Соответсвие между видом инвестиционных рисков и классификационным признаком

по периоду инвестирования - риски краткосрочного инвестирования, долгосрочного инвестирования

по источникам возникновения - инвестированиясистематический рыночный, несистематический инвестиционный

по масштабам проявления рисков - общеэкономический, отраслевой, фирменный, связанный с индивидуальным положением инвестора

по объектам приложения инвестиционной деятельности - риск финансового инвестирования, реального

 

93. Поведение кривой взаимосвязи затрат и эффективности... инновации показано на рисунке:

стратегической

 

Соотношение типа иновационной стратегии со страной, использующей данный тип следующее

1. оборонительная - Япония

2. наступательная - США

3. традиционная - Индонезия

4. имитационная - Гонконг

 

95. Научно-технический прогресс — это:

поступательное развитие науки и техники, направленное на совершенствование производительных сил общества

 

Формами корректировки стоимости объекта недвижимости при парных продажах являются

- кумулятивные поправки

- поправки в денежном выражении

- процентные поправки

 

97. Иностранные инвестиции согласно методике Госкомстата России подразделяются на:

прямые, портфельные, прочие

 

Рынок объектов реального инвестирования включает в себя рынок

недвижимости

прямых капитальных вложений

 

Этапом жизненного цикла, по определению Всемирного Банка, на котором проводится детальное изучение всех аспектов проекта: его коммерческой жизнеспособности, технологической прогрессивности, финансовых результатов, экологических последствий, народнохозяйственных эффектов, социальной и культурной приемлемости, институциональной осуществимости является

экспертиза

 

Производными ценными бумагами являются

фьючерсы

акции

 

Метод оценки недвижимости предусматривает установление стоимости недвижимости путем расчета приведенной к текущему моменту стоимости чистых выгод, которые могут быть получены от данного вида недвижимости

доходный

 

102. С точки зрения технологических параметров инновации подразделяются на:

продуктовые и процессные

 

Инновация – это

использование результатов научных исследований и разработок, направленных на совершенствование процесса производственной деятельности, экономических, правовых и социальных отношений в области науки, культуры, образования и в других сферах деятельности общества

 

Привлечение иностранных инвестиций в российскую экономику способствует решению следующих проблем

содействия развитию производственной инфраструктуры

создания новых рабочих мест и освоения передовых форм организации производства

 

Система денежных отношений, связанных с движением стоимости, авансированной в долгосрочном порядке в основные фонды, от момента выделения денежных средств до момента их возмещения

капитальные вложения

 

Анализ чувствительности - это

- метод оценки рисков, состоящий в измерении влияния возможных отклонений отдельных параметров проекта от расчетных значений на конечные показатели ценности проекта

 

Страхование инвестиций – это

один из важнейших методов управления риском при инвестировании

 

Трансфертные платежи представляют собой

- налоги, субсидии

 

Оценщик нашел данные о недавней продаже дома, идентичного рассматриваемому. Однако отличие состоит в том, что у проданного дома имелся бассейн, а у рассматриваемого его нет. Оценщик знал, что стоимость строительства бассейна составляет 20 тыс. долл., а дом был продан за 140 тыс. долл. Проверив свое досье, оценщик нашел две другие сопоставимые продажи в этом районе. Один объект был продан за 100 тыс. долл. без бассейна, а другой — за 120 тыс. долл., но с бассейном. Все другие отличия несущественны. Стоимость оцениваемого дома находится в промежутке

от 99,6 тыс. долл. до 120тыс. долл.

 

110. Промышленная облигация приносит доход в 50 долл. за год на ближайшие 5 лет и конечный дивиденд в 1000 долл. через 5 лет. Сегодня подобная облигация, при ставке дисконта 15% будет стоить

664,78 долл.

497,18 долл. – из др ответов

 

Внутренняя норма доходности проекта, предусматривающего 100 тыс. долл. первоначальных инвестиций в объект, который обеспечивает доход в течение двух лет в размере 30 тыс. долл. и может быть продан в конце второго года за 93,75 тыс. долл. равна

47% – из др ответов

27%

 

112. Будущая стоимость 1000 долл., положенной в банк под 10% годовых, через пять лет при начислении процентов один раз в год и один раз в квартал будет равна

1611 и 1639

 

113. Вы приобретаете бескупонную государственную облигацию номиналом 5000 долл., погашаемую через 3 года. Ее текущая цена, при ставке банковского процента 20% равна

2894 долл.

 

Скорректированная стоимость объекта недвижимости с применением поправки на независимой основе рыночным методом будет равна

Характеристика - Сопоставимый проданный объект

1. Цена - 1000000

2. Дата - +5%

3. Расположение - На 20% лучше

4. Удобства - На 50% лучше

5. Состояние - На 15% хуже

7. Скорректированная стоимость?

 

Обсуждается проект строительства нового дома. Для его возведения требуются инвестиции в размере 250 млн. руб. В первый же год от продажи квартир имеется прибыль 150 млн. руб., во второй год 200 млн. руб. По окончанию строительства, необходимо в конце второго года провести восстановительные работы, затратив на них 3 млн. 200 тыс. руб. Внутренняя норма доходности по данному проекту равна

41%