Понятие и виды вещных прав по законодательству Украины.

Разделение гражданских прав на вещные и обязательственные достаточно четко сформировалось еще в классическом римском праве.
Собственно говоря, древнеримские правоведы различали не вещные и обязательственные права, а вещные и обязательственные иски — actio in rem (иск к вещи) и actio in personam (иск к лицу). Разницу между этими исками они усматривали в том, что actio in rem может быть предъявлен к любому лицу, незаконно удерживающему вещь истца либо иным образом препятствующему ее использованию собственником, в то время как actio in personam может быть предъявлен только к определенному должнику, нарушившему право уполномоченного лица (кредитора). Акцент на различении именно исков был связан с тем, что доктрина римского права основывалась на признании приоритета процессуального права над материальным, формируясь не как система материально-правовых норм, а как система исков. Лишь после кодификаций римского права, период которых начался в третьем веке н.э., вещные и обязательственные иски постепенно трансформировались в вещные и обязательственные права.

В современной цивилистике под вещным правом в субъективном смысле этого понятия принято понимать юридическую возможность удовлетворения потребностей, интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства.

Соответственно, можно вести речь и о вещном праве в объективном смысле, понимая его как совокупность принципов, норм и правил, определяющих основания, объем и пределы господства субъекта гражданского права над определенными вещами.

Таким образом, сейчас суть противопоставления вещных и обязательственных прав состоит в том, что в области вещных прав решающее значение для удовлетворения интересов управомоченного имеют его собственные действия, в то время как в области обязательственных прав удовлетворение интересов происходит, прежде всего, в результате действий обязанного лица.

Поскольку распределение, перераспределение, а также защита субъективных гражданских прав в отношении имущества является одной из основных задач частного (гражданского) права, как отрасли права, вполне очевидно, что вещные права являются центральным институтом данной отрасли.

Вещные права относятся к числу абсолютных: если вещь принадлежит данному лицу, все другие лица обязаны признавать эту принадлежность и не нарушать ее.

Противоположностью вещному праву являются обязательства, которые относятся к правам относительным, поскольку управомоченному лицу (кредитору) защита предоставляется лишь от нарушений со стороны определенного лица — должника.

2. Классификация вещных прав
Вещные права отличаются характером, содержанием, особенностями правовой защиты и т.д.
В зависимости от значимости и характера возникновения вещные права могут быть поделены на основные и вторичные (производные).
I. Основные вещные права являются определяющими в системе отношений по поводу вещей. Они определяются самим характером присвоения имущества и необходимостью обеспечения использования этого имущества. К основным вещным правам относятся: 1) право собственности;
2) права на чужие вещи.
1. Наиболее существенным, полным и всесторонним вещным правом является право собственности, дающее собственнику полную власть над имуществом (вещами) и абсолютную защиту, то есть, возможность предъявления иска против любого нарушителя его прав собственника. Вместе с тем необходимо подчеркнуть, что «полная власть над имуществом» не означает неограниченность прав собственника. В данном случае имеется в виду лишь то обстоятельство, что собственник обладает в отношении конкретных вещей большей властью, чем кто-либо другой. При этом публичные, общественные интересы могут стать причиной ограничений в отношении полномочий собственника. Ограничения права собственника возможны также в интересах других собственников (например, при установлении сервитутов и т.п.).

Важной особенностью права собственности является его способность к «самовосстановлению». Сущность этого качества состоит в том, что в случаях прекращения ограничения прав собственника (не имеет значения — законных или незаконных) они восстанавливаются в полном объеме независимо от того, есть ли на этот случай специальное решение суда или другого органа, осуществляющего защиту гражданских прав, действует принцип самовосстановления права собственности. Например, существовал пожизненный личный узуфрукт. После смерти узуфруктария право собственности возобновляется в полном объеме. Это характерное для права собственности желание «встать во весь рост» И.А. Покровский называл «принципом эластичности права собственности».

2. Практически такими же важными (основными) вещными правами являются права на чужие вещи. Сущность такого права состоит в том, что право собственности принадлежит одному лицу (собственнику), в то время как другое лицо (квазисобственник) имеет на данное имущество такое же вещное, непосредственное право, хотя и несколько ограниченное в ряде случаев по содержанию.

