Тема 5 Вещные права: понятие, признаки, виды.

Владение и его защита (6 часов)

Цель занятия: выявить отличительные признаки вещных прав, их виды, уяснить основания приобретения и прекращения вещных прав, особенности их защиты.

Контрольные вопросы:

1. Что римские юристы рассматривали в качестве объекта права? Всякий ли объект является вещью (res)? Какие виды вещей были известны римскому праву? Каково практическое значение этой классификации?

2. Какое значение имело признание владения неправомерным, добросовестным или недобросовестным?

3. Что означает приобретение владения телом (физически) и намерением? Можно ли приобрести владение только при наличии физического или только психологического элемента?

4. В чем различие между владением и держанием?

5. В чем принципиальное отличие владельческой (поссессорной) защиты от исковой (петиторной) защиты? В чем преимущества владельческой защиты по сравнению с исковой?

6. Каково соотношение терминов «possessio, «dominium» и «proprietas»?

7. Какие виды вещных прав известны римскому праву? Какие признаки являются общими для всех вещных прав?

8. Можно ли считать право частной собственности абсолютным правом? Если нет, то почему? Какие виды ограничений права собственности вам известны?

9. Как и по каким основаниям можно классифицировать способы приобретения права собственности?

10. Какие средствами осуществлялась защита частной собственности? Какие вещные иски и в каких случаях были доступны собственнику?

11. Как можно определить сервитут? Каковы причины появления этого права на чужие вещи? Чем сервитуты отличаются от других прав на чужие вещи?

12. Можно ли утверждать, что эмфитевзис и суперфиций по объему возможностей являются более полными правами, чем сервитут? Если да, то в чем это проявляется?

13. Правильно ли мнение, что эмфитевзис – вид долгосрочной аренды? Какие возможности имеются у обладателя этого права (эмфитевты), но отсутствуют у арендатора?

Письменные задания и казусы:

1. Определите, какие из перечисленных объектов являются: а) вещами; б) делимыми вещами; в) недвижимыми вещами; г) необоротоспособными вещами; д) общедоступными вещами:

- земельный участок в Риме;

- вода в ручье;

- общественная дорога;

- воздух;

- сбежавший от хозяина раб;

- храм Весты;

- дикое животное в лесу;

- спрятанные в земле золотые монеты.

Результаты оформите в виде таблицы или схемы.

2. Является ли библиотека, состоящая из отдельных вещей – книг – единым целым? Можно ли покупать библиотеку как целое или о каждой книге нужно договариваться отдельно? В чем отличие составных и совокупных вещей от простых?

3. Что из перечисленных вещей не может считаться «плодами»:

- молоко;

- фрукты;

- мясо животного, отданного вна­ем;

- валежник в лесу;

- выкорчеванное на арендуемом участке дерево;

- руда, добываемая в рудниках.

Кому принадлежат плоды от вещи?

4. Какова правовая природа владения? Можно ли считать владение субъективным правом? Приведите аргументы в подтверждение того, что владение – это факт и владение – это право, опираясь на Институции Гая и Дигесты Юстиниана (книги 41-43).

5. Два лица, спорившие о праве собственности на драгоценную вещь, согласились оставить ее на хранение третьему (секвестору) вплоть до решения суда.

Станет ли секвестор владельцем драгоценности или держателем? Что если кто-либо из спорящих потребует от секвестора передачи вещи или по­пытается захватить ее силой? Вправе ли секвестор требо­вать себе владельческой защиты?

6. «Безумный и малолетний без одобрения опекуна не может начать владеть, поскольку у него отсутствует желание обладать, хотя бы они вполне осуществляли телесный контакт с вещью, - как если бы кто-то вложил что-нибудь в руку спящему. Но малолетний с согласия опекуна начинает владеть. Впрочем, Офилий и Нерва-сын говорят, что малолетний может начать владеть и без одобрения опекуна: ведь это фактическое, а не правовое отношение. С этим мнением можно согласиться, если они достигли того возраста, когда имеют разум» (Paul,54 ad ed, D. 41, 2, 1, 3).

Почему у безумного и спящего отсутствует желание обладать? Возможны ли исключения в квалификации воли малолетнего? Почему?

7. Мы приобретаем владение:

а) телесным воздействием на вещь;

б) по уговору;

в) волей владеть;

г) по необходимости (и против воли);

д) ради какой-либо посторонней выгоды.

Выберите два условия, которые Папиниан считал необходимыми для приобретения владения, и обоснуйте свой ответ.

