Расторжение и прекращение договора

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ГАРАЖА

г. ___________

«__»________ 20__ г.

 

Мы, гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан _____________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому гараж ___________ площадью ________ кв. м, находящийся в ГСК _____________________________, расположенном по адресу: г. _______________, ул. ____________, дом _______.

2. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия _____ № _____, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ________ от «__»________ 20__ г.

3. Инвентаризационная оценка гаража составляет ___________ руб., что подтверждается справкой № _______ от «__»________ 20__ г., выданной ОТИ _______________________________________.

4. Одаряемый в дар от Дарителя указанный гараж принимает.

5. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора гараж никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6. С содержанием ст. 167, 209, 223, 572, 574, 578 ГК РК стороны ознакомлены.

7. Согласно ст. 574 ГК РК договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.

8. Одаряемый приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на гараж последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

10. Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

11. Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

12. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в ___________________________.

 

Подписи сторон

Даритель ____________________ Одаряемый ____________________

 

 

ДОГОВОР МЕНЫ

___________________г ____________________

Мы, гр.____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона-1» с одной стороныи гр._______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона-2» с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. По настоящему договору произведен обмен принадлежащего на праве собственности «Стороне-1» квартиры находящейся по адресу: город______________, дом 2, квартира 64, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью- 32.60 кв.м., жилой площадью-22.34 кв.м. и «Стороне-2» квартиры находящейся по адресу: город ______________________________, дом 112, квартира 23, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью- 30.51 кв.м., жилой площадью-21.35 кв.м

2. «Стороне-1» указанная квартира принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от 15.01.2007 года, удостоверенного нотариусом _______________

3.«Стороне-2» указанная квартира принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от 22.10.2002 года, удостоверенного нотариусом ________________________________________________________

4.На момент удостоверения настоящего договора продаваемая недвижимость принадлежащая Стороне-1 никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, что подтверждается справкой о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках № 21212107772125 выданной ГУ «Министерстват Юстиции 03.09.2012 года.

5.На момент удостоверения настоящего договора продаваемая недвижимость принадлежащая Стороне-2 никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, что подтверждается справкой о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках № 21212107772124 выданной ГУ «Министерства Юстиции» 03.09.2012 года.

6. «Стороной-1» нотариусу представлено заявление о том, что он не имеет супруги, который мог бы претендовать на отчуждаемую квартиру.
«Стороной-2» нотариусу представлено заявление о том, что она не имеет супруга,
который мог бы претендовать на отчуждаемую квартиру.
7. Обмен квартир по настоящему Договору производится без доплат.
8. Расходы по заключению настоящего Договора оплачиваются сторонами в равных долях.
9. Договор составлен в 5-ти экземплярах, один хранится в делах частного нотариуса
_______________., и по два экземпляра выдается участникам Договора.

10. Стороны подтверждают, что на момент подписания договора они полностью
дееспособны, под опекой и попечительством не состоят, полностью понимают значение
своих действий, не находятся под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы.
Смысл и юридические последствия настоящего договора им нотариусом разъяснены,
содержание договора им понятно и соответствует их намерениям. Права и обязанности,
содержание ст 33 Кодекса РК «О браке супружестве и семье» и п. 2 ст. 18 Закона РК «О нотариате» разъяснены и нотариус предупредил о последствиях совершаемого нотариального действия, с тем, чтобы юридическая неосведомлённость не могла быть использована во вред, согласно, Закона «О языках в Республике Казахстан», желаем, чтобы текст настоящего договора был напечатан нотариусом на русском языке, русским языком владеем свободно, в переводчике не нуждаемся.

11. Договор подлежит регистрации на имя гр. _______________________и гр. _______________________________согласно ст. 155 ГК РК в течении шести месяцев.

 

Подписи сторон:

 

____________________________________ _______________________________________

ДОГОВОР ССУДЫ

г. ___________

«__»________ 20__ г.