Права на чужие вещи можно, с некоторыми оговорками, разделить на две группы:

2.1. Права пользования чужими вещами. Это сервитуты, которые могут быть личными и имущественными (предиальными), эмфитевзис, суперфиций. С учетом возможности существования как бы двойного права владения и пользования вещами в свое время возникла теория «разделенной собственности».

2.2. Права распоряжения чужими вещами. К ним относится залог, и в частности, ипотека. Суть этого права в том, что кредитор в случае неисполнения обязательства имеет право реализации заложенного имущества для удовлетворения своих имущественных интересов.

Например, ипотека — залог недвижимости — является правом на чужое имущество, поскольку, хотя оно и остается в собственности должника, кредитор-залогодержатель может истребовать его у любого лица для того, чтобы продать это имущество и защитить свои интересы.

2.3. Право владения чужими вещами новый ГК Украины 2003 г. также относит к правам на чужие вещи (глава 31), что несколько нарушает традиционную классификацию (подробнее см. главу «Права на чужие вещи»).

II. Вторичные вещные права имеют своим базисом основные вещные права. Они возникают постольку, поскольку существуют первые, и не могут существовать без них. К ним относятся право полного хозяйственного ведения и право оперативного управления.

1. Право полного хозяйственного ведения означает возможность владения, пользования и распоряжения имуществом в своих интересах, но на основе предоставления этих правомочий собственником.

2. Право оперативного управления — это основанные на праве собственности другого лица и предоставленном им полномочии право владения, а также ограниченные права пользования и распоряжения имуществом в целях и пределах, установленных собственником.

Особое место в системе отношений по поводу вещей занимает фактическое владение. Относить его к числу вещных прав было бы некорректно, поскольку речь идет о фактическом обладании вещью, а не о праве на вещь. В то время как право владения является элементом права собственности и рассматривается в ГК Украины как вид прав на чужие вещи, фактическое владение на законных основаниях означает, что лицо, не являясь собственником, владеет вещью с намерением владеть ею для себя, а впоследствии может приобрести право собственности на нее в связи с истечением срока приобретательной давности.

Таким образом, фактическое владение не является вещным правом. Однако по соображениям практической целесообразности оно может быть отнесено к соответствующему разделу гражданского права.

 

Общие положения о праве собственности. Собственность и право собственности. Виды права собственности.

Термин «собственность» (соб-ть) и «право соб-ти» не тождественны. Вообще соб-ть можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей. Т.е. термин «соб-ть» употребляется дл обозначения принадлежности вещи кому-либо.

Соб-ть хар-ся такими внешними признаками как наличие власти лица над вещью, которая признана обществом и регламентирован социальными нормами. Собственник распоряжается вещью своей властью и в своих интересах. Для него вещь — своя, для несобственников, соответственно — чужая.

Таким образом, собственность — это общественные (гражданские) отношения. Содержание собственности как общественного явления раскрывается с помощью тех связей и отношений, в которые собственник вступает с другими людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ.

С учетом сказанного, можно определить понятие собственности таким образом.

Собственность — это отношения между людьми по поводу вещей, в которых одни лица — собственники — относятся к вещам как к своим, а все иные лица — несобственники — должны относиться к ним как к чужим и воздерживаться от любых по- сягательств на эти вещи.

Таким образом, отношения собственности являются волевыми, поскольку без осмысленных, целенаправленных действий людей возникать не могут. Именно в силу наличия в них волевого элемента отношения собственности могут быть объектом правового регулирования.

Следовательно, собственность — это общественное отношение, которое хар-ся двумя основными признаками: 1) оно возникает по поводу вещей (имущества); 2) имеет волевое содержание.

Из первого признака вытекает, что собственность — это всегда имущественные отношения или, во всяком случае, может быть неимущественным отношением, связанным с имущественным, как это имеет место при интеллектуальной собственности.

Наличие второго признака означает не только необходимость учета воли собственника, но и установление содержания и границ его волеизъявления.

В связи с этим следует отметить, что собственник может совершать относительно своей вещи все, что прямо не запрещено законом, или не противоречит социальной природе собственности.

