Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Многоквартирного дома

 

Дата составления: ______

Дата внесения

последнего изменения: ______

 

 

Субъект Российской Федерации, муниципальное образование:

Смоленская область Вяземское городское поселение

 

Улица (проспект): ул. Парковая

Номер дома: __ 16 _ Корпус ____ Строение ___ Литера ___

Инвентарный номер: 6367

Кадастровый номер земельного участка: _______________________

 

Общие сведения о жилом доме

 

Наименование показателя	Ед. измерен.	Показатель
Серия, тип проекта
Год постройки
Год проведения реконструкции		-
Год проведения капитального ремонта		-
Общий строительный объем	куб. м	6398,00
Площадь здания всего:	кв. м	1770,90
в том числе: жилой части здания	кв. м	1452,90
нежилых помещений функционального назначения	кв. м	318,00
Количество лестниц	ед.
Количество этажей, наименьшее	ед.
Количество этажей, наибольшее	ед.	-
Количество подъездов	ед.
Количество проживающих	чел.
Количество лицевых счетов	ед.
Мансарды	ед.	-

 

Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома

Год проведения капитального ремонта	Виды работ
не проводился

Характеристика жилых помещений и их заселения

Отдельные квартиры

Наименование показателя	комнат­ные	комнат­ные	комнат­ные	комнат­ные	комнат­ные	комнат­ные	и более	Всего
Количество квартир
Общая площадь квартир (кв.м)	177,40	552,50	723,00
Жилая площадь квартир (кв.м)

 

Коммунальные квартиры

Наименование показателя	комнат­ные	комнат­ные	комнат­ные	комнат­ные	комнат­ные	И более	ВСЕГО
Количество квартир
Количество коммунальных комнат в квартире
Жилая площадь квартир (коммунальных комнат) (кв.м.)
Общая площадь квартир (кв.м)

 

Общежития

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Количество комнат в общежитии	шт.
Общая площадь общежитий	кв. м
Жилая площадь общежитий	кв. м

Характеристика нежилых помещений

Общие характеристики

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Количество встроенных нежилых помещений	ед.	-
Общая площадь встроенных нежилых помещений	кв. м	-

 

Нежилые помещения и места общего пользования

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Места общего пользования
Лестничные марши и площадки	кв. м	142,50
Коридоры мест общего пользования	кв. м	-
Служебные помещения
Площадь офисных помещений	кв. м	-
Площадь технических помещений (теплоцентры, водомерные узлы, электрощитовые, мусороприемные камеры и т.п.)	кв. м	-
Другие помещения
Площадь, прочих помещений (красные уголки, клубы, детские комнаты, помещения консьержей и т.д.)	кв. м	-

 

Помещения специального назначения

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Площадь убежищ	кв. м	-
Площадь подвалов	кв. м	727,00
Количество металлических дверей в убежища	ед.	-

 

Эксплуатационные показатели общего имущества

Уборочные площади общего имущества многоквартирного дома (кв. м)

№ п/п	Наименование общего имущества	Единица измерения	Показатель
	Придомовая территория, всего: в том числе:	кв. м	2120,00
1.	С усовершенствованным покрытием, всего:	кв. м	320,50

1.1.	Механизированная уборка		-
1.2.	Ручная уборка		1820,30
2.	С неусовершенствованным покрытием, всего:	кв. м	-
2.1.	Механизированная уборка		-
2.2.	Ручная уборка		-
3.	Без покрытия, всего:	кв. м	2325,90
3.1.	Механизированная уборка		-
3.2.	Ручная уборка		2325,90
4.	Газоны	кв. м	-

 

Экспликация земельного участка

Территория, кв. м

 

Общая площадь земельного участка по документам	3741,00
Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию, всего в том числе	3741,00
Застроенная, всего	774,30
Незастроенная, всего в том числе	2966,70
Твердые покрытия, всего:	640,80
в том числе	проезды	тротуары	прочие
	-	-	-
Площадки	детские	спортивные	прочее
	-	-	-
Зеленные насаждения, всего:	-
в том числе	сквер	газон с деревьями	прочее
	-	-	-

 

 

3. Инженерное оборудование (инженерные сети) *

Отопление (теплоснабжение)

Общие сведения

Центральное	+
Автономная котельная (крышная, встроено-пристроенная)	□
Квартирное отопление (квартирный котел)	□
Печное	□
Отсутствует	□

 