_________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и _________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю _____________________ (далее – Имущество), а Ссудополучатель обязуется вернуть Имущество в том состоянии, в каком он его получил с учетом нормального износа.

1.2. Имущество передается Ссудополучателю во временное пользование для цели ____________.

1.3. Имущество принадлежит Ссудодателю на праве собственности на основании _____________.

1.4. Ссудодатель гарантирует, что Имущество на момент заключения Договора не обременено правами третьих лиц, не является предметом залога или спора, под арестом не состоит.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить Имущество со всеми его принадлежностями в пользование Ссудополучателю с «__»________ 20__ г. в состоянии, соответствующем следующим условиям: _________________. Передача Имущества осуществляется путем фактического предоставления Ссудополучателю и подписания Акта приема-передачи, отражающего состояние Имущества на момент его передачи Ссудополучателю. С момента подписания Акта приема-передачи он становится неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.1.2. Одновременно с передачей Имущества передать Ссудополучателю всю необходимую документацию на Имущество.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. Поддерживать Имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта;

2.2.2. Использовать Имущество в соответствии с целью его передачи, указанной в п.1.2 настоящего Договора.

2.2.3. Нести все расходы по содержанию Имущества;

2.2.4. Не передавать Имущество в аренду, в безвозмездное пользование, не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.

2.2.5. По истечении срока действия настоящего Договора передать Имущество Ссудодателю по Акту приема-передачи в том же состоянии, что и на момент получения, с учетом амортизации и естественного износа.

СРОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

3.1. Имущество предоставляется на срок ____________________.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За просрочку в возврате Имущества Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю пеню в размере ____ % от стоимости Имущества за каждый день просрочки.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до возврата Ссудополучателем Имущества Ссудодателю.

7.2. Споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия спор передается на рассмотрение в __________________.

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. Под письменной формой Стороны для целей настоящего Договора понимают как составление единого документа, так и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с использованием средств факсимильной связи, позволяющими идентифицировать отправителя и дату отправления.

7.4. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

7.5. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде в _____ срок.

7.6. Настоящий Договор и приложения к нему составлены в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Ссудодатель Ссудополучатель

____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
М.П. М.П

 

 

ДОГОВОР

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г.Алматы “______” ________________ _

 

Мы, Нижеподписавшиеся:

_______________________________________________________________________, далее именуемый “Наймодатель”, с одной стороны, и ________________________________________________________, далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

. 1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнат (ы), (в ______ комнатной квартире) расположенное по адресу г. ___________________, улица ___________________________________ дом ____ корпус ___ дробь ___ строение ____ квартира ______ за плату, во временное пользование в целях проживания.

1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.3. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________

1.4. Срок найма указанного помещения устанавливается с _____ _____________20 ___ г.

по _____ ____________20___г.

1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

· Предоставить указанное помещение Нанимателю с _____ ____________ 200 __ года.

· Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;

· Посещать помещение не более одного раза в месяц, с уведомлением Нанимателя не менее чем за 24 часа до предполагаемого посещения;

· При выезде Нанимателя возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) при исполнении Нанимателем п.п. 1.4; 2.2; 3.2; 3.7, 3.8; 3.9.

 

2.2. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

· Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1.

· Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Наймодателя;

· Получить письменное разрешение “Наймодателя” на содержание животных в квартире, при этом “Наниматель” несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его домашними животными.

· Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;

· Не устанавливать какое-либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т.п.) без предварительного согласия с Наймодателем.

· Принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое внаем или пользование данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства, возникшие в соответствии с п. 5.2;

· Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.

· Соблюдать правила пожарной безопасности;

ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.

3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет ___________(____________________________)

(лишнее вычеркнуть): «тенге РК», «долларов США по курсу РК на день оплаты», все расчеты производятся в тенге РК.

3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее____ числа каждого текущего месяца.

3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере

____________(_________________________________________________)

(лишнее вычеркнуть): «тенге РК», «долларов США по курсу РК на день оплаты».