8. А. оккупировал чужую землю, уверенный, что ее соб­ственник Б. не посмеет оказать сопротивление. Тут вмеша­лось третье лицо, которое, основываясь на порочности вла­дения, заявило требование о возврате захваченной земли в первоначальное состояние.

Законен ли этот иск?

9. Действуя по поручению патерфамилиас (главы семейства), сын оккупировал пустующую землю, присоединив ее к своему пекулию. Через год патерфамилиас умер, и сын унаследовал имуще­ство семьи.

В какой момент и по какому основанию сын становится собственником земельного участка? Это первоначальное или производное приобретение?

10. В результате сильных дождей песчаная коса, примыкающая к земельному участку А. была смещена по течению реки и некоторая ее часть оказалась придвинутой к соседскому участку, принадлежащему Б. Кто является собственником новой земли – А. или Б.?

Каким будет связанное с этим приобретение – первоначальным или производным? Как называется этот способ приобретения права собственности?

11. Выберите из перечисленных производные способы приобретения собственности:

- традиция;

- распоряжение на случай смерти (завещание);

- присуждение, т. е. приобретение по судебному ре­шению.

Что общего между ними?

12. Депозитарий выразил намерение приобрести в соб­ственность вещь, переданную ему на хранение. Поклажедатель согласился и принял деньги.

Нуждается ли такое со­глашение в фактической передачи вещи, чтобы сделаться закон­ным?

13. Римский гражданин купил на рынке по незнанию кра­деную лошадь. Спустя полгода собственник лошади узнал о местонахождении владельца и потребовал ее возврата.

Есть ли основание для удовлетворения требования собственника? Какой иск может быть предъявлен в такой ситуации? Может ли владелец ссылаться на истечение срока приобретательной давности? Есть ли такая возможность у вора? Подлежат ли возмещению расходы, понесенные владельцем на содержание и прокорм животного? Как суд определит судьбу полученного от лошади плода – жеребенка?

14. Три гражданина решили общим усилиями построить гостиницу, чтобы впоследствии получать доход в виде платы от сдачи комнат постояльцам. Один из товарищей предоставил земельный участок, другой – рабочую силу, третий – строительные материалы.

Кому и на каком праве принадлежит земля и гостиница? Может ли один из участников строительства продать гостиницу или перестроить без согласия остальных?

15. Соседи заключили договор, согласно которому соб­ственник господствующего участка обязался в пользу соб­ственник служащего участка нижеследующим:

а) ежегодной платой;

б) ремонтом забора;

в) помощью при сборе плодов.

Какое из этих обязательств, противоречит сервитуту по самому характеру этого института?

16. Гай, собственник дома, обремененного сервиту­том на запрет увеличивать высоту строения в пользу здания Тиция, посадил рядом со своим домом дерево, ко­торое закрыло обзор его соседу (Тицию). Прошло два го­да, но Тиций не протестовал, и тогда Гай заявил, что сервитут прекращен, и начал строительство еще одно­го этажа.

Кто прав в данном случае: собственник дома или его сосед Тиций? В чем заключается сущность сервитута незастройки, к какому виду сервитута он относится?

17. Сильвий назначил наследником Каликста и завещал узуфрукт на свой дом Лавинии. После смерти Сильвия дом обветшал и был перестроен Каликстом. Лавиния предъявила ему иск по поводу дома, но Каликст заявил в суде, что дом завещателя обветшал и уже ничего не стоил.

Подлежит ли удовлетворению иск Лавинии?

18. Луций Тиций оставил Публию Мевию имение и поручил ему по завещанию передать своей жене Тиции узуфрукт на половину указанного имения. Мевий перестроил сельскую виллу, поскольку она обветшала и нуждалась ради сохранения доходов в ухо­де и перестройке.

Должна ли Тиция не­сти расходы на строительство в соответствии с ее долей, в которой она имела только узуфрукт?

19. Выберите из перечисленного основания прекращения сервитута «черпания воды» и обоснуйте выбор:

- погасительная давность;

- приобретением служащего земельного участка;

- установление родственных отношений между собственниками господствующего и служащего участков;

- переход господствующего участка к новому собственнику в результате его продажи;

- переход служащего участка к новому собственнику в результате его продажи;

- обнаружение источника воды на господствующем участке;

- смерть собственника господствующего участка;

- смерть собственника служащего участка;

20. «Суперфициарию, то есть тому, кто обладает постройкой на чужой земле так, что он обязан вносить определенные периодические платежи, претор по изучении дела обещает вещный иск» (Ulp., 17 ad ed., D. 6, 1, 73, 1).

Против какого лица арендатору может потребоваться вещный иск? Против каких лиц в принципе может использоваться вещный иск? В чем заключаются обязанности суперфициария?