Коллективные приборы учета и узлы управления

Установлен прибор коллективного учета	+
Установлен узел управления	□

 

Система отопления

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Длина розлива	м	281,20
Количество стояков	ед.
Длина стояков в подвалах	м	129,60
Длина стояков в квартирах	м	422,40
Длина разводки в квартирах	м	96,00
Количество радиаторов на лестничных клетках	ед.
Количество радиаторов в квартирах	ед.
Запорно-регулирующая арматура	ед.
Теплоизоляция	кв. м	281,20
Калориферы стальные	ед.	-
Конвекторы	ед.	-
Задвижки	ед.
Вентили	ед.
Трехходовые краны	ед.	-
Элеваторы	ед.	-
Короба	ед.	-
Количество теплоцентров	ед.	-

 

Холодное водоснабжение (ХВС)

Общие сведения

Центральное	+
Отсутствует	□

Коллективные приборы учета и узлы управления

Установлен прибор коллективного учета	□
Установлен узел управления	□

 

Количественные характеристики

Наименование	Ед. измерения	Показатель
Длина розлива	м	140,60
Количество стояков	ед.
Длина стояков в подвалах	м	129,60
Длина стояков в квартирах	м	211,20
Длина разводки в квартирах	м	48,00
Вентили латунные	ед.
Количество водомерных узлов	ед.	-
Количество вентилей в подвалах	ед.	-

 

Канализация

Общие сведения

Центральное		+
Отсутствует		□

 

Количественные характеристики

Наименование	Ед. измерения	Показатель
Длина канализационных труб в подвалах	м	140,60
Длина канализационных стояков в подвалах	м	129,60
Количество стояков	шт.
Длина стояков	м	211,20
Количество крышек ревизий	ед.

 

Горячее водоснабжение (ГВС)

Общие сведения

Центральное	+
Автономная котельная (крышная, встроено-пристроенная)	□
Квартирное (индивидуальный котел)	□
Индивидуальный водонагреватель	□
От дровяных колонок	□
Отсутствует	□

Коллективные приборы учета и узлы управления

Установлен прибор коллективного учета	□
Установлен узел управления (управление температурой)	□

 

Количественные характеристики

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Длина розлива	м	281,20
Длина стояков в подвалах	м	129,60
Длина стояков в квартирах	м	422,40
Количество стояков	ед.
Длина разводки в квартирах	м	96,00
Количество задвижек	ед.
Количество вентилей в подвалах	ед.
Количество пробковых кранов в подвалах	ед.	-

 

Электроснабжение

Общие сведения

Центральное	+
Отсутствует	□

 

Коллективные приборы учета и узлы управления

Установлен прибор коллективного учета

□

 

Система электроснабжения

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Вводно-распределительное устройство	шт.
Количество групповых щитков в подвале и на л/к	ед.
Количество силовых щитов	ед.
Длина сетей коммунального освещения	м
Длина сетей питания лифтов и электронасосов	м	-
Количество счетчиков, всего:	шт.
в т.ч. двухтарифных	шт.	-
Количество номерных знаков	ед.	-
Количество светильников дневного света	ед.
Количество светильников с лампами накаливания	ед.
Количество светильников с лампами ДРЛ	ед.
Количество выключателей	ед.

 

Газоснабжение

Общие сведения

Центральное	+
Нецентральное	□
Отсутствует	□

 

Система газоснабжения

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Длина сетей газоснабжения	м	292,00
Количество счетчиков, всего:	шт.	-

 

Вентиляция

Общие сведения

Приточная вентиляция	□
Вытяжная вентиляция	□
Приточно-вытяжная вентиляция	+
Отсутствует	□

 

Водостоки

 

Наружные водостоки		□
Внутренние водостоки		□
Отсутствует		+

 

Мусоропроводы

Общие сведения

Мусоропроводы		□
Отсутствует		+

 

Конструкция мусоропровода

Размещение приемо-загрузочных клапанов

Квартирные		□
Обособленные помещения на лестничной клетке		□
Лестничная клетка		□

 

Характеристики мусоропроводов

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Количество стволов	ед.	-
Количество приемо-загрузочных клапанов	ед.	-
Площадь мусороприемных камер	кв. м	-
Объем мусороприемных камер		-

Специальное инженерное оборудование

Общие сведения

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Лифты, в том числе	шт.	-
с раздвижными дверями	шт.	-
с открывающими дверями	шт.	-
ПЗУ (переговорно-замочное устройство) или кодовый замок	шт.	-