 

Право соб-ти – это фундамент, на кот. стоится правовая сист. любой страны. Ст. 316 ГКУ определяет: «Правом соб-ти явл. право лица на вещь, кот. оно осущ. согл. закону по своей воле, независимо от воли иных лиц.»

Различают право собственности в субъективном и в объективном смысле.

Право соб-ти в объективном смысле – это совок. юр. норм, регулирующих отношения соб-ти. Эти нормы явл. юр. основанием существования и реализации права соб-ти, принадлежащего определенному субъекту, т.е. права соб-ти в субъективном значении.

Право собственности в субъективном смысле — это право лица владеть, пользоваться, распоряжаться вещью и реализовывать относительно ее иные правомочия своей властью в собственных интересах. Этому праву собственника отвечает обязанность всех иных лиц удержаться от нарушения его правомочий.

Право собственности, как субъективное гражданское право, характеризуют такие признаки:

1) это сложное по содержанию субъективное гражданское право лица, которое охватывает ряд правомочий собственника: право владения, право пользования и право распоряжения имуществом (ст.317 ГК Украины);

2) субъектами права собственности могут быть все участники гражданских отношений: физические лица, юридические лица (в том числе юридические лица публичного права — ст.ст. 82, 329 ГК Украины), государство и иные субъекты публичного права. При этом круг субъектов права собственности является более широким, чем круг участников гражданских отношений, определенный в ст. 2 ГК Украины. В частности, согласно ст. 318 ГК Украины, кроме физических лиц, юридических лиц и публично-социальных образований, субъектами права собственности является также украинский народ;

3) все субъекты права собственности юридически равны, поскольку законом (ст. 13 Конституции Украины, часть 2 ст. 318 ГК Украины), установлены равные условия осуществления и защиты права собственности. Вместе с тем, это не означает, что существует одинаковый правовой режим для всех форм собственности: хотя частный собственник и государство, как субъекты права собственности, равны перед законом, но объем, назначение, порядок осуществления этих прав различны;

4) объектом правоотношений собственности может быть любая индивидуально определенная вещь. Родовые вещи могут быть объектом права собственности при условии их индивидуализации (специальная упаковка, маркировка, надписи и т.п.);

5) свое право на вещь собственник осуществляет всегда своей властью и по своему усмотрению (ст. 319 ГК Украины). В отличие, например, от поверенного, ему не нужны специальные полномочия, поручение и т.п. Действуя «по своему усмотрению», собственник опирается непосредственно на закон и его власть (воля) существует независимо от власти других лиц, тогда как права других лиц относительно этого же имущества определяются не только законом, но и волей собственника;

6) собственник имеет максимально полную власть над вещами, которые ему принадлежат. Тем не менее, эта власть не является безграничной: действия собственника не должны противоречить интересам других субъектов гражданского права. Например, собственник обязан принимать меры к предотвращению возникновению вреда здоровью граждан и окружающей среде при осуществлении им права собственности.;

7) право собственности в случаях его ограничения имеет способность к «самовосстановлению». Например, сервитут ограничивает (обременяет) право собственности. Но после смерти сервитуария право собственности восстанавливается в полном объеме.

Право собственности украинского народа:

 

Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и другие природные ресурсы, находящиеся в пределах территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности украинского народа.

От имени Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах, установленных Конституцией Украины. Каждый гражданин имеет право пользоваться природными объектами права собственности украинского народа в соответствии с законом.

Право частной собственности:

 

Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица.
Физические и юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые согласно закону не могут им принадлежать.

Состав, количество и стоимость имущества, которое может быть в собственности физических и юридических лиц, не являются ограниченными.

Однако следует заметить, что законом могут быть установлены ограничения размера земельного участка, который может быть в собственности физического и юридического лица.

Право государственной собственности:

 

В государственной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, принадлежащие государству Украина. От имени и в интересах государства Украина право собственности осуществляют соответствующие органы государственной власти.

Право коммунальной собственности:

 

В коммунальной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат территориальной общине.

Управление имуществом, находящимся в коммунальной собственности, осуществляют непосредственно территориальная община и созданные ею органы местного самоуправления.