3.3.1. Гарантийным платежем (залогом) считать (лишнее вычеркнуть):

- Авансируемая арендная плата в качестве последнего месяца проживания при соблюдении Нанимателем п. 1.4; 2.2; 3.7; 3.8; 3.9.

- Страховой депозит, возвращаемый Наймодателем по истечении срока проживания при соблюдении Нанимателем п. 1.4; 2.2; 3.7; 3.8; 3.9.

3.4. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере ____________(__________________________________________________)

(лишнее вычеркнуть): «тенге РК», «долларов США по курсу РК на день оплаты».

3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.6. Коммунальные платежи осуществляет ___________________________.

3.7. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает _______________________.

3.8. Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает _______________________

3.9. Электроэнергию оплачивает Наниматель

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.

4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.

4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.7; 3.8; 3.9, Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, а также залог (п. 3.3), при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение пятнадцати календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе.

4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.1; 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается.

4.5. За несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке

4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.

4.7. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.

4.8. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке.

5.2. При возникновении форс-мажорных обстоятельств, а именно: введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем законодательстве, делающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему Договору.

5.3. Перечисленные в пункте 1.3. настоящего Договора лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут все обязанности по его исполнению наравне с Нанимателем.

5.4. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

7. ПОДПИСИ СТОРОН.

 

“Наниматель”	“Наймодатель”
ФИО:___________________________________ ________________________________________ ________________________________________ Паспорт:________________________________ Выдан:__________________________________ ________________________________________ ________________________________________ Зарегистрирован по адресу:_______________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ Телефон_________________________________   ________________________________________ Подпись	ФИО:___________________________________ ________________________________________ ________________________________________ Паспорт:________________________________ Выдан:_________________________________ ________________________________________ ________________________________________ Зарегистрирован по адресу:_______________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ Телефон________________________________ ________________________________________ Подпись

ДОГОВОР РЕНТЫ

 

Договор пожизненной ренты

Город Алматы, ________________________________________.
Мы, Ф.И.О.,____________________________________ ______ года рождения, проживающий по адресу:__________________________, именуемый в дальнейшем ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ, с одной стороны, и Ф.И.О., _____года рождения, проживающий по адресу: _____________________________, именуемый в дальнейшем ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ передал принадлежащую ему по праву собственности _________комнатную квартиру, условный номер ___________, находящуюся по адресу: г. Алматы, ул. _______________, дом _____, квартира _____, в собственность ПЛАТЕЛЬЩИКА РЕНТЫ, под выплату пожизненной ренты.
2. Указанная квартира принадлежит ПОЛУЧАТЕЛЮ РЕНТЫ по праву собственности на основании Договора передачи № ______________, оформленного Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ________________ административном округе "____" _________200_ года, зарегистрированного Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "_____"__________ 20___года сделана запись регистрации _______________, Свидетельство от "_____"___________ 20_____ года, бланк __________.

3. Вышеуказанная квартира состоит из ________ жилой комнаты, имеет общую площадь _____ кв. м. (_________________________________), в том числе без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений ____ кв. м. (_________________________________), жилую площадь _____ кв. м. (_______________________________).

4. Стоимость вышеуказанной квартиры составляет ________ тенге _____ коп. (_____________________________________________________), что подтверждается справкой № _______, выданной Алматинской городским бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ______________ ТБТИ "____" _______ 200__года.

5. По взаимному соглашению сторон указанная квартира оценивается в ______ тен. ___ коп.
(____________________________).

6. ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ утверждает, что до настоящего момента указанная квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, наймом, рентой, иными сделками не обременена, что подтверждается справкой № _______, выданной ______________ ТБТИ г. Алматы "___" ______________200___ года.