 

АППЗ (система автоматической противопожарной защиты дома)	□
Объединенные диспетчерские системы	□
Телефон (общедомовые распределительные сети и устройства)	+
Радио (общедомовые распределительные сети и устройства)	+
Антенны коллективного пользования	+
Кабельное ТВ	+
Подключение к компьютерным сетям	+

 

Общие сведения о лифтах

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Количество лифтов	шт.	-
Адрес, номер диспетчерской	- - -	-
Лифт1
Наименование завода изготовителя	- - -	-
Наличие частотного регулирования дверей/привода	- - -	-
Грузоподъемность	кг	-
Скорость подъема	м/сек	-
Количество остановок	ед.	-
Шахта лифта приставная / встроенная	- - -	-
Год ввода лифта в эксплуатацию	год	-
Год модернизации	год	-
Предельный срок эксплуатации	год	-
Лифт 2
Наименование завода изготовителя	- - -	-
Наличие частотного регулирования дверей/привода	- - -	-
Грузоподъемность	кг	-
Скорость подъема	м/сек	-
Количество остановок	ед.	-
Шахта лифта приставная / встроенная	- - -	-
Год ввода лифта в эксплуатацию	год	-
Год модернизации	год	-
Предельный срок эксплуатации	год	-

Фундаменты

Тип фундамента

 

Ленточный	□
Столбчатый	□
Сплошной	□
Сборный	+
Отсутствует	□

 

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Площадь цоколя	кв. м	378,10
Площадь отмостки	кв. м	100,00
Объем фундамента	куб. м	273,20

 

Стены и перегородки

Тип стен

Кирпичный	+
Панельный	□
Монолит	□
Другой тип	□

 

Перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные		+
Смешанные		□
Деревянные		□

 

Характеристики перекрытий

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Площадь междуэтажных	кв. м	672,80
Площадь подвальных	кв. м	672,80
Площадь чердачных	кв. м	672,80

 

Полы

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Площадь цементных полов на лестничных клетках	кв. м	-
Площадь плитки ПХВ на л/к	кв. м	142,50
Площадь полов из керамической плитки	кв. м	-
Площадь полов гранитных, мраморных	кв. м	-
Площадь цементных полов в теплоцентрах, водомерных узлах и щитовых	кв. м	-
Площадь цементных полов в мусоросборных камерах	кв. м	-
Площадь цементных полов в приямках	кв. м	-
Площадь цементных полов в машинных отделениях	кв. м	-

 

Проемы

 

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Количество оконных проемов	шт.
Площадь оконных проемов	кв. м	168,00
Количество дверных проемов	шт.
в т.ч., металлические	шт.
Площадь дверных проемов	кв. м	20,00
в т.ч., металлические	кв. м	12,00
Площадь остекления	кв. м	336,00
Площадь подоконных досок	кв. м	90,00
Скобяные изделия	шт.
Количество подвальных окон	шт.
Площадь подвальных окон, в том числе	кв. м	8,00
слуховые окна	кв. м	-
вентиляционные окна	кв. м	2,00
(другое)	кв. м	6,00

 

Крыша, кровля

Фасады

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Площадь штукатурки, всего:	кв. м	378,80
в т.ч.:
лицевой фасад	кв. м	150,00
дворовый фасад	кв. м	150,00
торцовая часть	кв. м	78,8
Площадь облицовки, всего	кв. м	-
в т.ч.:
лицевой фасад	кв. м	-
дворовый фасад	кв. м	-
торцовая часть	кв. м	-
Фактурный и окрасочные слои	кв. м	378,80
лицевой фасад	кв. м	150,00
дворовый фасад	кв. м	150,00
торцовая часть	кв. м	78,80
Балконы, лоджии, эркеры, крыльца	шт.
Металлические покрытия на выступающих частях стен	кв. м	72,50
Парапеты	м	138,20
Карнизы	м	-
Пояса	м	-
Тяги	м	-
Окрытия окон	м	-
Ограждения	м	-
Длина стыков стеновых панелей	м	-
5.9. Благоустройство
Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Асфальтобетонные покрытия, всего:	кв. м	640,80
в т.ч.:
внутридворовые проезды	кв. м	640,80
тротуары	кв. м	-
Покрытия замощенные	кв. м	-
Количество лестничных указателей	ед.
Количество скамеек	ед.
Ограждения газонов	кв. м	-

 

Детское оборудование

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Бумы	шт.	-
Домики	шт.	-
Качели	шт.	-
Песочницы	шт.	-
Скамейки	шт.	-
Шведские стенки	шт.	-
Ограждение газонов детских площадок	кв. м	-
Прочее	ед.	-

 

Стоимостные характеристики

Наименование показателя	Ед. измерения	Показатель
Балансовая восстановительная стоимость	руб.

