Строительная продукция и ее оценка

Стр-ой прод явл здания,сооруж,произв мощ-ти.Для подрядн орг гот.прод явл законч стр-вом и прин в экспл объекты или их очереди.В проэкт-смет докум-ции на стр объекта или пусковые комплексы.Ст-ть гот стр-ой прод опредв соотв с договорн.ценой предусм в договорк подряда на капит.ст-во,а если она не устан,то как сумма сметной ст-ти стр-монтаж работ и проч затр.Ст-ть стр-ва опред смето кот предусм собой расчет общественно необх затр на стр.объекта.Эти затр учит в ценообраз-ии с пом норм и нормативов.На основании сметной документ-ии осущ учет и отчетность.По сметной ст-ти опр-ся балансовая ст-ть объектов,вводимых в действие

16. Классификация производственных запасов в строительстве. В строит-ве произ-ные запасы делятся на 3 вида:-строительные материалы;-конструкции и детали;-оборудование к установке. С учетом производ-го назначения каждый вид делится на несколько учетных групп, а внутри каждой группы на виды, марки, сорта. Строит-ные материалы:-основные, непосредственно исполльзуемые в СМР;-прочие(топливо запчасти). Основные сторит-ные материалы по назначению делятся на материалы общего назначения и специального назначения. По исходному сырью строит-ные материалы делятся на:-лесные(пиломатериалы,фанера);-природные каменные материалы(щебень, гравий);-керамические материалы и изделия(кирпич);-бетоны и растворы; -вяжущие вещества (битум);-металлические материалы (трубы)-лаки, краски. Конструкции и детали – это завезенные на стройплощадку готовые к установке ж/б, металлические, деревянные конструкции, блоки и сборные части зданий, оборудование для отопления. Оборудование к установке – произ-ное, технологическое и др. оборудование, которое может быть введено в действие только после сборки его частей и монтажа на фундаменте или опорах. Его подразделяют на отечественное и импортное для учета курсовых разниц и переоценки. В зависимости от условий хранения произ-ные запасы в строительстве делятся на запасы складского и открытого хранения.

 

17.Оценка строительных материалов. Оценка мат-лов в строительстве производится по фактической с/с. В соответс. С инструкцией о порядке бухучета стройматериалов№4 от 28.01.04г. В фактич с/с запасов включаются:- стои-сть мат-лов по ценам приобретения; -наценки снабженческих, сбытовых организаций; -затраты на транспортировку; -стои-сть тары и реквизитов; -затраты по комплектации осуществляемые спецорганизациями; -заготовительно-складские расходы. 5-ый пункт возникает если мат-лы покупались через УПТК. Они включают соответственно долю расходов на содержание УПТК. Размер этих расходов устанавливается в % к стоим-ти мат-лов. Сметы затрат по управления комплектующей содержат следующую номенклатуру: -административно-хозяйственные расходы, з/п аппарата управления, командировочные, амортизация; -расходы по хранеию и отпуску мат-лов (содержание складских помещений, з/п кладовщика) 6-ой пункт включает в себя: з/п работников занятых складированием и отпуском матер-ов, расходы на содержание складских помещений, з/п управляющим складского персонала, охрана. Сюда не включаются расходы по транспортировке матер-ов от основного до приобъектного склада, их разгрузку и перемещение до места укладки в дело. Заготовительно-складские расходы обычн учитывают на счете 16, а по окончании месяца списывают пропорционально стоим-ти матер-ов по планово-расчетным ценам.

18.Организация складского хозяйства и учет мат-ов открытого хранения. Порядок ведения складского хозяйства и оперативного учета на всех складах одинаковый(как в прмышлен). На складах размещают мат-лы закрытого хранения, они должны храниться по секциям, а втутри по отдельным группам. Каждый вид мат-ов отмечается прикрепленным ярлыком. Склады должны быть оборудованы весовым и измерительными приборами. Мат-лы не принадлежащие орган-ции должны храниться отдельно. На каждый вид мат-лов ведется карточка складского учета. Аналит-кий учет может быть организован суммовым или сальдовым методом. Кроме центрального склада существуют ещё приобъектные склады на стройучастках. Основными МОЛ являются прорабы и мастера. Они по окончании каждого месяца сдают в бухгалтерию матотчет. Это регистр аналитического учета в форме комбинированной оборотной ведомости, в которой отражается движение материалов в натуральных и денежных измерителях. В отчете отражаются все мат-лы имеющиеся в кладовой, даже если по ним не было движения.При сдаче отчета в бух-рию к нему прилагаются все первичные документы на приход и расход. Если стройорганизация обеспечивается мат-ми через УПТК, то запасы хранятся на складе УПТК, а на складах стройорганизации находятся только инструменты, спецодежда и материалы для комплектации объектов. Материалы открытого хранения находятся вне складского помещения. Они числятся за МОЛ при их отпуске в производство под счет и взвешивание не производят, первичные документы не выписывают. Фактический расход этих мат-лов определяется ежемесячно с помощью инвентаризации. Для определения количества израсходованных мат-ов комиссия составляет акт об остатках и на списание израсходованных мат-ов открытого хранения. В акте отражается наименование, его остаток на начало месяца, поступление, фактическое наличие на конец месяца и фактический расход, который определяется расчетным путем: Расх=Он+Пост-О