7. Указанная квартира передана за _________ тен. 00 коп. (_____________________________________ ________________), каковую сумму ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ уплатил ПОЛУЧАТЕЛЮ РЕНТЫ до подписания настоящего Договора. ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ в обмен на полученную в собственность квартиру обязуется ежемесячно выплачивать ПОЛУЧАТЕЛЮ РЕНТЫ денежную сумму в размере ____________рублей, но не менее одного установленного законом минимального месячного размера оплаты труда, в течение жизни ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ, путем передачи денежных средств под расписку или перечисления на лицевой счет ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ в СБ РК г. Алматыутем почтовых переводов. Пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца до десятого числа текущего месяца.

8. ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ обязуется сохранить в бесплатном пожизненном пользовании ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ указанную квартиру, оплачивать коммунальные расходы, за исключением оплаты за электроэнергию, а также в случае смерти ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ оплатить ритуальные услуги. Ритуальные услуги оплачиваются из расчета не более 30 (тридцати) установленных законом минимальных месячных размеров оплаты труда.
Расходы по оплате за электроэнергию, телефон, за междугородние и международные переговоры берет на себя ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ.

9. За ПОЛУЧАТЕЛЕМ РЕНТЫ сохраняется право бесплатного пожизненного проживания и пользования вышеуказанной квартирой.

10. ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ в обеспечение обязательств ПЛАТЕЛЬЩИКА РЕНТЫ приобретает право залога на указанную квартиру.

11. ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ обязуется не проживать в указанной квартире, а также исключить проживание и постановку на регистрационный учет третьих лиц в вышеуказанной квартире без письменного согласия ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ. ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ обязуется исключить проживание и постановку на регистрационный учет в вышеуказанную квартиру третьих лиц без письменного согласия ПЛАТЕЛЬЩИКА РЕНТЫ.

12. В случае расторжения настоящего Договора по соглашению сторон, каждая сторона возвращает другой все полученное по сделке, кроме рентных платежей.

13. В случае отчуждения вышеуказанной квартиры ПЛАТЕЛЬЩИКОМ РЕНТЫ его обязательства переходят по настоящему Договору на приобретателя квартиры.

14. В случае умышленного причинения ПОЛУЧАТЕЛЕМ РЕНТЫ вреда квартире, или соседним с ней помещениям, ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ несет материальную ответственность в размере причиненного вреда.

15. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире никто кроме собственника не проживает и не состоит на регистрационном учете.

16. После государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ становится собственником вышеуказанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации квартиры, а также участвует, соразмерно занимаемой площади, в ремонте, в том числе капитальном, дома и придомовой территории. Передача квартиры осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту, Обязательство передать квартиру считается выполненным с момента подписания сторонами передаточного акта.

17. Обязательства ПЛАТЕЛЬЩИКА РЕНТЫ прекращаются смертью ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ.

18. Стороны в присутствии нотариуса подтверждают, что в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознании сути подписываемого Договора и обстоятельств его заключения, а также не находятся в ином таком состоянии, когда они не способны понимать значение своих действий или руководить ими, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить эту сделку на крайне невыгодных для них условиях.

19. Участники Договора подтверждают, что они получили от нотариуса все разъяснения по удостоверяемой сделке. Текст Договора, заявления и все остальные документы зачитаны нотариусом вслух, изменений к изложенным условиям Договора стороны не имеют.

20. Расходы по оформлению настоящего Договора и его государственной регистрации несет ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ.

21. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса г. Москвы _______________________, один выдается __________________________, один выдается ___________________________.
Город Алмата.
___________________________________________ Настоящий Договор удостоверен мной, _______________________________, нотариусом города Алмата. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а так же принадлежность ______________________________ отчуждаемой квартиры проверены. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Зарегистрировано в реестре за № __________.

Взыскано по тарифу ______________.

Нотариус

 

 

Договор №____

Предмет Договора

1.1. Настоящий Договор регулирует взаимоотношения Сторон по осуществлению перевозок грузов Клиента автомобильным транспортом Перевозчика, в том числе при планировании, оказании и оплате услуг по перевозке, а также при распределении между Сторонами всех расходов и издержек, связанных с перевозками.