 

Температурные условия

№ п/п	Параметры	Обозначение	Единица измерения	Величина
	Средняя температура внутри квартир (помещений) за отопительный период	tф	°C	18-20
	Температура внутренняя расчетная для проектирования систем отопления и вентиляции	T^hint	°C
	Расчётная температура внутри отапливаемого помещения для расчёта теплозащиты	Tint	°C
	Расчётная температура наружного воздуха	Text	°C	-27
	Средняя многолетняя температура наружного воздуха за отопительный период	Tht	°C
	Средняя многолетняя продолжительность отопительного периода	Zht	сут
	Градусо-сутки отопительного периода по средней многолетней продолжительности отопительного периода	Dd	°С - сут	6,7

 

Энергопотребление здания

№ п/п	Параметры	Обозначение	Единица измерения	Фактическое потребление в базовом году *)	Нормативное потребление
	Тепловая энергия, в т.ч.		МВт-ч/год	29,5
	- на отопление и вентиляцию за отопит. период	Q^yh	МВт-ч/год	12,3
	- на горячее водоснабжение	Q^yhw	МВт-ч/год	17,2
	Электрическая энергия, в т.ч.	Е^у	МВт-ч/год	107,8
	- на общедомовое освещение	Е^yl	МВт-ч/год	21,3
	- на лифтовое оборудование	Е^yp	МВт-ч/год	-
	- на отопление и вентиляцию	Е^yh	МВт-ч/год	-
	- на водоснабжение и канализацию	Е^yw	МВт-ч/год	-
	Природный газ	Q^yng	тыс. м3/год	201,21
	Водопроводная вода	Gb	тыс. м /год	74,38

*) За базовый год следует считать год, предшествующий заполнению.

 

Форма 5

6.3. Удельные расходы энергоносителей*

 

№ п/п	Параметры	Обозначение	Единица измерения	Фактический в базовом году ^1	Нормативный удельный расход
	Тепловая энергия
	- на отопление и вентиляцию за отопительный период	(факт) q^yh.bas qh^y^des (расч)	кВт-ч/м^2	21,7
	- на горячее водоснабжение	q^ye	кВт-ч/м^2	1,98
	Электрическая энергия	ql	кВт-ч/м^2	4,1
	Природный газ	q^yng	м^3/м^2	8,3
	Водопроводная вода	q^yb	м3/м2	5,7
	Удельная эксплуатационная энергоёмкость	q^y	кВт-ч/м^2 (кг у.т./м^2)	21,8
	Удельная тепловая характеристика здания	qm	Вт/(м^3-°С)	0,33

 

* Удельные расходы определяются на 1 кв. м общей площади квартир или полезной площади общественных зданий.

¹ При расчёте удельных расходов расходы энергоносителей принимаются без учёта арендаторов. За базовый год следует считать год, предшествующий обследованию.

 

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Многоквартирного дома

 

Дата составления: ______

Дата внесения

последнего изменения: ______

 

 

Субъект Российской Федерации, муниципальное образование:

Смоленская область Вяземское городское поселение

 

Улица (проспект): ул. Парковая

Номер дома: __ 16 _ Корпус ____ Строение ___ Литера ___

Инвентарный номер: 6367

Кадастровый номер земельного участка: _______________________

 

Общие сведения о жилом доме

 

Наименование показателя	Ед. измерен.	Показатель
Серия, тип проекта
Год постройки
Год проведения реконструкции		-
Год проведения капитального ремонта		-
Общий строительный объем	куб. м	6398,00
Площадь здания всего:	кв. м	1770,90
в том числе: жилой части здания	кв. м	1452,90
нежилых помещений функционального назначения	кв. м	318,00
Количество лестниц	ед.
Количество этажей, наименьшее	ед.
Количество этажей, наибольшее	ед.	-
Количество подъездов	ед.
Количество проживающих	чел.
Количество лицевых счетов	ед.
Мансарды	ед.	-

 

Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома