выселении из самовольно занятого жилого помещения.

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ИСКОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО

Дополнительные вопросы: 1. Какое последствие влечет факт обращения заявителя в порядке приказного производства с заявлением по требованиям, не предусмотренным ст. 122 ГПК РФ?

Ст.125 ГПК

3. Судья отказывает в принятии заявления о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным статьей 134 настоящего Кодекса, а также в случае, если:

1) заявлено требование, не предусмотренное статьей 122 настоящего Кодекса;

2) место жительства или место нахождения должника находится вне пределов Российской Федерации;

 

3) из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве.

2. Раскройте содержание требования, с которым заинтересованное лицо обращается в суд в порядке приказного производства.

В соответствии со ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается по следующим требованиям. Во-первых, если требование ос- новано на нотариально удостоверенной сделке. Согласно ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки осуществляется пу- тем совершения на документе, отвечающем требованиям ст. 160 ГК РФ, удостоверительной надписи нотариусом или иным должностным лицом, имеющим право совершать такое нотари- альное действие. Нотариальное удостоверение сделок обяза- тельно: а) в случаях, указанных в законе, и б) в случаях, преду- смотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Во-вторых, если требование основано на сделке, совершен- ной в простой письменной форме2. В соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостовере- ния: 1) сделки юридических лиц между собой и с граждана- ми; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минималь- ный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных зако- ном, — независимо от суммы сделки. В-третьих, если требование основано на совершенном нотариу- сом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании ак- цепта. В соответствии со ст. 142, 143, 815 ГК РФ векселем при- знается ценная бумага, удостоверяющая ничем не обусловлен- ное обязательство векселедателя (простой вексель) либо иного указанного в векселе плательщика (переводный вексель) вы- платить по наступлении предусмотренного векселем срока по- лученные взаймы денежные суммы владельцу векселя (векселе- держателю). Таким образом, вексель представляет собой не что иное, как безусловное, абстрактное, строго формальное обяза- тельство или приказ уплатить определенную денежную сумму1. Протест векселя в неплатеже, в неакцепте, в недатировании ак- цепта — нотариальные действия, преследующие цель обеспе- чить защиту интересов управомоченной стороны вексельного обязательства. С точки зрения возможности их судебной защи- ты протест векселя представляет собой акт официального (пуб- личного) удостоверения нотариусом юридически значимых для вексельного обязательства фактов2. Протест векселя в неплате- же — это удостоверение нотариусом факта несовершения пла- тежа по векселю в указанный в нем срок. Протест в неакцепте векселя — это удостоверение нотариусом факта несовершения плательщиком акцепта векселя, т. е. удостоверение факта несо- гласия плательщика на платеж по векселю. Если вексель подлежит оплате в течение определенного срока от предъявления или если он должен быть предъявлен к акцепту (в определенный срок) в силу особого условия, то акцепт (т. е. со- гласие на платеж) должен быть датирован днем, в который он был дан, либо днем предъявления векселя. В случае отсутствия даты управомоченное лицо вексельного обязательства — векселедер- жатель, чтобы сохранить свои права против обязанных по вексе- лю лиц, должен удостоверить факт недатирования акцепта свое- временным совершением у нотариуса протеста (п. 25 Положения о переводном и простом векселе). Неакцепт и недатирование ак- цепта возможны только по переводным векселям1. Итак, нотариальные акты протеста векселя, составленные в публичном порядке, являются доказательствами факта наруше- ния обязанными субъектами вексельного обязательства субъек- тивных прав управомоченной стороны этого обязательства. В связи с этим по действующему законодательству требования, основанные на протесте векселей в неплатеже, неакцепте и не- датировании акцепта, совершенном нотариусом, в отношении физических и юридических лиц, а также индивидуального пред- принимателя, являются основанием для выдачи судами общей юрисдикции судебного приказа2. Особенностью данной катего- рии дел приказного производства является то, что взыскание за- долженности по опротестованному в неплатеже, неакцепте (или недатировании акцепта) векселю осуществляется судами общей юрисдикции независимо от субъектного состава участников век- сельного обязательства (п. 1 постановления пленумов Верховно- го Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 февраля 1998 г. № 3/1 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «О переводном и простом векселе»). И только в случаях отказа в вынесении судебного приказа или его отмены заинтере- сованное лицо вправе предъявить иск о взыскании задолженно- сти с лиц, обязанных по векселю, в порядке искового производ- ства в суд общей или арбитражной юрисдикции в соответствии с установленной процессуальным законодательством подведомст- венностью дел (см. п. 3 постановления пленумов Верховного Су- да РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 февраля 1998 г. № 3/1). Другими словами, юридические лица и индивидуальные предприниматели могут противостоять друг другу заочно и, сле- довательно, выступать участниками гражданского судопроиз- водства лишь по делам приказного производства. Рассмотрение же спорных дел, возникающих из вексельных правоотношений с их участием, осуществляется только арбитражными судами в со- ответствии с общими правилами разграничения юрисдикцион- ных полномочий общих и арбитражных судов (см. п. 3 вышеука- занного постановления). В-четвертых, если заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцов- ства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц. В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 октября 1996 г. № 9 «О применении судами Семейного кодекса Российской Фе- дерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов»1 не допускается вынесение судебного при- каза, если алименты на несовершеннолетних детей подлежат взы- сканию в твердой денежной сумме, поскольку решение этого во- проса сопряжено с необходимостью проверки наличия либо от- сутствия обстоятельств, с которыми закон связывает возможность такого взыскания (п. 1 и 3 ст. 83, п. 4 ст. 143 СК РФ). Кроме того, необходимость привлечения в процесс других заинтересованных лиц, исключающая возможность взыскания алиментов на несо- вершеннолетних детей на основании судебного приказа, может быть обусловлена тем, что должник уже выплачивает алименты по решению суда на других детей либо им производятся выплаты по другим исполнительным документам. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в указанных случаях возможно только в порядке искового (спорного) производства. В-шестых, если заявлено требование о взыскании начислен- ной, но не выплаченной работнику заработной платы. В-седьмых, если заявлено органом внутренних дел требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском ответ- чика (ч. 2 ст. 120 ГПК РФ), должника-гражданина или ребенка, отобранного у должника по решению суда (абз. 4 п. 1 ст. 28 Закона об исполнительном производстве). В-восьмых, если заявлено подразделением судебных приста- вов требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском должника-организации, имущества должника (организа- ции или гражданина) (абз. 5 п. 1 ст. 28 Закона об исполнитель- ном производстве). В-девятых, если заявлено подразделением судебных приставов требование о взыскании расходов, связанных с хранением аресто- ванного имущества, изъятого у должника (п. 2 ст. 53 Закона об исполнительном производстве). В-десятых, если заявлено подразделением судебных приставов требование о взыскании расходов, связанных с хранением имуще- ства должника, выселенного из занимаемого им жилого помеще- ния (п. 5 ст. 75 Закона об исполнительном производстве).