1.2. По настоящему Договору Клиент заказывает и оплачивает, а Перевозчик осуществляет перевозку грузов; то есть доставляет вверенный ему грузоотправителем груз в пункт назначения и выдает его уполномоченному на получение груза лицу (грузополучателю) по номенклатуре и ассортименту, указываемым в товарной накладной (далее Накладная) и Транспортной накладной (Далее – ТН); а также оказывает иные услуги, связанные с осуществлением перевозки, на условиях, в сроки и по ценам, определяемым Заявками на предоставление транспортного средства на каждую перевозку.

2. Порядок оформления документов на перевозку

2.1. Клиент направляет Перевозчику письменную заявку с подписью ответственного лица, по форме определенной Приложением № 1 к настоящему договору. Заявка является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Перевозчик по получении заявки на перевозку от Клиента подписывает ее и направляет Клиенту. Направление Клиенту заполненной и подписанной Перевозчиком заявки является подтверждением готовности выполнить заявленную перевозку в полном объёме.

2.3. Стороны могут по взаимному согласию отправлять и принимать к исполнению копии документов, отправленных по факсимильной связи или электронной почтой. Оригиналы документов отсылаются (передаются с курьером) немедленно вслед за отправлением копии. Дата c указанием времени прибытия и убытия транспортного средства на место погрузки и (или) разгрузки определяется согласно отметок в ТН, и путевом листе с подписью лица, ответственного за погрузку и (или) разгрузку, подпись должна быть заверена печатью или штампом установленной формы.

Права и обязанности Сторон

3.1. Клиент обязан:

3.1.1. До прибытия транспортного средства Перевозчика обеспечить осуществление грузоотправителем либо грузополучателем (далее по тексту Договора: в местах погрузки - грузоотправитель, в местах разгрузки – грузополучатель) подготовку груза к перевозке (подготовку к разгрузке) и пропуск транспортного средства к месту загрузки (разгрузки).

3.1.2. Обеспечить предъявление к перевозке груза, соответствующего наименованию, весу и особым свойствам груза, определенного Заявкой.

3.1.3. Оплачивать Перевозчику стоимость оказанных услуг по настоящему Договору, связанных с осуществлением перевозок в размерах, в срок не позднее 7 календарных дней со дня получения оригинала счета, двусторонне подписанного акта выполненных работ, отрывного талона путевого листа и транспортной накладной.

3.2. Перевозчик обязан:

3.2.1. Подавать в утвержденные сроки под загрузку исправные транспортные средства в состоянии, пригодном для перевозки данного вида груза в соответствии с подтвержденной Заявкой.

3.2.2. Принять Груз у Отправителя и сдать Груз Получателю в порядке, установленном действующим законодательством и нормативными актами, производить осмотр комплектности, внешнего состояния груза и его упаковки, в соответствии с товаросопроводительными документами. Перевозчик не должен производить загрузку некачественного при визуальном осмотре груза, с нарушенными и, бракованными упаковками, о чем обязан поставить в известность Клиента. По окончании погрузки Перевозчик обязан сделать отметку в ТН и Накладной, что свидетельствует о принятии Перевозчиком (Водителем) полной ответственности за количество (вес) и состояние груза, правильности загрузки, наличии и надлежащем состоянии пломбы. Вовремя доставить вверенный груз в пункт назначения; контрольная дата прибытия транспортного средства на место разгрузки определяется в Заявке и ТН.

3.2.3. По прибытии в место разгрузки передать документы и груз грузополучателю в соответствии с Заявкой и сведениями, указанными в ТН, с оформлением всех необходимых для этого документов.

3.2.4. При каких-либо задержках в пути Перевозчик обязан немедленно оповестить Клиента. В случае поломки транспортного средства Перевозчик обязан немедленно уведомить об этом Клиента, обеспечить перегрузку груза в исправное транспортное средство и обеспечить продолжение перевозки груза к месту разгрузки, если Клиент не дал распоряжений в письменной форме Перевозчику относительно дальнейших действий с грузом.