 

19. Учет и контроль(К) за использованием материалов в строительстве. В стройорганизациях должен осуществляться К за использованием мат-ов в произ-ве. С этой целью организуют предварительный, текущий и последующий К. Цель предварительного К ограничить отпуск мат-ов на произ-во в пределах нормативной потребности, для этих целей рассчитывается нормативная потребность по каждому комплексу работ.А отпуск производится по лимиткам в пределах лимитов или по комплектовочной ведомости. Текущий К осуществляется ежедневно по мере поступления мат-ов на склады, в приобъектные кладовые и их отпуск на прои-во работ. Текущий К заключается в измерении и взвешивании мат-ов. Последующий К проводится после отпуска мат-ов в произ-во.С этой целью составляют отчет о расходе основных мат-ов в строит-ве в сопоставлении с расходом определенным по произ-нам нормативам. Он служит основанием для списания мат-ов на с/с СМР и для сопоставления фактич расхода с нормативным. Этот отчет составляется в натуральном выражении по каждому объекту строит-ва на основании подписанных заказчиком актов приемки выполненных работ. Отчет ведет прораб или инженер ПТО в течении года. Он состаит из 2 разделов:1)нормативная потребность в мат-ах и объем выполненных работ;2)сопоставление фактического расхода основных мат-ов с расходом по нормам. Перечень основных мат-ов включаемых в отчет разрабатывает строительно-монтажная орг-ция. Данные заполняются ПТО до начала работ, а данные о выполненных объемах работ и фактическом расходе мат-ов заполняет прораб. Кол-во израсходованных мат-ов по данным этого отчета должно соответствовать данным складского учета. Сравнив фактич расход с нормативным определяют экономию или перерасход. По каждому такому факту прораб дает письменное объяснение. Подписанный отчет отдают производственный отдел и бухг-рию.Начальник ПТО или гл.инженер принимают решение о кол-ве мат-ов подлежащих списанию на с/с СМР. Перерасход списывают как недостачи и взыскивают с виновных. После заполнения всех данных отчета С-29 подписывается МОЛ, инженером ПТО, утвержается руководителем и передается в бухг-рию.Данные из графы списать на с/с переносятся в графу расход матотчета.

20. Учет затрат. Объекты учета затрат и калькулирование с/с строительной продукции. Стройпроизводство также как промышленное включает в себя основное произ-во, вспомогательно и обслуживающее. Основное произ-во занимается выполнением СМР. Учет затрат на их выполнение ведут по объектам стро-ва. Объектом калькулирования в строит-ве является здание, сооружение на которое имеется утвержденная смета. Объектами учета затрат по монтажу оборудования, устройству отопления и др.спецработ являются комплексы работ. Как правило они выполняются субподрядчиками. К стройработам и затратам относят:1) работы по возведению, расширению, реконструкции зданий и сооружений2)связанные с ними затраты по монтажу железобетонных металичесских и др. стройконструкций3) работы по устройству и разборке путей для кранов4) работы по сооружению сетей водоснабжения, канализации, энергоснабжения 5)работы по сооружению нефтепроводов, дорожные работы 6)работы по установке санитарно-технического оборудования 7) устройство фундамента и опор под оборудование 8) озеленение и благоустройство территории застройки. При учете затрат по группе однородных объектов стоимость одельного объекта сдаваемого заказчику определяется расчетным путем исходя из отношения фактических затрат к смнетной стоимости работ по калькуляции. Группы объектов с начала строит-ва до сдачи объекта заказчику. Учет затрат на произ-во СМР ведут по объектам на основании заказов, до начала работ начальнику учачстка или прорабу плановый отдел выдает заказ, в ктором указывают номер и название объекта наименование заказчика, срока. Основание для выдачи заказа является договор подряда на выполнение СМР.А также проект и сметнофинансовые расчетысоставленные по рабочим чертежам. Фактич с/с стройпродукции складывается из фактических затрат по работам выполненным собственными силами и сметной стоимости завершенных комплексных работ выполненных субподрядчиками и принятых к оплате. Полная с/с объекта определяется после завершения по нему всех работ. Учет затрат на произ-во СМР ведется с применение нормативного метода учета. В с/с СМР не включаются затраты не связанные с их произ-вом, в т.ч. стоимость технологического, энергетического и др. оборудования кроме стро-ва объектов под ключ; затраты по предотвращению и ликвидации последствий стихийных бедствий, штрафы, пени, неустойки, убытки от стихийных бедствий и др.