3.2.5. В случае аварии, ДТП, а также в любых случаях утраты груза или части его, кражи груза третьими лицами, повреждения пломбы и т.д., принимать все необходимые меры к спасению, предотвращению или уменьшению ущерба грузу. Участвовать в составлении Акта разгрузки в случае несоответствия количества мест, указанных в документах, фактическому количеству или выявления брака при разгрузке транспортного средства.

3.2.6. Предоставлять Клиенту оригиналы товаросопроводительных документов (ТН, Накладная), подтверждающих прием-передачу грузов, а также Акт выполненных работ, счет не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента исполнения Заявки Клиента.

Порядок расчетов

4.1. Клиент оплачивает услуги Перевозчика в размере, установленном в Заявке, являющейся неотъемлемым приложением к договору и счете на конкретную перевозку.

4.2. Расчеты за выполненные услуги производятся путем банковского перевода Клиентом на счет Перевозчика, если иное не оговорено отдельным соглашением Сторон. Моментом оплаты является дата поступления денежных средств на счет Перевозчика.

4.3. Клиент обязан в течение 5-и календарных дней проверить поступившие оригиналы счета, ТН и акт выполненных работ и при отсутствии претензий к Перевозчику подписать Акт выполненных работ и передать его Перевозчику лично или почтой. При наличии претензий и отказе от подписания Акта выполненных работ Клиент информирует Перевозчика о причинах отказа в течение 2-х календарных дней с момента получения указанных документов. Оплата производится на расчетный счет Перевозчика в течение 7 календарных дней. Один экземпляр подписанного акта выполненных работ и ТН Клиент, в обязательном порядке возвращает Перевозчику.

Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Клиент и Перевозчик несут ответственность, установленную Гражданским кодексом РФ, Уставом автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта, а также настоящим Договором.

5.2. Сторона, привлекающая третье лицо к исполнению своих обязательств по настоящему Договору, несет перед другой Стороной ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств третьим лицом как за собственные действия.

5.3. Пени и штрафы по обязательствам настоящего договора уплачиваются виновной Стороной в размере и порядке, определенным действующим законодательством и нормативными актами. Возможность применения штрафных санкций является правом, но не обязанностью Стороны, чьи права нарушены.

5.4. Ответственность Клиента:

5.4.1. В случае отказа грузополучателя от приемки груза все расходы по переадресации или возвращению груза несет Клиент.

5.4.2. При задержке в оплате Клиентом услуг Перевозчика более, чем на 5 календарных дней Перевозчик вправе потребовать от Клиента уплаты пени в размере 0,03% от суммы за каждый день просрочки.

5.5. Ответственность Перевозчика:

5.5.1. В случае опоздания предоставления для перевозки транспортного средства Перевозчика более чем на 4 (четыре) часа под погрузку Клиент вправе рассматривать это как неподачу транспортного средства для перевозки, и отказаться от услуг Перевозчика по осуществлению перевозки по подтвержденной Заявке, поставив об этом в известность Перевозчика.

5.5.2. Перевозчик, в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами, несет в полном объёме ответственность, за утрату, недостачу и повреждение принятых к перевозке грузов, происшедшие с момента принятия груза к перевозке и до выдачи груза грузополучателю, и возмещает Клиенту понесенные убытки в размере стоимости утраченного, недостающего или поврежденного груза.

5.5.3. Перевозчик наряду с возмещением установленного ущерба, вызванного утратой, недостачей или повреждением (порчей) груза, не вправе требовать от Клиента оплаты услуг по перевозке утраченного либо недостающего груза.

5.5.4. Без согласия Клиента, Перевозчик не вправе перекладывать на третьи лица свою ответственность по исполнению условий настоящего договора и обязательства по возмещение убытков, понесенных Клиентом.

Форс-мажор

6.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть; ни предотвратить разумными мерами, ни оказать влияния на них и за возникновение которых не несут ответственности, как то: землетрясения, наводнения, пожары, крушения поездов, а также войны и распоряжения государственных органов.

6.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана незамедлительно информировать другую Сторону о наступлении подобных обстоят